(建筑工程管理)样板引路施工方案

施工方案报审表

工程名称：上海佳兆业君汇上品室内及公共部位精批量装修（二标段）工程 编号：

致：上海智达工程顾问有限公司（项目监理机构）

我方已完成施工组织设计/专项施工方案的编制和审批，请予以审查。

附：

□施工方案

施工项目经理部（盖章） 项目经理（签字）

年 月 日

审查意见：

专业监理工程师（签字）

年 月 日

审核意见：

项目监理机构（盖章） 总监理工程师（签字）

年 月 日

注：本表一式三份，项目经理机构、建设单位、施工单位各一份。

上海市青浦区重固镇崧建路339弄

引 路 施 工 方 案

泰祥汇丰实业发展有限公司 日期：2017年10月8日

上海君汇上品室内及公共部位精批量装

修（二标段）施工方案

编 制 人：审 核 人：审 批 人：

编 制 日 期：

2017年10月8日

目 录

一、项目建设开发概况 ............................................. 1 二、 项目工程管理团队 ............................................. 2 三、计划管理 ..................................................... 4 四、各工序施工方案 ............................................... 5 五、分部分项工程实物样板施工 .................................... 19 六、安全文明施工 ................................................ 50 七、风险管控 .................................................... 54 八、佳兆业地产相关工程管理制度 .................................. 64

一、项目概况

1. 工程概况

1.1、工程项目名称：上海佳兆业君汇上品项目二标段室内及公共部位批量精装修工程

1.2、项目总建筑面积：上海佳兆业君汇上品项目二标段室内及公共部位批量精装修工程。施工面积：41876平方米。

1.3、分户面积：B1户型98平米；B2户型 79 平米；C1户型119平米 1.4、质量要求：合格

1.5、施工地点 ：上海市青浦区重固镇崧建路339弄 2. 工程建设概况

2.1、施工日期：2017年10月8日-2024年5月30日 2.2、天花吊顶采用轻钢龙骨石膏板吊顶。

2.3、厨卫墙砖粘贴及厨卫、阳台、客厅、走道地砖铺贴。

2.4、阳台排水，室内给水，室内照明、插座穿线，五金、洁具、灯具安装。

2.5、卫生间防水。

2.6、客厅、卧室墙体及天花乳胶漆。 2.7、各户型布置图：

注：2.1期将进行规划调整，具体以调整后为准。

3. 项目工程管理的特点和难点

本项目时间紧、任务多、设计复杂。总结归纳本项目管理的难点如下：

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