. . . .
生态农业观光园项目
发展规划书
第一章 总论 ............................................. 1
.. .. ..
. . . .
1.1项目概况 ............................................ 1 1.2规划原则与经营战略 .................................. 1 1.3项目主要建设容与规模 ................................ 2 1.4可行性研究报告的依据 ................................ 2 1.5主要经济指标 ........................................ 3 第二章 项目必要性分析 .................................... 4 2.1项目建设背景 ........................................ 4 2.2项目建设必要性： .................................... 4 第三章 市场分析 ......................................... 8 第四章 建设条件及容 ..................................... 11 4.1建设条件： ......................................... 11 4.2建设容 ............................................. 12 4.3园区循环发展模式 ................................... 16 4.4实施进度安排 ....................................... 17 第五章 环境影响评价 ..................................... 19 5.1评价依据 ........................................... 19 5.2场(厂)址环境条件 ................................... 19 5.3本项目运营期对环境影响 ............................. 19 5.4环境保护措施方案 ................................... 20 5.5综合评价 ........................................... 20 第六章 组织机构及劳动定员 ............................... 23
.. .. ..
. . . .
6.1企业组织 ........................................... 23 6.2工作制度 ........................................... 23 6.3劳动定员 ........................................... 24 6.4 人员培训 .......................................... 24 第七章 投资估算及效益分析 ............................... 25 7.1投资估算 ........................................... 25 7.2效益分析 ........................................... 27 第八章 结论和建议 ...................................... 32 8.1结论 ............................................... 32 8.2建议 ............................................... 33
.. .. ..
. . . .
第一章 总论
1.1项目概况
1.1.1项目名称
某南口生态农业观光园 1.1.2项目承办单位
名称：某农牧发展 1.1.3项目地址
某南口廖坑自然村
1.2规划原则与经营战略
某农牧（南口）生态农业农业观光园发展规划
一、依据南口廖坑自然村的地形地貌来决定生态农业（产业）的发展道路与发展模式；
二、遵循生态学与生态经济学的基本原理，寻求各生物种群共生与相互间之依关系，以达到生态产业的健康发展和生态的良性循环
三、推进现代农业的科技进步，为周边农村的农业生产起到示作用；
四、根据某公司既定的蛋禽产业化的发展战略目标，坚持以禽“一业为主，综合发展”的经营方针，积极发展多品种生物种群共生，多层次利用的立体生态农业，实现“多级转换，良性循环”的高产、优质、高效、生态、安全的经营目标；
.. .. ..
. . . .
五、充分利用南口廖坑自然村四面环山、竹林连绵、树木参天、鸟语花香之优美的自然环境，建设集农业科普、休闲观光、健身娱乐、餐饮住宿为一体的生态庄园，与生态农业种养殖区景点相互辉映，达到人与环境的和谐统一，促进园区经济的持续发展。
1.3项目主要建设容与规模
本项目总占地面积248亩，总投资2250.5万元。其中种禽、蛋禽养殖区、牧羊区、水上乐园、种养殖区、葡萄园走廊带、废物处理利用区、休闲庄园、办公楼等其他配套设施建设。
1.4可行性研究报告的依据
1、《投资项目可行性研究指南》
2、国家计委办公厅关于出版《投资项目可行性研究指南（试用版）》的通知（计办投资[2002]15号）
3、《某国民经济和社会发展“十一五”规划》 4、《国务院关于当前产业政策要点的决定》 5、国家关于现代农业示项目建设的文件
6、国家计委和建设部联合颁发的《建设项目经济评价与参数》
7、其他有关法规文件及委托本院编制可行性研究报告的委托合同。
1.5主要经济指标
主要经济指标详见表1-1
.. .. ..
生态农业观光园项目发展规划书
