电力、电信等管理部门审批意见）及附图、初步设计的批复、方案中心最终确定的外立面方案（包括效果图、材料方案等）、营销策划中心等部门的反馈意见等，作为各专业的设计依据。 （2）建筑标准
建筑部建筑专业负责人负责督促方案中心确定单体建筑标准（包括电梯的型号规格、外立面门窗的颜色和材质、阳台栏杆的形式和规格及材质、外墙材料等内容）。 （3）各专业平面细化设计
建筑部建筑专业负责人负责组织、协调各专业人员完成各专业平面细化设计。
5、各专业平面细化设计成果报审
建筑部建筑专业负责人负责组织、协调各专业的设计、校对、审核人员对各专业平面细化设计的最终成果进行确认，并将设计成果上报。
三、施工图阶段
开始 施工审查图设计 施工图专家审查意见回复 施工图设计 结束
1、施工审查图设计 （1）资料准备
建筑部建筑专业负责人负责收集详规批复及附图、单体方案报建和单体施工报建的批复（规划、消防、人防、卫生防疫、环保、民航、防洪、水利、铁路、地铁、电力、电信等管理部门审批意见）及附图、初步设计的设计文件及批复、方案中心最终确定的外立面方案（包括效果图、相关材料方案等）、营销策划中心等部门的反馈意见等，作为各专业的设计依据。 （2）施工审查图
建筑部建筑专业负责人组织设计人完成单体建筑施工审查图（包括节能审查、人防等内容），并协助开发中心填写有关报建表格。
2、施工图专家审查意见回复 （1）资料准备
建筑部建筑专业负责人负责协调各专业提供施工图审查单位要求的各种文件资料（包括节能审查、人防等内容）。 （2）专家意见回复
建筑部建筑专业负责人负责组织设计人积极回应专家意见和建议，并及时按专家要求提供书面回复、补充说明、修改图纸等成果。
3、施工图设计 （1）资料准备
建筑部建筑专业负责人负责收集详规批复及附图、单体方案报建和单体施工报建的批复（规划、消防、人防、卫生防疫、环保、民航、防洪、水利、铁路、地铁、电力、电信等管理部门审批意见）及附图、初步设计的设计文件及批复、施工审查图的设计文件及专家的要求和意见、方案中心最终确定的外立面方案（包括效果图、相关材料方案等）、营销策划中心等部门的反馈意见等，作为各专业的设计依据。 （2）施工图设计
建筑部建筑专业负责人负责组织本专业设计人完成单体建筑施工图（包括人防）。
（3）原则上施工图的设计文件内容必须与施工报建图的设计文件内容保持一致。若两者内容有出入，必须由设计中心及时与方案中心、开发中心等相关部门进行沟通、协调，并上报科技发展中心总经理审批。
原则上方案中心最终确定的外立面方案（包括效果图、相关材料方案等）不得修改。若方案中心需要修改，必须由方案中心上报科技发展中心总经理审批同意。
四、资料准备及提交阶段
根据销售、策划等部门的需要，按照最新的单体建筑施工图（须反映修改变更内容），建筑部建筑专业负责人负责提供楼层销售平面图，并负责组织、安排本专业设计人对相关部门提供的资料进行复核、确认。
五、施工跟进阶段
六、竣工图阶段
1、建筑部建筑专业负责人负责组织、协调本专业人员完成单体建筑竣工图设计（包括验收通）。
2、建筑部建筑专业负责人负责督促本专业人员在每月25日前按照修改变更的内容对单体建筑竣工图进行阶段性的更新、存档工作。
开始 参加图纸会审 对现场问题进行处理 设计变更、业务联系单回复 进行各阶段验收 设计回访 结束
建筑设计标准表格
工程名称 工程总体概区域位置： 建筑设计类别： 地上耐火等级：（ ）级； 地下耐火等级：（ ）级； 抗震设计烈度：（ ）度； 结构选型： 楼盘销售档次：（ ）超豪华；（ ）豪华；（ ）普通； 层数：地上（ ）层；地下（ ）层； 层高 地上： 地下： 备注 况 建筑高度： 主要设计地上： 功能布局 地下： 其他：
建筑设计院设计流程
