建设工程合同管理大纲
一、课程名称： 建设工程合同管理 课程代码： 02030525
课程负责人：李春娥
二、学时和学分：40学时，2.5学分 三、课程性质：专业必修 四、适用专业：工程管理本科 五、使用教材：
刘黎虹 主编.《工程招投标与合同管理》.机械工业出版社,2013年7月出版 六、参考书目：
刘伊生主编，《建设工程招投标与合同管理》，北京交通大学出版社，2002.
余立中编著，《建设工程合同管理》，华南理工大学出版社，2004。 成虎编著，《建筑工程合同管理与索赔》，东南大学出版社，2000。 七、开课单位：建筑管理学院
八、课程的目的和任务
《建设工程合同管理》课程是网络教育考试的一门必修专业课。这门课程的主要特点是应用法律的思想方法作为经济活动的行动指南。设立本门课程的目的是：在法律精神的指导下科学地管理建设工程合同、维护当事人的权利和义务及社会公众利益、促进社会经济的有序、健康发展。掌握有关的经济法律精神及中心内容并应用于建设工程实践是其最终目的和任务。 九、课程的教学基本要求： 1.教学方面
（1）形成牢固的工程合同管理知识体系，包括工程合同管理的基本原理、方法及其在工程中的应用。
（2）培养良好的职业道德素养。
（3）充分利用教材中的实际案例与习题，力求通过例子讲清相关概念。
（4）注重学生可持续发展，教学内容中融入注册监理工程师，一级、二级建造师，造价师等考试大纲的有关知识，为学生的就业及可持续发展奠定基础。 2. 作业方面
布置作业的目的有两点：一是加深学生对基本概念的理解；二是强化对计算方法的掌握。本课程每章结束后均布置适量的思考题和计算题，并选择适当时机上习题课，学生讲解，教师点评。 3．结业方面
课程结业方式采用闭卷考试，分A、B卷进行。结业成绩评定采用考生成绩和平
时成绩（均为百分制）加权确定，考试成绩和平时成绩分别占70%和30%。平时成绩根据出勤、作业、提问、课堂展示等综合评定。
十、课程的主要内容
第一章 建设工程合同法律基础 【本章教学目的、要求】：
通过本章的学习，要求学生对合同法律基础有基本的认识。了解该课程的基本框架。
本章要了解有关经济法律的基本精神。理解经济法律的有关基本概念。重点掌握经济法律的几大基本制度。
【本章教学重点、难点】：
本章重点：合同法律关系，合同订立的一般程序，合同的效力，合同的履行，违约责任，担保的方式
本章难点：合同订立的一般程序，担保的方式，合同的效力 【本章节主要教学要点】：
1、合同法律关系：法律关系的主体、客体、内容 2、工合同订立的一般程序：要约邀请、要约、承诺
3、合同的效力：有效合同、效力待定合同、无效合同、可撤销合同等 4、合同的履行：约定不明时的履行，提前履行或部分履行，履行抗辩权等 5、违约责任：违约的具体形态、违约责任承担方式 6、担保的方式：保证、抵押、质押、留置 【本章节实验、实习或作业、练习、思考题】： 本章教材课后习题。
第二章 建设工程招标投标 【本章教学目的、要求】：
通过本章的学习，要求学生具有建设工程招投标的意识。了解招投标的基本框架。
本章要了解建设工程实行招投标制的意义及作用。理解建设工程招投标的基本过程。重点掌握招标投标程序及相关规定。 【本章教学重点、难点】：
本章重点：建设工程招投标概念、招投标的实行范围和分类、招投标的程序及其相关要求
本章难点：招投标的程序及其相关要求 【本章节主要教学要点】： 1、招投标的概念、性质 2、建设工程招标应具备的条件 3、建设工程招标范围与分类； 4、建设工程招标的方式；
5、建设工程招标与投标的基本程序及各阶段主要工作 【本章节实验、实习或作业、练习、思考题】： 本章教材课后习题。
第五章 建设工程施工招标与投标实务 【本章教学目的、要求】：
通过本章的学习，要求学生具有建设工程施工招投标的意识。了解施工招投标的基本框架。
本章要了解建设工程实行招投标制的意义及作用。理解建设工程施工招投标的基本过程。重点掌握招标、投标文件的编制方法及基本内容。
【本章教学重点、难点】：
本章重点：建设工程施工招标与投标文件的编制，评标方法。 本章难点：建设工程施工招标与投标文件的编制，评标方法。
【本章节主要教学要点】：
1、建设工程施工招标文件的内容； 2、建设工程施工招标文件的编制； 3、建设工程施工投标文件的内容； 4、建设工程施工招投文件的编制； 5、编制实例讲解；
6、建设工程施工招标投标的开标、评标、决标 【本章节实验、实习或作业、练习、思考题】： 本章教材课后习题。
第六章 工程合同主要内容 【本章教学目的、要求】：
通过本章的学习，要求学生具有建设工程施工合同订立的基本认识。了解建设工程施工合同框架。
本章要了解建设工程施工合同的概念及特征。理解合同组成的基本内容。重点掌握《建设工程施工合同（示范文本）》的基本内容及行文方式。
【本章教学重点、难点】：
本章重点：建设工程施工合同的内容及相关规定，总承包合同的类型及特点，监理合同的相关内容。
本章难点：建设工程合同的价款、支付条款，进度条款、质量条款等相关规定。
【本章节主要教学要点】： 1、合同的组成；
2、《建设工程施工合同（示范文本）》简介 3、建设工程施工合同通用条款的主要内容； 4、工程预付款、进度款、结算价款的计取。
5、建设工程委托监理合同：概念、组成、标准条件主要内容 6、工程总承包合同的概念、主要内容、当事人的权利、义务等 【本章节实验、实习或作业、练习、思考题】： 本章教材课后习题。
第七章 工程合同管理 【本章教学目的、要求】：
通过本章的学习，要求学生能运用所学相关合同管理知识进行合同管理，如对风险的识别、分析、处置等，并且能在合同履行过程中，运用所学知识判断投资偏差和进度偏差
【本章教学重点、难点】：
本章重点：施工阶段的合同管理，合同实施控制、工程合同风险分析与管理、合同的分析与交底、合同资料归档
本章难点：合同实施控制，合同风险分析与管理。 【本章节主要教学要点】：
1、合同实施控制：目标控制、合同监督、合同跟踪、合同诊断、实施后评估； 2、工程合同风险分析与管理：风险识别方法、分析与评估、处置方法； 3、工程合同分析与交底：分析的内容、交底的程序； 4、合同资料的文档管理：各阶段具体工作 【本章节实验、实习或作业、练习、思考题】： 本章教材课后习题。
第八章 工程索赔管理 【本章教学目的、要求】：
通过本章的学习，要求学生对工程索赔有基本认识。
本章要了解工程索赔的行为性质及特征。理解工程索赔的基本原则。重点掌握工程索赔行为的程序、方法及索赔值的计算。
建设工程合同管理--大纲
