房地产开发企业员工人事制度管理
为了维护公司和员工的合法权利，建立和完善公司规章制度，规范管理，根据《中华人民共和国劳动法》和国家、当地政府的有关法律法规，特制定本规定。本公司各部门被录用的员工，适用本规定，并依照本规定执行。本公司自总经理以下工作人员，均称为本公司员工。本公司员工的聘用、试用、报到、职务、任免、调迁、解职、给假、出差、值班、考核、奖惩、待遇、福利、退休、抚恤等事项除国家有关规定外，皆按本规定办理。 一编制及定编
公司各职能部门用人实行定员、定岗，公司职能部门设置、编制、调整或撤销，由总经理
提出方案，报董 事会批准后实施。 二员工的聘（雇）用
对聘（雇）用员工应本着精简原则，可聘可不聘的坚决不聘，无才无德的坚决不聘，有才无
德的坚决不
聘，真正做到按需录用，择才录用，任人唯贤。公司聘用的员工，一律与公司签订聘用合同。公司聘用
的员工，一律脱离原级职别，由公司按照需要和受聘人的实际才能予以聘任。各级员工的聘任程序如下：
1总经理，由董事长提名董事会聘任；
2副总经理、总工程师、会计及部门经理，由总经理提请董事会聘任； 3各部门负责人由总经理聘任；
4各部门确需增加员工的，按如下原则办理： （1）先在本部门、本公司内部调整；
（2）内部无法调整的，报请劳动人事部在公司内调配；
（3）公司内无法调配的，由用人单位提出计划，报总经理批准后，由劳动人事部进行招聘；
（4）新聘（雇）员工，用人单位和受聘人必须填写“雇用员工审批表”和“员工登记表”，
由用人单位签署意见，拟定工作岗位，经劳动人事部审查考核，符合聘雇条件者，先签试用合同，经培训后试用半年至一年；
（5）新员工正式上岗前，必须先接受培训。培训内容包括学习公司章程及规章制度，了解
公司情况，学
习岗位业务知识等，培训由劳动人事部和用人单位共同负责。员工试用期间，由劳动人事部会同用
人单位考察其现实表现和工作能力。试用期间的工资，按拟定的工资发给；
（6）员工试用期满15天前，由用人单位作出鉴定，提出是否录用的意见，经审核后，报总
经理审批。批
准录用者与公司签订聘订聘（雇）用合同；决定不录者试用期满退回原单位。
三员工守则
1遵纪守法，忠于职守，克己奉公。 2维护公司声誉，保护公司利益。 3服从领导，关心下属，团结互助。 4爱护公物，节约开支，杜绝浪费。 5努力学习，提高水平，精通业务。
6积极进取，勇于开拓，创新贡献。 四员工劳动关系的确立和解除
1公司实行聘用制，公司与员工通过订立劳动合同确立公司与员工的劳动关系，明确双方权利和义务。
2订立和变更劳动合同，应当遵循平等自愿、协商一致的原则，不得违反法律、行政法规的规定。依法
订立的劳动合同具有法律约束力。
3公司采用向社会公开招聘的方式，依工作岗位需要、品德端正、专业对口、身体健康、履历清楚、业
务熟练、经验丰富等标准，个人的学识、能力和经验能适合于招聘岗位为原则（但特殊需要时不在此限），
经过笔试和面试，择优录用符合标准的各类人员和其他临时用工人员。
4公司因业务发展需要，新增设部门或各部门必须增加人员时，应先由公司人力资源管理部统筹计划，
呈报标准，经公司业务主管领导同意，并报总经理核准后，由公司人力资源管理部办理人员招聘事宜。
5试用期：
（1）新聘员工应试用合格后方可录用，试用期为三个月（特殊情况可延长，试用期最长不超过六个月），
期满合格者方予录用为正式员工；
（2）员工在试用期内品行和能力欠佳不适合工作者，可随时停止使用； （3）新聘员工报到时，必须办理报到手续： a填写规定的表格和个人简历；
b提供本人户口本（或身份证）复印件和照片； c学历证明；
d体检证明（县级以上医院）。 手续完备后方可上岗。
6公司有权根据新聘员工的考核情况和实际具体情况，选择终止试用、调换
岗位或正式聘用。
7新聘员工经试用合格后，与公司订立劳动合同、聘用合同或临时合同。 8应聘人员有下列情形之一者，不得聘用: （1）有刑事处分记录或通缉尚未结案者； （2）贪污公款受处罚有案者； （3）精神病或传染病患者； （4）因品行恶劣，被原单位除名者； （5）体格检查，经本公司认为不适合者； （6）年龄未满16周岁的未成年者。
7新聘员工接到《正式录用通知》后，户口在本市的必须在一个月内，由原单
位办妥调离手续，将人事
关系转入本公司（待业人员持本人待业证明到公司人力资源管理部门报到和办理手续），户口在外省市的时限二个月。新聘员工如不能在规定期限内将人事关系转入本公司者，一律视为不能来本公司工作，公司有权终止《劳动合同》（特殊情况，经总经理批准同意者除外）。
8劳动合同期满或者约定的劳动合同终止条件出现，劳动合同即行终止。 9经劳动合同当事人协商一致，劳动合同可以解除。 10有下列情形之一的，公司可以解除劳动合同： （1）在试用期间被证明不符合录用条件的；
（2）严重违反劳动纪律或公司规章制度的；
（3）严重失职，营私舞弊，给公司利益造成重大损失的； （4）被依法追究刑事责任的； （5）其他危害公司利益，被除名的。
11有下列情形之一的，公司可以解除劳动合同，但应当提前三十日以书面形式通知员工本人：
（1）员工患病或者非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由公司安排的工作的；
（2）员工不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的； （3）劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原劳动合同无法履行，经公司与员工协商不
能就变更劳动合同达成协议的。
12员工辞职，须解除劳动合同，应当提前三十日以书面形式向公司提出申
请核准，在未被核准前不得离
职，擅自离职者以旷工论处。离职员工必须按公司规定办妥离职手续后，方可离职；否则，公司有权追究其法律责任。 五工作岗位的确定和调动
1公司根据工作和业务的发展需要，依据公司章程的规定和程序设立或撤消工作岗位。
2公司的工作岗位一般分为高级管理岗位、中层管理岗位和普通工作岗位。高级管理岗位是指可以享受
相当于副总经理待遇以上的高级管理人员的职位。中层管理岗位是指公司各部门的负责人，或者享受
相当于同等职务的各级中级管理人员的职位。普通工作岗位是指公司各部门、各单位所属员工的岗位。
3各岗位职务的任免除依章程项目须由董事会核定者外，中层管理岗位以上的职位由公司负责人力资源
的部门按程序考核后，呈报总经理核定任免；普通工作岗位由各部门负责人直接安
排；各部门主管岗
位，由各部门的负责人填写任免意见表，按程序考核后，呈报总经理核定任免。
4职务任免经核定后，由公司管理部门填发人事任(免)通知。 5被聘任各级管理岗位的管理人员，享有以下权利：
（1）根据公司有关规章制度和在公司赋予的权限内，行使经营管理权； （2）受总经理委托，对下属员工进行聘任或解聘； （3）在职权范围内，有权调动下属员工的岗位工作； （4）有权选择下属工作人员。
6被聘任各级管理岗位的管理人员，应承担以下义务： （1）自觉遵守公司的各项规章制度，维护公司形象； （2）自觉执行公司的各项决定，维护公司利益； （3）努力完成公司交给的任务； （4）协助上级领导的工作；
（5）不得假公济私和有损害公司的行为。
7本公司基于业务上的需要，可随时调动下属员工的职务或服务地点，被调的员工如借故推诿，均以不
执行公司调动有关规定处理。
8各部门负责人依其管辖内所属员工的个性、学识和能力，力求达到人尽其才，同时根据业务需要，有
权调动下属员工的岗位。
9员工接到调任通知后，中层以上管理人员应于10日内，普通员工应于7日内办妥移交手续就任新职。
前项奉调员工由于所管事物特别繁杂，无法如期办妥移交手续时，可酌予延长，最长以5日为限。
10调到异地的员工可比照出差旅费支给办法报支旅费。其随往的直系眷属凭乘车证明实支交通费，但
以五口为限，搬运家具的运费，可附单据及单位主管证明报支。 11员工离开原职时应办理移交手续，才能赴新职单位报到。 12调任员工在新任者未到职前，其职务可由直属主管暂代理。
13员工在公司内部各单位或部门之间调动，在收到公司人力资源管理部门签
署的“内部调动通知单”后，
须按时到调入部门报到，逾期不报到者，将视作旷工。
房地产开发企业员工人事制度管理
