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明怡东方轩、市北东公园物业管理服务政府
采购项目
编号：XZCG-GK-ZCY
公 开 招 标 文 件
采购人：萧山经济技术开发区市政公用建设管理服务中心 招标组织机构：杭州市公共资源交易中心萧山分中心
本招标文件为年月新制版本，请各位投标人详细阅读各项条款
年 月日
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投标人注意事项
一、投标人在制作投标文件前务必仔细阅读投标人须知中的前附表、评标程序、被拒绝投标、无效投标、废标等条款及有关表格样张。投标文件必须按要求胶装装订。
二、如遇开标截止时间推迟、招标需求变动等，招标组织机构将会在网上发布更正答疑，请投标人及时关注浙江政府采购网及杭州市萧山区招投标管理信息网相关信息板块动态,公告发布后视为书面传达信息。
三、投标人应按照招标文件的规定和要求在投标文件中附上所有的资格证明文件，要求提供的复印件须加盖投标人单位公章。
四、投标文件中应当包含投标人代表的有效身份证明材料（投标人代表的有效身份证件复印件及社会保险证明复印件；如委托的，还需提供有效的授权委托书）。投标文件未提供上述材料或提供无效者将做无效标处理。详见.（）和..条款。
五、投标人代表是指法定代表人或负责人（特指符合浙财采监【】号《关于规范政府采购供应商资格设定及资格审查的通知》第六条规定的情形）或经授权的委托人。
六、开标时间（投标截止时间）以开标厅悬挂时钟的提示时间为准，投标人应当在开标时间前到达开标厅并递交投标文件，否则投标文件将被拒绝接收。
七、开评标期间，投标人未经同意擅自离开开评标现场的将可能被作自动弃权处理。 八、凡使用区级财政性资金且单项合同金额在万元（含）以上的或使用镇（街道、平台）财政性资金且合同金额在万元（含）以上的货物类项目须由区市场监管局所属的质量计量监测中心进行验收，并出具验收报告，采购人凭验收报告和其他相关资料结算货款。
萧山区招投标管理信息网网址 http://zbjyw.xiaoshan.gov.cn/
浙江政府采购网网址 http://www.zjzfcg.gov.cn
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目录
第一部分 招标公告 ------------------------------------------------------------------------------------------------------- 1 第二部分 投标人须知 ---------------------------------------------------------------------------------------------------- 4 第一节 投标人须知之通用条款 ------------------------------------------------------------------------------------------ 5
一、总则 -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 5 二、招标文件 -------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 5 三、投标文件的编制 ----------------------------------------------------------------------------------------------------- 7 四、投标文件的递交 ----------------------------------------------------------------------------------------------------- 9 五、开标 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 11 六、评标 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 12 七、定标 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 16 八、合同签订及其他 --------------------------------------------------------------------------------------------------- 16
第二节 投标人须知之专用条款 ---------------------------------------------------------------------------------------- 19
一、专用条款 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 19 二、评分细则 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 20
第三部分 采购需求 ------------------------------------------------------------------------------------------------------ 22
一、招标一览表 --------------------------------------------------------------------------------------------------------- 22 二、招标需求 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 22
第四部分 投标文件格式------------------------------------------------------------------------------------------------- 41 第五部分 杭州市萧山区政府采购合同 ------------------------------------------------------------------------------- 52
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第一部分 招标公告
根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，杭州市公共资源交易中心萧山分中心受萧山经济技术开发区市政公用建设管理服务中心委托，现就明怡东方轩、市北东公园物业管理服务政府采购项目进行公开招标，欢迎国内合格的供应商前来投标。 一．招标项目编号: XZCG-GK-ZCY
二．采购组织类型： 政府集中采购-委托本级集采 三．招标项目概况： 标项序号 项目名称 数量 单位 预算（万元） 简要规格描述或标项基本概况介绍 最高限价 本项目不备注 明怡东方轩物业管理服务 年 . 详见采购需求 设最高限价 本项目不 市北东公园物业管理服务 四．投标供应商资格要求:
年 . 详见采购需求 设最高限价 、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定或符合浙财采监【】号《关于规范政府采购供应商资格设定及资格审查的通知》第六条规定。
、未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
、本项目不接受联合体投标。（因潜在供应商能独立完成本项目） 五．网上自助报名:
、网上自助报名时间：年 月 日至年 月日
、自助报名方式：政采云网上报名登记，招标文件获取方式：公告页面网上下载 、自助报名所需条件：投标人已按照《浙江省政府采购投标人注册及诚信管理暂行办法》的规定在“浙江政府采购网(http://www.zjzfcg.gov.cn)”上注册登记，成为浙江省政府采购注册投标人。如需新注册的投标人，请注意注册手续所需时间。政采云供应商注册温馨提示参见
（http://zbjyw.xiaoshan.gov.cn/web_news/WebFromList.aspx?news_bigclass=&news_id=）
六．投标截止时间：年 月日::
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七．投标地址：杭州市萧山区宁围街道振宁路号国丰大厦D座杭州市公共资源交易中心萧山分中心楼开标厅 八．开标时间：年 月 日::
九．开标地址：杭州市萧山区宁围街道振宁路号国丰大厦D座杭州市公共资源交易中心萧山分中心楼开标厅(标书递交时间为开标前半小时到开标时间止) 十．投标保证金：
投标保证金(元)：标项一.万元，标项二元 参与多标项投标，按所投标项最高
保证金缴纳一次即可(必须在规定时间前换取投标保证金递交函并做入标书为
准！)
缴纳方式：采用网银、汇票、本票、电汇方式,必须从投标人帐户汇出（不接受以现金支票、现金及个人转账方式）
收款单位（户名）：杭州市公共资源交易中心萧山分中心 开户银行：建行萧山支行 银行账号：
投标保证金递交函获取方式：投标人凭项目公告打印页面（包含更正、补遗等）及保 证金汇款凭证到杭州市公共资源交易中心萧山分中心楼建设银行窗口获取。
保证金缴纳及获取保证金递交函截止时间：本公告开标时间（即投标截止时间）前一 个工作日时止，以实际到帐并获取银行提供的投标保证金递交函为准，逾期缴纳者投标将被拒绝。
十一．公告有效期：个工作日 十二．其他事项：
1． 供应商认为采购文件使自己的权益受到损害的，可以自收到采购文件之日（发售 截止日之后收到采购文件的，以发售截止日为准）或者采购文件公告期限届满之日（招标公告为公告发布后至第个工作日）起个工作日内，以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。
2． 本项目投标人在报名后未前来参加开标活动的，将予以记录，记录次数达到两次 的，将在杭州市萧山区招投标管理信息网上公示个月，公示期内投标人将可能被采购人拒绝投标。
3． 对于政府采购项目未能通过验收办验收合格的中标供应商,将定期在萧山区招投标管理信息网上予以公示，并有可能被采购人拒绝投标。
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公园物业管理服务政府采购项目的公开招投标书范本
