2018年二级建造师考试时间预计5月26-27日,考试报名时间预计1-3月,为了帮助考生们更好的梳理考点,小编特为大家整理了2018二建《法规》重要考点:施工许可法律制度,包括施工许可法律制度、建设工程施工许可制度、施工许可证和开工报告的适用范围、申请主体和法定批准条件、延期开工?核验和重新办理批准的规定、施工企业从业资格制度、企业资质的法定条件和等级、禁止无资质或越级承揽工程的规定、建造师注册执业制度、建造师考试?注册和继续教育的规定、建造师的基本权利和义务,赶紧来开森学学习吧?更多二级建造师报名条件?二级建造师备考指导等信息请持续关注开森学官网二级建造师频道?
学习本部分的主要内容有：施工许可证和开工报告的适用范围；申请主体和法定批准条件；开工报告审查的主要内容；开工报告制度与建设监理中开工报告的不同；施工许可证申领条件；外商投资建筑企业的规定等。
2018二建《法规》重要考点：施工许可法律制度
2Z202000 施工许可法律制度
2Z202010 建设工程施工许可制度
2Z202011 施工许可证和开工报告的适用范围
我国目前对建设工程开工条件的审批,存在着颁发“施工许可证”和批准“开工报告”两种形式?多数工程是办理施工许可证,部分工程则为批准开工报告? 一?施工许可证的适用范围
(一)需要办理施工许可证的建设工程
《建筑法》规定,建筑工程开工前,建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证?
《建筑工程施工许可管理办法》进一步规定,在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造?装修装饰和与其配套的线路?管道?设备的安装,以及城镇市政基础设施工程的施工,建设单位在开工前应当依照本办法的规定,向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证? (二)不需要办理施工许可证的建设工程 1.限额以下的小型工程 2.抢险救灾等工程
(三)不重复办理施工许可证的建设工程
《建筑法》规定,按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程,不再领取施工许可证?
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二?实行开工报告制度的建设工程
开工报告审查的内容主要包括:(1)资金到位情况;(2)投资项目市场预测;(3)设计图纸是否满足施工要求;(4)现场条件是否具备“三通一平”等的要求?
2Z202012 申请主体和法定批准条件
《建筑法》规定,申请领取施工许可证,应当具备下列条件:(1)已经办理该建筑工程用地批准手续;(2)在城市规划区的建筑工程,已经取得规划许可证;(3)需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求;(4)已经确定建筑施工企业;(5)有满足施工需要的施工图纸及技术资料;(6)有保证工程质量和安全的具体措施;(7)建设资金已经落实;(8)法律?行政法规规定的其他条件?需要注意的是,上述8个方面的法定条件必须同时具备,缺一不可?建设行政主管部门应当自收到申请之日起15日内,对符合条件的申请颁发施工许可证?
2Z202013 延期开工?核验和重新办理批准的规定
一?申请延期的规定 《建筑法》规定,建设单位应当从领取施工许可证之日起3个月内开工?因故不能按期开工的,应当向发证机关申请延期;延期以两次为限,每次不超过3个月?既不开工又不申请延期或者超过延期时限的,施工许可证自行废止? 二?核验施工许可证的规定
【2Z202013—例】某建设单位欲新建一座大型综合市场,于2014年3月20日领到工程施工许可证?开工后又因故于2014年10月15日中止施工,该建设单位向施工许可证发证机关报告的最迟期限应是2014年 ( ) A.10月15日 B.10月22日 C.11月14日 D.12月14日 【答案】 C
【解析】 在建的建筑工程因故中止施工的,建设单位应当自中止施工之日起一个月内,向发证机关报告,并按照规定做好建筑工程的维护管理工作?建筑工程恢复施工时,应当向发证机关报告;中止施工满一年的工程恢复施工前,建设单位应当报发证机关核验施工许可证?
2Z202020 施工企业从业资格制度
2Z202021 企业资质的法定条件和等级
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建筑业企业资质证书有效期为5年?资质有效期届满,企业需要延续资质证书有效期的,应当在资质证书有效期届满60日前,申请办理资质延续手续?对在资质有效期内遵守有关法律?法规?规章?技术标准,信用档案中无不良行为记录,且注册资本?专业技术人员满足资质要求的企业,经资质许可机关同意,有效期延续5年?
2Z202022 禁止无资质或越级承揽工程的规定
《建筑法》规定,大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程,可以由两个以上的承包单位联合共同承包?共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任?两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的,应当按照资质等级较低的单位的业务许可范围承揽工程?
《建筑法》规定,禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位?
2Z202030 建造师注册执业制度
2Z202032 建造师考试?注册和继续教育的规定
注册证书和执业印章是注册建造师的执业凭证,由注册建造师本人保管?使用?注册证书与执业印章有效期为3年?注册有效期满需继续执业的,应当在注册有效期届满30日前,按照规定申请延续注册?延续注册的,有效期为3年?
【2Z202032—例】根据《注册建造师管理规定》,在下列情形中,注册证书和印章失效的情形包括 ( )
A.甲某曾于1年前因犯罪被判处管制两年
B.乙某5年前因故意伤害罪被判处拘役6个月 C.丙某申请在两个单位注册
D.丁某去年担任项目负责人期间,该项目发生重大安全事故 E.戊某因事故中受伤,被鉴定为限制民事行为能力人 【答案】 ACDE
【解析】 注册建造师有下列情形之一的,其注册证书和执业印章失效:(1)聘用单位破产的;(2)聘用单位被吊销营业执照的;(3)聘用单位被吊销或者撤回资质证书的;(4)已与聘用单位解除聘用合同关系的;(5)注册有效期满且未延续注册的;(6)年龄超过65周岁的;(7)死亡或不具有完全民事行为能力的;(8)其他导致注册失效的情形?
2Z202034 建造师的基本权利和义务
一?建造师的基本权利
【2Z202034—例】注册建造师的权利包括 ( )
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A.使用注册建造师名称 B.挂靠施工企业获得报酬
C.在注册企业营业执照的范围内从事执业活动 D.接受继续教育
E.保管本人的注册证书和执业印章 【答案】 ADE
【解析】 注册建造师享有以下权利:(1)使用注册建造师名称;(2)在规定范围内从事执业活动;(3)在本人执业活动中形成的文件上签字并加盖执业印章;(4)保管和使用本人注册证书?执业印章;(5)对本人执业活动进行解释和辩护;(6)接受继续教育;(7)获得相应的劳动报酬;(8)对侵犯本人权利的行为进行申述? 二?建造师的基本义务
注册建造师应当履行下列义务:(1)遵守法律?法规和有关管理规定,恪守职业道德;(2)执行技术标准?规范和规程;(3)保证执业成果的质量,并承担相应责任;(4)接受继续教育,努力提高执业水准;(5)保守在执业中知悉的国家秘密和他人的商业?技术等秘密;(6)与当事人有利害关系的,应当主动回避;(7)协助注册管理机关完成相关工作?
注册建造师不得有下列行为:(1)不履行注册建造师义务;(2)在执业过程中,索贿?受贿或者谋取合同约定费用外的其他利益;(3)在执业过程中实施商业贿赂;(4)签署有虚假记载等不合格的文件;(5)允许他人以自己的名义从事执业活动;(6)同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业;(7)涂改?倒卖?出租?出借?复制或以其他形式非法转让资格证书?注册证书和执业印章;(8)超出执业范围和聘用单位业务范围从事执业活动;(9)法律?法规?规章禁止的其他行为?
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2018年二级建造师《法律法规》考试重点章节列表
2Z201000 建设工程基本法律知识 2Z201010 建设工程法律体系 2Z201020 建设工程法人制度 2Z201030 建设工程代理制度 2Z201040 建设工程物权制度 2Z201050 建设工程债权制度 2Z201060 建设工程知识产权制度
2Z204030 相关合同制度
2Z205000 建设工程施工环境保护?节约能源和文物保护法律制度
2Z205010 施工现场环境保护制度 2Z205020 施工节约能源制度 2Z205030 施工文物保护制度 2Z206000 建设工程安全生产法律制度 2Z206010 施工安全生产许可证制度
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2Z201070 建设工程担保制度 2Z201080 建设工程保险制度 2Z201090 建设工程法律责任制度 2Z202000 施工许可法律制度 2Z202010 建设工程施工许可制度 2Z202020 施工企业从业资格制度 2Z202030 建造师注册执业制度 2Z203000 建设工程发承包法律制度 2Z203010 建设工程招标投标制度 2Z203020 建设工程承包制度
2Z206020 施工安全生产责任和安全生产教育培训制度
2Z206030 施工现场安全防护制度 2Z206040 施工安全事故的应急救援与调查处理
2Z206050 建设单位的建设工程安全责任制度
2Z207000 建设工程质量法律制度 2Z207010 工程建设标准
2Z207020 施工单位的质量责任和义务 2Z207030 建设单位及相关单位的质量责任和义务
2Z207040 建设工程竣工验收制度 2Z207050 建设工程质量保修制度 2Z208010 建设工程纠纷主要种类和法律解决途径
2Z208020 民事诉讼制度
2Z204000 建设工程合同和劳动合同法律制度 2Z208000 解决建设工程纠纷法律制度 2Z204010 建设工程合同制度 2Z204020 劳动合同及劳动关系制度
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2018二建《法规》重要考点：施工许可法律制度
