城市更新单元计划主要内容
一、基本情况
二、上层次及相关规划
三、拟申报方案及部门意见
四、审查及报会意见
一、基本情况
1、项目背景
（1）2014年7月，《市规划国土委第一直属管理局关于港莲路片区土地、房屋权属等核查情况的复函》。
（2）2015年3月，罗湖区莲塘街道办发布《关于罗湖区港莲路城市更新单元意愿公示的公告》。
（3）2015年7月，罗湖区召开城市更新第十九次会议，原则同意GX02更新单元先行按程序向市规划国土委申报计划。
（4）2016年1月，罗湖区召开城市更新工作第三十一次会议，会议要求对GX02更新单元（除莲塘第七工业区外）采取“分单元申报、统筹规划、分项目实施”方案。
2、项目区位 3、交通条件 4、改造必要性 5、更新单元范围 6、更新意愿 7、土地利用现状 8、现状权属 9、现状建筑 10、现状照片
二、上层次及相关规划
1、《深圳市土地利用总体规划（2006—2020）》 2、《深圳市城市总体规划（2010—2020）》 3、《罗湖区06-01号片区[莲塘地区]法定图则》 4、《深圳市工业区块线（草案）》 5、《深圳市城市更新“十三五”规划》 6、《罗湖区城市更新“十三五”规划》
7、《梧桐山风景名胜区（国家级）总体规划（2011—2030）》 8、《大梧桐新兴产业带规划》
三、拟申报方案及部门意见
1、周边项目研究—GX02更新单元（统筹规划） （1）、法图要求 （2）、规划方案
（3）、规划方案与法定图则对比 （4）、政府工作会议纪要
（5）、项目进度情况（已批复、申报立项等） 2、产业定位 3、规划愿景 4、拟申报方案 5、用地整理 6、公共配套设施
7、教育设施影响评价（幼儿园、小学、初中） 8、市政设施影响评价（给水、雨水、通信） 9、交通影响评价
四、审查及报会意见
1、审查情况（申报主体、内容、合规性）
城市更新单位计划主要内容
