高层剪力墙结构住宅施工组织设计

4 5 陕09系列图集 钢筋混凝土过梁 陕09系列 93G322 陕西省 选用 1.1.2总体概况 序号 1 2 3 4 5 6 7 项 目 工程名称 工程地址 建设单位 设计单位 监理单位 施工单位 地基支护及处理单位 内 容 平利县中兴佳苑棚区改造工程 平利县城关镇中兴路 平利县康华房地产开发有限责任公司 陕西省宏基建筑勘察设计工程有限责任公司 （以下简称设计院）。 陕西省第四建筑工程有限责任公司 陕西省桩基础公司 本工程范围包括施工图纸范围内土建、安装工程的施工[不含基础部分土石方开挖、护壁、降排水部8 招标范围 分，人防工程战时安装部分，单元门、入户防盗门、塑钢门窗部分，高低压配电部分，电梯部分，通风系统部分，消防和弱电系统部分(在结构内的预埋管盒除外)] 9 10 11

承包方式 工期要求 质量要求 施工总承包 施工总工期 620 日历天 按照国家验收标准达到合格标准。 1.1.3建筑概况

子项 特征 地下室 主体 建筑面积 34145㎡ 31层 4.5m 3m 94 m` 矩形 建筑层数 地下1层 层 高 建筑总高 建筑特点 7 墙4.8m 4.8m 地下室外墙采用防水砼，地下室内墙采用页岩空心砖；±0.000标高以体 上承重墙为钢筋混凝土剪力墙，非承重墙及分户墙采用空心页岩砖。 外外墙面 外墙面砖 主要为塑钢中空玻璃门窗，单扇面积大于1.5m2小于4m2要求门、窗 采用钢化玻璃 入户门采用双面金属板防盗门或双层钢板门。 天棚面 室内墙面 楼地面 门、窗 内装修 水泥砂浆、防滑地砖、花岗石地面 防火门、防火卷帘门，单元门采用对讲式防盗门；，入户防盗门，喷塑铝合金中空玻璃门窗 地下室防水采用0.6mm。消防水池、集水坑防水采用抗渗混凝土。 商业用房：二级防水，二道设防 1、结构层；2、1：5沥青蛭石找坡，最薄处40厚；3、15厚屋 面 1：2.5水泥砂浆找平层；4、1.2厚宽幅EVA高分子复合防水卷材防水层；5、水泥砂浆保护层；6、聚苯乙烯保温隔热板；7、细石混凝土刚性层； 厨、卫间 2mm厚JS防水涂料防水层 抹灰面基层、乳胶漆 水泥砂浆、乳胶漆、内墙瓷砖 8 墙装饰 9 地下室 防10 水工程 1.1.4结构概况

序号 1 2 3 4 5 6 7 项 目 内 容 基础为平板式筏形基础,基础持力层为稍密卵石层，承载力特征值fak=500Kpa,底板厚1500mm 基础形式 结构体系 结构材料 抗震等级 地下水质 安全等级 使用年限 框架-剪力墙 钢筋砼 抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为七度，剪力墙抗震等级为一级，框架抗震等级为特一级 对砼无腐蚀性 本工程结构安全等级为二级 50年 地下车库4.0，消防车通道20.0，底层室外花园3.50，楼地面 商铺3.50，公共卫生间8.00，卧室、客厅、厨房2.0，阳台2.5，设浴缸卫生间4.00，消防疏散楼梯3.50，机房7.0，屋顶花园3.0，屋面0.5（不上人） 风荷载 C15 C25 C30 0.35 垫层 +65.25m墙 柱，+59.25m梁板 +56.25m墙柱，+41.25m梁板 筏板基础、+47.25m墙柱，+17.25m梁板 29.25墙柱，梁板 -4.8m墙柱 Φ6~10（HPB235级热扎钢筋，fy=210/mm2） Φ20~32（HRB400级热轧钢筋，fy=360N/mm2） 8 结构荷载 （KN/m2） 活荷载 10 砼强度等级 C35 C40 C45 Ⅰ级钢筋 Ⅲ级钢筋 12 结构断面 冷轧带肋钢筋 ΦR（CRB550级冷扎带肋钢筋，fy=360N/mm2） 筏板厚度 1500mm 尺 寸 柱断面 基本形状为矩形，尺寸从500×500，600×600，800×600，900×600，1000×600，1300×600 墙厚度 400mm 、350mm、300mm 200×300，200×400，200×450，200×500，200×700，200×800，250×500，250×2000，300×500，梁断面 300×700，300×800，300×900，350×600，350×700， 350×800，350×2000，400×400，400×800，400×900，400×1000，400×650，400×950，500×1000等 楼板厚度 板厚有200、180,160、120等 1.2工程总体目标 序号 各项目标 内 容 严格按设计图纸及国家规范施工，确保工程一次验收合格。 1 质量目标 各分部分项工程合格率100%。 创建无渗漏工程，杜绝地下室、外墙、屋面、卫生间等部位渗漏现象。 创建优质结构工程。 2 工期目标 工期目标是确保工期420日历天。（以甲方开工令为准） 安全设施齐全，符合安全、文明标化工地的标准要求。 3 安全目标 杜绝重大伤亡事故，轻伤事故频率控制在千分之一以内，杜绝高空坠物事故，杜绝中毒、火灾等事故，杜绝交通事故。 文明施工目标：施工现场内外整洁，道路通畅，无污染源，物料堆放有序，施工人员衣容整洁，讲文明、讲正气；争创安康市市级文明工地。 文明施工、4 环境保护目标 环境保护目标：工地内外道路整洁通畅，不堵塞交通，不防碍工地外道路的正常交通秩序，无污染现象；工地外貌整洁，无污染源，文明施工标语得当，符合市文明形象；任何施工或工地内生活污水，均经处理后排入市环保允许管道；施工垃圾及时清理、运输至市 环保所允许堆放地点区域；施工噪音符合市环保部门的要求。 1.3 方案的针对性 1.3.1 本工程的设计特点

本工程为剪力墙结构，结构安全等级为二级，抗震设防烈度七度，框架抗震等级特一级，剪力墙一级；工程设地下室一层，基础上一.二.三层为商业用房，四至二十八层为住宅，地下室部分主要为附属设备用房和自行车库及地下汽车停车库，总建筑面积34145㎡。

本工程地下室结构部分为一整体，设计布置了三条沉降和伸缩后浇带，以防结构沉降不均匀及长度过长而导致的裂缝，后浇带砼浇筑时间严格按照图纸设计要求并满足施工规范规定。

本工程装修档次一般，大量为湿作业装修、涂料、面砖饰面。 1.3.2 施工条件

本工程施工现场三通一平结束，这将为本工程顺利开工提供便利。

本工程位于平利县城关镇中兴路原精致茶厂地块区域内，工地现场已经拆迁完毕，可完全实现封闭施工。

本工程的工期要求（以业主开工令为准）确保620日历天，工期要求完全能够满足施工需要。