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房屋买卖合同(最新版)
甲 方：___________________
乙 方：___________________
日 期：___________________
说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。
房屋买卖合同
卖方（以下简称甲方）： ________________________________________ 买方（以下简称乙方）：
见证方（以下简称丙方）：21世纪不动广济南 ________________ 加盟店
（ ）
甲、乙双方依据国家法律、法规之相关规定，在自愿、平■等和诚实信用的原则下， 经甲、乙双方协商一致，共同委托丙方见证甲、乙双方之间的房屋买卖行为，并订立 本合同，以兹各方共同遵守。
一、房产状况：甲方自愿出售位丁济南市 区（县）
的房产给乙方，房屋所有权证书号： （共有权证号： ）;房屋 所有权人为;（共有权人： ）;产别： ;房屋 建筑面积为 平方米；地下室/小房面积 平方米。（以上内容以《房屋所有 权证》登记为准，如重新测绘后面积发生变法，此房屋成交价格不变），附届设施包含： 房屋抵押、租赁情况： 。 甲方承诺和保证此房产无任何权届等经济纠纷，并如实陈述房产权届状况、设备、 装饰情况和相关关系；乙方对甲方上述转让的房产具体状况已做充分了解，自愿购买 甲方上述房产。
二、成交价格：甲乙双方经协商一致，同意本合同项下房产及其配套设施的总价 款为：人民币（大写） 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整； （小写￥ 元整）。
三、定金：乙方在买卖合同签订时向甲方支付定金：人民币 拾 万
仟 ____ 佰 拾 元整（小写￥元整）;甲方自本合同签订时将
《房屋所有权证》交由丙方，用丁办理房产交由的后续手续，并作为对房产交易安全 性的担保；
四、付款方式：甲乙双方同意使用本条的第 种付款方式：
（一） 现金付款：乙方丁 年 月 日前将人民币（大写）
（ 小写￥元整）,存入21世纪不动产银行监管账 户，剩余房款丁 年—月—日前将人民币
（大写）
（小写￥元整）存入21世纪不动产银行监管账户；待该房屋权届过户手续 办理完毕及物业交割后 日内，向甲方结活全部房款。
（二） 按揭贷款：乙方丁 年 月 日前，将首付房款人民币（大写）
（小写￥ 元整）存入21世纪不动产车艮行监 管账户；剩余房款人民币（大写）（小 写￥ ____________ 元整），在银行发放贷款之日由银行向甲方直接支付，以上款
项具体金额以贷款银行确定的金额为准，如果按揭贷款不能办理或贷款银 行确定的贷款金额少丁本合同约定的贷款金额，乙方应在办理房屋过户手 续之前一次性补足；待该房屋权届过户手续办理完毕及物业交割后 日内，乙 方向甲方结活全部房款。
五、 甲乙双方办理过户等手续所产生的相关费用： 甲方承担：, 乙方承担：。
六、 甲、乙双方应于本合同签订当日按照 《佣金确认单》的约定向丙方支付佣金。 七、 甲、乙双方应在本合同签订之日起 日内，甲乙双方应向21世纪不动 产济南区域金融中心提供办理过户所需的个人资料，由 21世纪不动产济南区域金融 中心协助甲乙双方那个办理包括但不限丁房产过户、评估、贷款等相关手续；甲乙双
方应当互相配合协助其税费的缴纳；由丁甲乙任一方故意拖延或不及时提供相关材料 的，按照本合同第十条规定追究违约方责任。
八、 甲方保证此房产项下户籍状况为空房，如该房产项下有户口，应在 之前将户口迁出；
九、 甲、乙双方同意，甲方丁 前 通知乙方进行房屋验收交接；乙方应在收到通知之日起的 内对房屋及其装饰、设 备情况进行查验，查验后签订 《物业交割单〉〉作为房屋转移占有的标志；交付之前发 生的费用由甲方结活。自交付的次日起，房屋及其配套设施物品损坏或所发生费用由 乙方自行承担。
十、违约责任：
1、 若发生与甲方有关的权届纠纷或债务纠纷，由甲方负责解决并承担一切后果 及违约责任；
2、 甲乙双方在签订本合同后，如甲、乙任一方未按本合同的约定履行相关义务， 每逾期一日，违约方应向本合同房屋买卖的相对方支付本合同总房价款 并赔偿相对方因此所造成的损失；
3、 若甲方违反第八条、第九条的规定，乙方有权依前述之约定获取违约金； 4、 若乙方违反第四条的约定逾期15日仍不予履行义务，甲方有权解除合同，并 且有权依前述之约定获取违约金；
5、 甲乙任何一方违约，造成合同无法继续履行的，由违约方承担丙方中介佣金； 若乙方违约，定金、中介佣金不退；若甲方违约，双倍退还乙方定金，并赔偿乙方损 失。
H、其他约定事项：
3%的违约金
十二、如果本合同第^一条的约定与其他条款的约定不一致，以第^一条约定的 内容为准；
十三、争议解决方式：本合同在履行中如发生争议，由丙方进行调解，调解不成 的，甲乙双方向房产所在地人民法院以诉讼的方式予以解决；
十四、本合同如有内容变更或其他未尽事宜，经甲乙双方协商一致后，可签订补 充协议，补充协议应当采取书面形式，且与本合同具有同等法律效力。
十三、本合同正本一式四份，甲、乙、丙三方各执壹份，第四份由 产济南区域分部备案。四份合同具有同等法律效力。
21世纪不动
甲方（签字）： 身份证号码： 共有人： 身份证号码： 委托代理人： 身份证号码： 乙方（签字）： 身份证号码： 共有人： 身份证号码： 委托代理人： 身份证号码： 丙方：（签章） 法定代表人： （或授权代表）： 经办人： 电话：
地址： 电话：
年 月
地址： 电话：
年 月 日 日
房屋买卖合同(最新版)
