利。
10、各项工作施工工前做好详细的技术交底工作。 十四、本方案优点
1、让其中一栋房先动起来，然后流水施工带动全局，工期快，对今后在AB区A3-24轴已西主楼裙楼组建售楼部和样板房有积极作用，相对把AB、AD只分为两个区域来说，被动条件少，工期至少提高20天以上。
2、可使AB区域在雨季来临之前完成混凝土垫层工作，减少许多施工麻烦。同时尽可能的把地下室底板向前赶，AB区域地下室工程一旦完成可形成隔离墙组挡伍江水位向AD区域侵袭。
十五、本方案缺点
1、由于分区域较多，浪费止水带材料。
2、区域多采取流水施工，使不同平面上的施工节点过多，管理难度较大，比如在实施AB区域A3-24轴以东的桩头清理中，AB区域A3-24轴以西已经开始地下室的施工作业，而AD区域还在CFG的施工作业，面面皆要管理到位，难度相当大。
3、多种机械齐用导致电力不足，因现CFG桩施工的电力供应已比较勉强，到时又增加塔吊、风镐、各工种的加工棚用电，会导致电饥荒，此项急需解决（也可在AB区域桩头清理或者多种作业同时施工时适当停掉1~2台桩机的施工）。
十六、施工中需要的配合以及建议
1、尽快召集砖渣或混凝土渣，安排专人负责在4月1日以前把从AA区域经过的临时道路1修筑好，为AB区域A3-24轴以西的土方开挖、褥垫层材料运输等做好前期准备；
2、要求为AB区域A3-24轴以西现剩下的抗拔抗压桩由两台桩机联合在12天内即4月1日前完成所有CFG桩（现AB区域A3-24轴以西剩下CFG桩530条左右，按现一台桩机正常的情况下完成35条装推算——两台桩机平均每日完成53条桩，得出工期为10天，2天作为机动时间）；
3、提前签定班组合同，在4月6日前必须把土方开挖班组、桩头清理班组以及其合同内容交付在施工员，以便人员组织调配使用；
4、为了后期的连续施工，在地下室土方开挖前现场施工用水用电方案需要出炉并讨论通过；在地下室垫层完成前地下室施工方案需要出炉并讨论通过，相关班组签约到位并交付施工员管理；
5、完成临时道路1，立即进入施工方案图上临时道路2的修筑，为AB区域A3-24轴以栋的土方开挖做准备。
6、AB区域CFG施工堆积的泥土，在临时道路未修建好之前，临时堆积到AG区域或者临武江北路的挡土墙下作为地下室回填土。
7、建议地下室褥垫层作业最先进行，一旦完成立即进行地下室电梯井垫层以及结构施工，方案另做。
公司项目部
土方开挖、桩头清理及垫层施工方案
