竖直；墙体砌筑一般每日不宜超过1.2米，当墙体砌到梁底有4CM的空隙时，暂停7天施工待墙体沉降完毕后用木斜塞紧后再用细石混凝土塞缝。 B）楼面：
基层清理后，在混凝土吸水饱和后，灰饼控厚度，洒水湿润，水泥砂浆找平；厨房、卫生间细石混凝土找坡，JS-Ⅰ型防水涂料，水泥砂浆保护层，管线控制保护。重点控制：空鼓、表面裂纹、管道交叉等部位密实。 C）墙、顶面层：
结构面打磨，清理，界面剂，水泥砂浆找平压实。主要控制：阴阳角方正，垂直，预埋件标识。重点控制：线角平直方正，不同材料的分界干净利落等观感效果。 D）门窗安装：
依据首层门窗洞口，上下顺线，固定门窗框，塞口尺寸大于30MM采用细石混凝土，小于30MM采用加胶的较赶硬性水泥砂浆；窗扇试拼后，安装牢固，密封胶瓶嘴处理后设专人封闭。主要控制各项允许偏差。重点控制塞口空鼓，开裂，开启灵活。
E）厨房、卫生间防水：
基层处理，管道根部处理，分层涂刷，闭水隐检后及时进行防水保护层施工。主要控制原材料材质，组份，防水材料厚度，现场成品保护。重点控制管道根部细部处理。闭水试验效果。 F）聚苯颗粒保温砂浆抹灰
（1）基层墙体应毛糙，基本平整，不平整用砂浆找平。混凝土表面要刷界面剂。墙面阳角及易磕损部位应按设计先做好护角。施工前先用水润湿墙面（不宜太湿）。
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（2）现场把聚苯颗粒主凝材料放入搅拌机中渗水搅拌成粘稠状，再放入聚苯颗粒轻骨料均匀搅拌。稠度满足施工要求及操作要求。
（3）聚苯颗粒砂浆视设计厚度分道施工，每道施工厚度不超过10MM，用抹刀抹平。
（4）待保温层固化24小时，将第一道抗裂抹面砂浆用抹刀抹平施工好的聚苯颗粒砂浆表面。
（5）施工注意事项：施工温度不低于5摄氏度，保温层固化干燥约72小时后进行防护层施工，搅拌好的保温浆料必须在4小时内用完，回收的落地灰应在4小时内回罐搅拌后使用完毕。抹保温浆料间隔在24小时以上。保温层抹灰时厚度应略高于灰饼厚度，然后用杠尺刮平，用抹子局部平整。
（5）保温层固化干燥后（用手按不动表面，一般约5D）方可进行抗裂保护层施工。（6）四角钢丝网的铺贴：铺贴四角钢丝网时，应根据结构尺寸裁剪，分段进行铺贴。四角钢丝网的长度不应超过3M。为使边角施工质量得到保证，应先将边角外的钢丝网施工前预先折成直角。在裁剪钢丝网过程中，不得将网形成死折，在铺贴时形成网兜，网张开后应顺方向依次平整铺贴，并用射钉锚固。网与网之间的搭接长度应大于40MM。钢丝不应锚固过死，留有一定的空隙，以使抗裂砂浆中。
G）安装工程：
（1）给水管道材质、连接方式，安装坡度，坐标、标高、水压试验、吹洗试验结果符合设计及施工规范要求；钢管螺纹连接要求螺纹清洁、规整，断丝或缺丝不大于螺纹全数的10％，连接牢固，管件根部有外露螺纹并防腐良好；钢管法兰连接应对接平行、紧密、与管中心线垂直，螺杆露出螺母，衬垫材质符合要求：钢管焊接连接焊口平直度、焊缝加强面符合施工规范规定，焊口表面无烧穿、裂纹和明显的结瘤、
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夹渣及气孔等缺陷；PP--R给水管管件、管材采用同一厂家，施工工艺严格按照规范、供应商要求执行，支架、配件采用专用产品；立管安装有3个或3个以上配水点的支管，始点应装伐门，其后均应安装可拆落的连接件。
（2）排水管道、横管与横管、横管与立管连接应采用45‘三通或90度。斜三通，横管拐弯处和立管的连接处均采用，两个45‘弯头，立管与横管连接处，应设支承墩或加强管架，地下排水管孔洞管顶上部净空不得小于150mm，孔洞内填素土，外抹混合灰。
UPVC塑料管排水立管，每层应安装一个伸缩节，安装在立管与横支管连接的下方，横向干管伸缩节的安装及伸缩量应符合规定。
五、户内交房标准
1）验收标识说明：
（1）质量要求：房间开间进深允许偏差±15mm、极差20mm；净高允许偏差－15mm, 极差20mm。
（2）检查数量：自然间全数检查。净开间、进深尺寸每个房间各测量不少于2处，测量部位宜在距墙角（纵横墙交界处）50cm，高度距楼面1m处。净高尺寸每个房间测量不少于5处，测量部位为房间四角距纵横墙50cm处及房间几何中心处，有坡度要求的房间不测室内净高（针对斜屋面）；卫生间及厨房不测净高。 （3）凡可标识的分户检验测点位置应用墨汁弹线标示；所有测量数据应落地上墙。
（4）楼面预埋线管走向应弹出（刻印用红漆加盖）室内空间检测地面弹线，做点位
2）户内交房标准---室内地面部分
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非厨卫间
1、地坪平整、清洁、清爽(必要时交房前用水进行清洗)； 2、面层与结构层应结合牢固，无空鼓、裂纹。 3、面层表面不应有裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺陷。
4、墙角踢脚线，高度一致。踢脚线高度120mm，并沿地面翻边20mm 用5mm厚10mm高玻璃条嵌入地面做分隔缝或切缝 厨房：1、C20细石砼找平
2、1.5mm厚JS防水II型沿建筑完成面上翻300mm
3、管根、烟道根部1.5mm聚氨酯防水加强，建筑完成面上翻300 卫生间：1、C20细石砼找平
2、1.5mm厚JS防水II型淋浴位置沿建筑完成面上翻1800mm，其余地
方上翻300mm。
3、管根、烟道根部1.5mm聚氨酯防水加强，建筑完成面上翻300 mm。
有防水要求阳台1.5mm厚聚氨酯，沿墙上翻300mm阳台等有地漏处的面层表面的坡度应符合设计要求，不得有倒泛水和积水现象
内墙
阴阳角方正顺直
1、抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。
2、腻子墙面粘结牢固，不得起皮、掉粉；阴阳角方正顺直，墙面整体平整无接缝。
3、预留洞口规范：孔洞、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道后面的抹灰表面应平整。
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4、不同界面清爽 户内交房标准---内墙
1、3厚室内腻子批白并沿墙面下翻30mm 2、门洞口与非厨卫间交界处批白翻边30mm
厨卫间：表面水泥砂浆拉毛，墙面洁净、颜色均匀；无抹纹、无浮沙、无色差 内楼梯砂浆抹面50mm宽，内嵌8mm宽滴水条楼梯板顶棚室内腻子批白 户内交房标准---外墙
阳台顶棚交界面为保证阴角顺直，顶棚涂料统一下挂3cm，贴美纹纸收直 滴水线顺直，宽度与深度均不小于10mm 1、室外墙面严禁渗漏。
2、从室内看外墙面应平整、洁净、无污染、缺损和裂痕。颜色和花纹应协调一致，无明显色差，无明显修痕。
3、不同材料界面交界处均使用美纹纸，界面清晰；墙面分格缝应横平竖直、深浅一致、宽窄均匀、光滑顺直。
4、阴阳角交汇处，线条顺直，无缺损及修痕; 5、外墙鹰嘴、滴水线无缺损。 户内交房标准---铝合金门窗 铝合金门窗安装要求与交房标准 1、门窗框和副框的安装必须牢固。
2、门窗扇必须安装牢固，并应开关灵活、关闭严密，无倒翘。推拉门窗扇必须有防脱落措施。
3、门窗配件安装应牢固。
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住宅交房样板实施方案
