授权经营管理协议
第一章 总 则
第一条 协议双方
甲 方:山东岳安实业集团股份有限公司 乙 方: 法定代表人: 法定代表人:
甲方同意依照合同的条件委托乙方全权经营管理甲方全资子公司 山东岳安实业集团( _____________)有限公司 乙方同意在本合同的条件下,接受甲方的委托,对其进行经营管理.在经营过程中发生的经营风险均由甲方承担。
第二条 定义
除非本合同中另有规定,本合同中有关名词的定义,按本条的规定为准.
名称: 山东岳安实业集团（ ）有限公司 简称: 授权经营公司 管理范围: 授权经营公司 的全体员工.
营业收入: 是指经营“ 管理咨询费、成员管理费 ”及其他各项服务获得的营业性收入之总和。
经营毛利：是指营业收入减去营业成本和费用后的余额。 营业成本：房租费用。
费 用：是指如下费用，“ 授权经营公司 ”员工的工资、福利、水电以及因经营所必须的各项费用
房 租：是指土地房屋租赁费.
人事管理: 指公司对员工的选聘、培训、考评、解雇等管理。
经营管理：指各项收费定价、经营路线、经营策略、运营所需的相关赠送或免单等。 运营管理：指对员工的工作指派、检查、批评、督导、处罚、奖励等。 外派员工：指由乙方调往项目地工作的员工。
第二章 委托事项
第一条 在本合同期限内，甲方将下列事项委托给乙方管理；
1、“授权经营公司”营业所需的各种准备，包括必要的岗位人员补充及经营定位的审修。 2、“授权经营公司”营业中的日常运营所需的各种行政管理及其他方面的工作，乙方应本着诚实信用的原则对其进行有效管理，在经营中应维护甲方的利益及声誉。 第二条 甲方委托乙方的管理期限分为三个阶段进行。
1、第一阶段：自本协议签定生效之日起，为乙方管理人员班组搭建，人员培训、市场调研预热等。时限15天。
2、第二阶段：为营业磨合、试运转期、时限1个月。 3、第三阶段：为经营指标正式履行期。5年
第三章 甲方的权利和义务
第一条 甲方权利:
1、审批乙方提交的“ 授权经营公司 ”月度经营方案、经营目标，对“ 授权经营公司 ”的经营状况进行监督。
2、对“ 授权经营公司 ”的财务有直接管理权。
3、随时对“ 授权经营公司 ”财务进行审计，但需在不影响正常经营的情况下。 4、审查批准扩建、改建计划以及固定资产的更新、改造方案。
5、自营业第三阶段起，除市场特殊情况外，乙方若连续两个季度未达到经营方案所确定的经营目标，甲方有权提出更换营业总经理、或解除本合作关系。
6、甲方不可干预与《甲方权利》条款以外的事项。 7、甲方有权对乙方所招聘的工作人员实施建议更换。
第二条 甲方义务
1、及时完成各种设施环境内的装修建设，保证能够正常经营，装修档次不低于本地区同类高档次同行业水平。
2、及时办妥“ 授权经营公司 ”开展经营所必须的全部法律手续。
3、提供经营所需的流动资金，流动资金的数额由双方商议确定。
4、保证经营所需的供水、电力、通讯、燃气、排水等各种基本条件的正常供应；并确保乙方作为管理者拥有完整的人事与经营管理权。
5、甲方必须及时配合实施乙方策划的经营促销、市场推广、广告宣传等事宜。 6、甲方必须提供乙方在“ 授权经营公司 ”经营所需的良好围环境 7、协议期内甲方须确保乙方是“授权经营公司 ”唯一的经营管理者。 9、乙方每月的招待费按集团统一规定。
第四章 乙方的职责
第一条 在本协议期内、乙方将以岳安实业集团管理模式的标准进行管理，使服务和效益水平不低于各大区同类档次的水平。
第二条 本合同期限内，在处理因经营管理与第三方所发生的关系时，乙方是甲方的代理人，（包括政府部门的工作衔接、社会恶霸的骚扰等）
第三条 乙方的义务
1、负责组建、招聘、培训全体员工。
2、负责考察当地相关市场，对“ 授权经营公司 ” 进行全面高效策划及运行。 负责“ 授权经营公司 ”的日常经营管理工作。
3、负责组织进行日常维修、保养及必要的改造和装饰。
4、负责申报与计划“ 授权经营公司 ”正常经营所必须的全部物品。 5、负责广告和市场促销策划实施等工作。
6、负责进行各项筹备与正常营运所需的其他工作。
7、负责每月月底之前向甲方提交下月的经营管理计划及预算.
第五章 管理费的计算和给付
每月按毛利10%拨付利润，各项管理费用不足部分由岳安实业集团垫付。超额部分由乙方依法自行支配。
授权经营管理协议
