按6次/h设计；各通风排烟系统风机均采用双速风机，平时低速运行进行排风，火灾时切换为高速运行进行排烟，排烟风机入口处设280℃自动熔断关闭的排烟防火阀，当烟气温度达到280℃时排烟防火阀熔断关闭，并联锁排烟风机关闭，并向消防控制室输出信号，排烟风机应能在280℃的环境下连续工作30分钟以上。同时地下车库各防火分区均设置机械送补风系统，其送补风量不小于排烟量的50%。
设备房均设置机械通风系统，其中水泵房和空调机房通风量按5次/h设计；配电房通风量按8次/h设计；锅炉房平时通风量按大于6次/h设计，事故通风量按大于12次/h设计。 六、人防地下室战时通风系统
地下室负三层平时为汽车库，战时为人防地下室。
人员掩蔽所设清洁式、滤毒式和隔绝式通风三种形式；其清洁式通风新风量按>5m3/h.P计算；滤毒式通风新风量按>2m3/h.P计算；隔绝式通风内部空气循环，隔绝防护时间>3h，CO2 浓度<2.5%。滤毒式通风时应保持室内30~50Pa的超压，并保证防毒通道>40次/h的通风换气量，各进风系统均设超压测压装置一套。通过手动密闭阀的切换，将染毒区与清洁区分隔开，并实现清洁式、滤毒式、隔绝式三种通风方式的转换。 七、节能与环保
1．所有通风空调设备应选用符合国家要求的节能设备及材料，并尽量采用节能、高效、低噪音设备，既利于节能又利于环保；空调房间室内设温控器，以利于节能；空调系统应尽量采用集中监控系统，以利于工况转换和运行调节，可合理利
用能量实现节能运行；
2．新风系统的新风入口设调节阀，新风入口应按最大新风量设置，过度季节可实现全新风运行，以利于节能；当设集中排风系统时，可设热回收装置，对新风进行预处理，可节约能源。
3．地下汽车库的平时通风系统，应根据车库使用情况和车辆进出频度等实际情况对通风机设置定时启停（台数）控制或根据车库内的CO浓度进行自动运行控制，以利于节能。
4．空调主机、冷却塔水泵、空调风柜、风机等均采用减震安装；空调风柜、风机进、出口风管以及水泵进、出口水管加软接头，以隔绝管道震动的传递。
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第八章 消防设计
本工程为恒盛三期综合楼工程，由东西二座塔楼构成，东塔楼A座高25层，为办公楼，西塔楼B座高26层，为办公楼，二塔楼总高度均不超过100米，均为一类高层建筑。底层为9层裙房，以商业办公为主，二栋塔楼之间3-9层部分均为酒店式公寓。所有塔楼均直接落地。场地内坡度均匀，消防车能顺利到达进行消防扑救，且能满足高层建筑消防扑救面的技术要求。室外消防通道宽度为4m，转弯半径≥12m。消防控制室设于东塔楼首层的拐角部，直接对外开门。
建筑总高度为〈100.0m，一至九层为商业办公裙楼，每层为两个防火分区，设有六部封闭楼梯间，二台客梯。主楼分东，西二栋，东塔楼为办公楼，标准层建筑面积为747 m2，每层为一个防火分区，设有两部独立的防烟楼梯，三台客梯，一台消防电梯，下至负二层，所有楼梯均设有消防前室，均大于6.0 m2，其中一部楼梯与消防电梯合用前室，前室面积大于10.0 m2，所有楼梯及其前室均设有正压送风系统，走道均设有防排烟系统，两部楼梯均通至屋顶。西塔楼为办公楼，标准层建筑面积为671 m2，每层为一个防火分区，设有两部独立的防烟楼梯，两台台客梯，一台消防电梯，所有楼梯均设有消防前室，均大于6.0 m2，其中一部楼梯与消防电梯合用前室，前室面积大于10.0 m2，所有楼梯及其前室均设有正压送风系统，走道均设有防排烟系统，两部楼梯均通至屋顶。东西塔楼之间6-9层部分也为办公楼，同东搭楼相连接，并增设一部防烟楼梯。地下室共三层，一层为普通地下室，做停车库，建筑面积5013.45m2，分二个防火分区，共有六部疏散楼梯，均为封闭式。地下二层，三层也为普通地下室，做停车库使用，建筑面积4684.2 m2，设二个防火分区，共有六步疏散楼梯。
本工程除设有室外消火栓外，室内采用自动喷淋灭火系统及消水栓灭火系统两套灭火系统，自动喷淋灭火系统主要设在地下室、一至九层商业区及办公楼的走
道及楼梯间前室、消防电梯前室、公寓楼的除楼梯间的所有部位等。所有通向楼梯间的门均采用乙级防火门，地下室的所有设备房及消防电梯机房采用甲级防火门。本工程的消防控制室设在一层，直接对外开通至室外。
本工程的消防扑救面设在用地的南面和东面，建筑主体均直接落地，结合韶山路及木莲冲路设置环形消防车道，车道宽4m，转弯半径12m，以上均可满足《高层民用建筑设计防火规范》要求。
第九章 环保设计
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第一节 工程排污分析
1、水型污染源
主要来自生活、卫生间污水 2、固体废弃物
主要来自小区住户的生活垃圾 3、气型污染源
主要来自用户厨房油烟废气 4、噪声污染源
主要来自各类水泵、电机等
第二节 污染防治对策
1、排水采用合流制，生活粪便污水经化粪池处理，再排入市政排水管道。 2、小区内由清洁管理人员负责室外垃圾的清扫、收集和转运。住户生活垃圾集中堆放在各单元固定的垃圾桶内，再由小区物管员负责收集，转运至小区垃圾中转站——地埋式垃圾站。
3、将来商业用房中的厨房内设置专用排油烟井道，直通屋顶，排入大气中。 4、所有水泵均放在地下层并采取减震、隔振措施。
第十章 节能设计
一、设计依据
1、《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》GB50176 2、《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005 二、建筑概况与设计要求 1、建筑概况
本工程为恒盛三期综合楼工程，由东西二座塔楼构成，东塔楼高二十五层，为办公楼，西塔楼高二十六层，为办公楼。
2、设计要求
（1）满足《公共建筑节能设计标准》规定；
（2）采用合理的建筑节能设计，增强建筑围护结构保温隔热性能，提高采暖、空调设备能效比。
（3）在保证室内环境的前提下，将采暖和空调能耗控制在标准规定的范围内。 三、围护结构基本构成（公寓部分）
外墙类型1：水泥砂浆（20mm）+加气混凝土、泡沫混凝土600（240mm）
+混合砂浆（20mm）
屋面类型1：细石混凝土(内配筋)（40mm）+水泥砂浆（20mm）+挤塑聚
苯板（40mm）+SBS防水卷材（4mm）+1:2.5水泥砂浆找平
层（20mm）+憎水珍珠岩板（20mm）+1:2.5水泥砂浆找平层（20mm）+钢筋混凝土（120mm）+混合砂浆（20mm）
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分户墙类型1：混合砂浆（20mm）+烧结多孔砖（200mm）+混合砂浆
（20mm）
普通层间楼板类型1：水泥砂浆（20mm）+钢筋混凝土（120mm）+混合
砂浆（20mm）
外窗类型1：铝合金普通中空玻璃窗(5+6A+5)，自身遮阳系数0.78，传
热系数4.2 W/m2.K
户门类型1：双层金属门板中间填充15～18厚玻璃棉板，传热系数2.47
W/m2.K
四、围护结构基本构成（公建部分） 1．围护结构构造
外墙类型（自外至内）1：水泥砂浆（20mm）+加气混凝土、泡沫混凝土
600（240mm）+混合砂浆（20mm）
屋面类型（自上而下）1：细石混凝土(内配筋（)40mm）+水泥砂浆（20mm）
+挤塑聚苯板（40mm）+SBS防水卷材（4mm）+1:2.5水泥砂浆找平层（20mm）+憎水珍珠岩板（20mm）+1:2.5水泥砂浆找平层（20mm）+钢筋混凝土（120mm）+混合砂浆（20mm）地面类型1：水泥砂浆（20mm）+碎石，卵石混凝土1（30mm）+钢筋混
凝土（120mm）
外窗类型1：铝合金普通中空玻璃窗5+6A+5，自身遮阳系数0.78，传热
系数4.2 W/m2.K
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城市综合体设计说明
