工程管理程序文件 万科（重庆）房地产有限公司 编号：VKCQ-GC-GCGL066 版号：A/0 页码：第 5 页 共 39 页 精装修工程质量标准 第 5 页 共 39 页 工序/工 艺 边 地漏参考做法示意图： 质量控制要点 不推荐做法示意图： 说明：采取倒八型收口，美观且实用 说明：地漏周边的排水坡度不易控制 （1） 室内开关插座预留线盒不宜凹陷抹灰层过深，宜控制在 10mm 以内； （2） 室内的开关插座预留严格按装修图纸定位尺寸预留，偏差小于 3mm，并排开关建议 采用联体开关； （3） 厨卫间、阳台等部位的给水管线管口： a) 在贴砖墙面时，宜高出抹灰面层 5～10mm，给水口的丝口比瓷砖完成面低 0～5mm， 不宜过深； 水电管 b) 涂料墙面时，宜与抹灰面层齐平； 标准做法示意图： 线收口 错误做法示意图： 说明：管口凸出抹灰面 10mm，确保在墙 说明：管口未齐平瓷砖面层，可能影响后期的 砖粘贴后与其齐平。 角阀安装。 （1） 入户门槛石，宜高出室内完成面 15mm； 门槛石 （2） 厨卫间门槛石表面，宜高出厨卫间完成面 15mm，且与室内的完成面宜齐平； （3） 门槛石与室内木门框的关系：门槛石顶紧门框，或门框压门槛石； （4） 多水房间（卫生间、厨房，或阳台）的门槛石采用湿贴法； （5） 门槛石与墙根或门框两边，要用水泥砂浆填塞密实；
工程管理程序文件 万科（重庆）房地产有限公司 编号：VKCQ-GC-GCGL066 版号：A/0 页码：第 6 页 共 39 页 精装修工程质量标准 第 6 页 共 39 页 工序/工 艺 标准做法示意图一： 质量控制要点 标准做法示意图二： 说明：门槛石与墙体、卫生间门框间的缝 说明：室内门框压门槛石； 隙，采用水泥砂浆填塞密实 门框根 部收口 （1） 多水房间的木门门框下部 100mm 高位置，宜采用石材替换处理，避免木门框发霉 变黑现象； （1） 厅房涂刷腻子、涂料时，或阳台、露台部位的外墙贴砖，宜预留地面踢脚线高度 150mm 不施工； （2） 地面采用地砖时，注意地砖对墙面的返潮，宜在踢脚线位置涂刷防水层，防水层高 度宜为 100mm，水平方向 100mm； （3） 若时间允许，踢脚线宜在地面砖铺贴完成 20 天以后施工； 客厅踢 标准做法示意图： 错误做法示意图： 脚线 说明：墙面腻子没施工至楼地面，预留踢 说明：涂料施工至楼面，未预留踢脚线安装高 脚线安装位置； 浴缸位 的墙地 砖 度，影响后续工序； （1） 卫生间设计有浴缸时，根据浴缸的尺寸，预留出墙面、地面的瓷砖暂时不贴，待浴 缸安装完成后，再进行收口； （2） 浴缸安装后，建议裙边不固定，方便检修； （3） 浴缸采用瓷砖收口过程中，做好成品保护措施；
工程管理程序文件 万科（重庆）房地产有限公司 编号：VKCQ-GC-GCGL066 版号：A/0 页码：第 7 页 共 39 页 精装修工程质量标准 第 7 页 共 39 页 工序/工 艺 质量控制要点 （1） 勾缝材料，采用专用勾缝剂＋108 胶，地面采用白水泥勾缝； 材料勾 缝 （2） 瓷砖勾缝前，必须清理缝内砂浆或杂物； （3） 勾缝完成后，要保持 1～2 天的养护，避免勾缝材料开裂脱落； （4） 墙面勾缝工序，可安排在厨卫间洁具安装前进行； （5） 地面勾缝工序，可安排在室内卫生清洁打扫前进行； 三、质量标准 验收标准 ： 项 次 1 2 验收标 3 4 5 6 项 目 立面垂直度 表面平整度 阴阳角方正 接缝直线度 接缝高低差 接缝宽度 允许偏差（mm） 外墙面砖 3 4 3 3 1 1 内墙面砖 2 3 3 2 0.5 1 检验方法 用 2m 垂直检测尺检查 用 2m 靠尺和塞尺检查 用直角检测尺检查 拉 5m 线，不足 5m 拉 通线，用钢直尺检查 用钢直尺和塞尺检查 用钢直尺检查 准 瓷砖空鼓验收标准： （1） 墙砖砖角禁止出现空鼓、中间部位的空鼓长度小于 50mm； （2） 地砖单块空鼓面积不超过 20％，整体不超过 3％，在地砖的砖角处禁止出现空鼓， 地砖中间部位的空鼓长度小于 50mm； （3） 踢脚线禁止出现空鼓；
万科精装修工程质量技术标准
