雅居乐成都新津新乐府前期概念沟通文本
THE EARLY CONCEPT COMMUNICATION OF 99 MU IN XINJIN, CHENGDU
2018.08
ZINIALAND LANDSCAPE DESIGN CO.,LTD
致 澜 景 观
CHAPTER 1 /PROJECT UNDERSTANDING 项目概况区位分析REGIONAL CONTEXT四川省SICHUANCHENGDU成都市新津县XINJIN ZINIALAND
城市印象·新津
CITY IMPRESSION. XINJIN
新津县，位于四川盆地西部，成都市南部，东接双流区，西临邛崃市，南濒眉山市，
是成都市的南大门。新津幅员面积330平方公里，距成都市区19KM，距西南航空港经济开发区10KM，是川西重要的物资集散地和交通枢纽，是四川省经济技术向西南辐射的必经之地。
新津是南方丝绸古道的第一站，是历史上赫赫有名的古渡口和老码头，“城阙辅三秦，风烟望五津”就写的是新津。除此之外，新津还有花舞人间、宝墩古城遗址、观音寺、纯阳观、老君山等景点。
成都市中区20KM西南航空港经济开发区MK01新津火车站SITE新津机场CHAPTER 1 /PROJECT UNDERSTANDING 项目概况
周边状况分析
REGIONAL CONTEXT
兴园六路公交站点公交站点江希望东路基地/SITE公交站点公交站点希望西路兴学园三路希公交站点望路医新津客运站地铁十号线在建超公交站点地铁站点超超市
公交站点（现有）
Supermarket
Bus Station(Existing)
学学校地铁站（待建）Central Primary School
Sub-way Station(Planning)
医医院
新津客运站
County HospitalXinjin Passenger Station
ZINIALAND
三路以西，希望路以东
本项目位于希望东路以南，兴园
-交通便利
-开通，连通成都主城区。届时，从区县到成地铁10号线距本项目800M，2019 年底都市区会更加方便
- 距离新津客运站直线距离800米左右-点就有周边的公交站点众多，已经建成的公交站6个
-配套齐全
-2辉超市，800公里范围内生活配套完善，500到新津县中医院，800米到红石湿地公园，800米到永米顺江中心小学。
米到河岸,1100到CHAPTER 1 /PROJECT UNDERSTANDING 项目概况
ZINIALAND
建筑风格分析
REGIONAL CONTEXT
-建筑风格
-建筑风格整体为新亚洲风格。色调以米黄色、灰色、棕色为主，线条简洁以直线为主
因此景观风格应该与建筑风格相适合
CHAPTER 1 /PROJECT UNDERSTANDING 项目概况
ZINIALAND
产品类型及项目客群分析
REGIONAL CONTEXT
（主要）洋房产品家庭结构特点：
1—2单身生活到二人世界2—5老人帮忙照看小孩5—3夫妇可独立照看小孩
我们的项目同时有高层和洋房两种产品，面向的客户大都是有一定经济基础，对生活品质有一定追求的群体
成都新津新乐府概念文本-致澜 - 图文
