浦城县永平丹桂红建筑饰面石材加工集中区规划环境影响报告书 第三章 规划方案概述与分析 第三章 规划方案概述与分析
3.1 规划方案概述
《浦城县永平丹桂红建筑饰面石材加工集中区建设规划》由浦城县城乡建设规划设计室负责编制，浦城县人民政府于2010年6月23日对该加工区建设方案进行了批复，《浦城县永平丹桂红建筑饰面石材加工集中区建设规划》主要规划内容如下。 3.1.1 规划范围与规划年限
(1)规划范围
浦城县永平丹桂红建筑饰面石材加工集中区规划范围：东临825县道，西临永兴溪，南至永平农场大门，北至炉铺村上铺自然村，规划用地总面积67.171公顷，规划范围详见图3.1-1，其用地现状情况见图2.1-1。
(2)规划年限
本次《浦城县永平丹桂红建筑饰面石材加工集中区建设规划》中没有提及具体的规划年限。 3.1.2 规划目标
浦城县永平丹桂红建筑饰面石材加工集中区规划建设目标为：以永兴特有的牡丹红花岗岩资源为依托，充分发挥各种综合优势，按照循环经济的理念，坚持统一规划、分步实施、滚动发展的指导思想，走龙头项目一产业集群的发展路子，创建建筑饰面石材加工、销售，荒料及建筑饰面石材运输，上下游相互关联的建筑饰面石材产业基地，努力打造牡丹红建筑饰面石材名牌，力争通过5年的努力，将永平建筑饰面石材加工集中区打造成具有一定产业优势、经济优势、品牌优势的浦城建筑饰面石材生产基地。
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浦城县永平丹桂红建筑饰面石材加工集中区规划环境影响报告书 第三章 规划方案概述与分析
图3.1-1 永平石材加工集中区用地范围图
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浦城县永平丹桂红建筑饰面石材加工集中区规划环境影响报告书 第三章 规划方案概述与分析 3.1.3 发展规模
(1)用地控制规模
加工区规划总用地为67.171公顷，其中工业用地面积为40.3公顷，占总建设用地面积的60%。
投资强度：不小于870万元/公顷； 容积率：工业用地0.7(按企业分类)；
生活服务设施用地1.6~2.0；
建筑密度：不得低于30%；
绿地率：30%(园区不得建花园式工厂)；
行政办公及生活服务设施不得超过工业项目用地总面积的7%；
严禁在工业项目用地内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。
根据《浦城县永平丹桂红建筑饰面石材加工集中区建设规划》提出的投资强度不小于870万元/公顷的要求进行测算，加工区工业项目投资在3.5亿元左右，按照石材加工生产规模推算，预计加工区年加工建筑饰面石板材420万m2。
(2)规划人口
加工区规划以每公顷工业用地可提供60个就业岗位计，可提供约4030人就业，加上加工区管委会和其它商业人口，加工区规划人口规模按4350人控制。 3.1.4 空间结构和布局
(1)平面布局
根据场地地形及周边情况，结合项目产业生产特点进行土地分类和平面布局划分。本加工集中区以主次道路分区块，采用连续分块布局，每个地块都有一条12m道路与东侧县道相连。本加工集中区自备水厂布置在加工区西北面01地块，位于永兴溪岸边，取水口具体位置根据实际再进一步选择。变电站布置在加工区中间03地块，靠县道825线主要方便高压线进线距离短。在加工区中心位置A009，A010，A011街区布置公共设施：配套职工居住用地，停车场，广场，绿化用地；污水处理、废渣堆场集中布置。永平石材加工集中区用地布局规划见图3.1-2。
(2)用地平衡
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浦城县永平丹桂红建筑饰面石材加工集中区规划环境影响报告书 第三章 规划方案概述与分析 加工区用地平衡情况见表3.1-1。
表3.1-1 规划用地平衡表 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 用地名称 工业用地 道路用地 居住用地 公共设施用地(水厂、变电站、污水处理、废渣堆场等) 防护绿地 公园绿地 商业用地 其它用地(广场、停车场等) 合 计 面积(m2) 402798 92186 29768 36161 49282 25754 5185 30576 671710 比例(％) 60.0 13.7 4.4 5.4 7.3 3.8 0.8 4.6 100 (3)竖向规划
本加工区地势总体北高南低，但整个地块坡度不大，地势较平坦，永兴现有三家建筑饰面石材加工企业已在加工区建成生产，因此没有大量的土方开挖或回填。在建设时规划道路改线临县道、临永兴溪布置，竖向规划以该道路为主线，由东向西、由路北往南采用2%左右放坡。规划道路即场地最低处高于永兴溪最高洪水位1m以上。 3.1.5 产业布局规划
(1)产业发展目标
浦城县拥有丰富的花岗岩资源，浦城县永平建筑饰面石材加工集中区以永兴特有的“丹桂红”花岗岩资源为依托，充分发挥各种综合优势，按照循环经济的理念，坚持统一规划、分步实施、滚动发展的指导思想，走龙头项目一产业集群的发展路子，创建以永兴现有三家建筑饰面石材加工企业为主，形成花岗岩荒料开采，加工区建筑饰面石材加工，建筑饰面石材销售，荒料及建筑饰面石材运输，上下游相互关联的建筑饰面石材产业链，努力打造“丹桂红”建筑饰面石材名牌，力争通过5年的努力，将永平建筑饰面石材加工集中区打造成具有一定产业优势、经济优势、品牌优势的浦城建筑饰面石材生产基地。
浦城县明确提出发展建筑饰面石材加工专业集中区的指导思想，坚持以市场化为导向，依托现有花岗岩资源及产业基础，通过明确产业发展规划，引进一批市场前景较好、
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浦城县永平丹桂红建筑饰面石材加工集中区规划环境影响报告书 第三章 规划方案概述与分析 技术含量较高、辐射能力较强的石材加工及相关联企业如石材集贸批发市场、石材工艺品雕塑、废石料综合利用等企业落户加工区，延伸石材加工产业链，使浦城县石材加工产业形成规模优势，推动浦城县经济实现跨越式发展。
(2)产业定位
《浦城县永平丹桂红建筑饰面石材加工集中区建设规划》提出的产业定位：以建筑饰面石材加工为主，向花岗岩采掘、建筑饰面石材销售批发、荒料及建筑饰面石材运输、石材工艺品雕塑、废石料综合利用等延伸，形成上下游相互关联的浦城建筑饰面石材生产基地。
规划环评针对本次加工集中区规划拟发展的主导产业的生产工艺、污染特征来分析规划产业定位的合理性，以从宏观角度把握未来加工集中区的产业发展方向。 3.1.6 公用设施规划
(1)供水工程 ①供水系统
本加工区西面靠近永兴溪，永兴溪常年水量充沛，可满足加工区的生产用水水源要求。加工区规划建设生产自备水厂，原水经加药混合、反应、沉淀处理后供加工区生产、消防用水。自备水厂位于规划区北面，设计规模为1万m3/d，水源取自永兴溪。
本加工区生活用水为永兴镇自来水厂提供，出水水质应符合《生活饮用水卫生标准》。永平石材加工集中区给水工程规划见图3.1-3。
加工区给水管网为环状网，确保给水管网最不利点处水压不小于0.2MPa，以保证供水的可靠性。
②用水量标准
《浦城县永平丹桂红建筑饰面石材加工集中区建设规划》提出的用水标准：按照《城市给水工程规划规范》(GB50282-1998)的规定，结合本规划加工区项目用水情况，用水指标采用见表3.1-2。
结合规划区的建设规模，评价认为《浦城县永平丹桂红建筑饰面石材加工集中区建设规划》采用的上述用水指标偏小，结合《福建省行业用水定额》(DB35/T 772-2013)以及石材加工用水特点，评价对规划区用水情况进行修正，见表3.1-3。
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