办公楼精装修工程施工方案[精编版]
目 录
第一章 编制依据 ............................................. 2
第一节、编制说明 ..................................................................................................................................................... 2 第二节、编制依据 ..................................................................................................................................................... 2
第二章 工程概况 ............................................. 3
第一节、简要概况 ..................................................................................................................................................... 3 第二节、施工主要内容 ............................................................................................................................................ 3 第三节、施工重点、难点 ....................................................................................................................................... 3
第三章 施工方案及主要施工方法 ............................... 5
第一节、测量放样工程施工工艺 ......................................................................................................................... 5 第二节、卫生间聚氨酯涂膜防水 ....................................................................................................................... 10 第三节、地砖地面 ................................................................................................................................................... 14 第四节、裱糊壁纸墙面 .......................................................................................................................................... 16 第五节、乳胶漆涂料墙顶面 ................................................................................................................................. 20 第六节、瓷砖墙面 ................................................................................................................................................... 22 第七节、地面石材 ................................................................................................................................................... 24 第八节、轻钢龙骨纸面石膏板吊顶 ................................................................................................................... 27 第九节、轻钢龙骨铝扣板吊顶施工工艺及技术措施................................................................................... 29 第十节、干挂石材强面 .......................................................................................................................................... 33 第十一节、木门安装 .............................................................................................................................................. 39 第十二节、五金配件施工工艺 ............................................................................................................................ 43 第十三节、门窗套和木线条安装施工工艺 ..................................................................................................... 45 第十四节、电气安装工程 ..................................................................................................................................... 46 第十五节、给排水工程 .......................................................................................................................................... 49 第十六节、弱电工程 .............................................................................................................................................. 53 第十七节、通风空调工程 ..................................................................................................................................... 67
第四章 工程质量保证体系及措施 .............................. 76第一节、质量保证体系 .......................................................................................................................................... 76 第二节、工程质量保证措施 ................................................................................................................................. 78
第五章 安全施工的技术组织措施 .............................. 80第一节、管理目标 ................................................................................................................................................... 80 第二节、管理组织 ................................................................................................................................................... 81 第三节、管理制度 ................................................................................................................................................... 82 第四节、临时用电管理 .......................................................................................................................................... 82 第五节、施工机械管理 .......................................................................................................................................... 84 第六节、消防保卫管理 .......................................................................................................................................... 84
第七章 与各方协调配合及互相保护措施 ......................... 84第八章 紧急情况的处理措施、预案及抵抗风险措施 ............... 88
第一章 编制说明及依据
第一节、编制说明
根据本工程的特点，功能使用要求，对工程资金的合理利用，对建设单位高度的工程负责态度，以“科学、经济、高效、优质”为编制原则。本工程施工方案主要依据目前国家对建设工程质量、工期、安全生产、文明施工、降噪环保等一系列的具体化要求，依照建筑法规、条例、标准及有关配套文件和我公司的施工标准等，结合本工程实际情况，进行全面而细致的编制。
第二节、编制依据
1、建设单位提供的相关图纸
2、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210--2001 3、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303--2003 4、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242--2002 5、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243--2002 6、《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327--2001 7、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325--2010 8、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300--2001 9、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209--2010 10、《建筑工程施工质量评价标准》GB/T50375--2006 11、《综合布线系统工程验收规范》GB50321--2007 12、《建筑内部装修设计防火规范》GB50222--95 13、《建筑工程文件归档整理规范》GB/T50328--2001 14、《建筑施工现场环境与卫生标准》JGJ146--2004 15、《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80--91 16、《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》JGJ110--2008 17、《高级建筑装饰工程质量验收标准》DBJ/T01--27--2003 18、《建筑安装分项工程施工工艺规范》DBJ/T01--26--2003
第二章 工程概况 第一节、简要概况
序号 1 2 3 4 5 6 4 7 项 目 工程名称 建设地址 建设单位 监理单位 总包单位 分包单位 工程建设规模 工期 内 容 北京现代汽车有限公司重庆分公司办公楼精装修工程 重庆两江新区鱼复工业园内 北京现代汽车有限公司重庆分公司 重庆华兴工程咨询有限公司 中国建筑第八工程局有限公司 北京金港建设股份有限公司 建筑面积约为7000㎡ 70天；计划开工日期：2024年4月1日 北京现代汽车有限公司重庆分公司办公楼室内装修8 施工范围 及安装工程，具体工作内容以图纸为准。 9 质量要求 合格 第二节、主要施工内容
1、地面工程：地面铺装石材、地砖、塑胶地板、块毯、卷毯 2、墙面工程：石材墙面、轻钢龙骨石膏板隔墙、装饰墙面
3、吊顶工程：石膏板乳胶漆造型天花、矿棉板天花、铝方通、铝板吊顶
4、电气工程：各种灯具、开关、面板安装，管线敷设、配电箱（柜）安装 5、弱电工程：综合布线、信息插座安装 6、水暖工程：各种洁具用具等安装
7、空调、新风工程：管道制作安装、空调设备安装
8、主要协调工程：消防工程、弱电设备安装工程、新风设备安装工程
第三节、施工的重点、难点
本工程属办公楼精装修工程，同时需要与水电施工、消防施工及其他工种进行协
调配合，施工队伍多，材料品种多，需要与各施工单位进行协调配合，各工种穿插作业，管理难度大，因此在施工过程中应注意以下几点事宜：
1、卫生间防水工程
施工前必须将所有穿层管线及同层给排水管道施工完毕并确认尺寸与洁具等安装图纸一致，防水施工作业需严格按照施工工艺进行，做闭水试验前需提前上报监理并做好旁站记录等隐检记录文件。并通知各专业施工队伍停止防水施工范围内的一切活动，合格后应尽快进行保护层施工，在此之前严禁任何施工队伍进入现场进行施工作业。确保防水施工质量。
2、地面铺贴石材、地砖工程
地面石材铺贴前应派专人前往石材加工厂进行挑板工作，避免出现较大色差。切割后根据排版及时粘贴序列号，方便施工人员选材，避免多次搬运时的不必要损耗，做好封闭底漆避免石材出现反碱现象，铺贴完毕后及时做好保养及保护工作，因瓷砖在生产工艺及生产流程中会出现板材差异，所以在施工时严格要求施工人员进行挑板工作，避免施工完毕后出现色差及翘边现象。地面工程施工完毕后严禁铁质施工工具在石材及地砖面层上使用，及时清扫砂石等遗落材料避免划伤石材表面。 3、各专业配合协调工作
制定工艺流程施工法，各专业工种之间的交叉施工，尤其是安装工程施工与装修工
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