建筑劳务大清包合同
合同编号：签订日期 ：
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建筑劳务分包合同 发包方（以下简称甲方） 单位名称：（章） 单位地址： 法定代表人或 委托代表人： 电话： 传真： 开户银行： 账号： 签订日期： 年 月 日
依照《合同法》和《建筑法》及其他有关法律、法规、遵循平等、自愿、诚信招标文件的原则，甲方就
项目的建筑施工劳务承包给乙方，同意由乙方提供足额、技术熟练的建筑作业人员及相应的管理班子，自带相应的机械及措施材料进入项目施工现场，承揽该项目的劳务施工任务。经双方协商一致，订立本合同。
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承包方（以下简称乙方） 单位名称：（章） 单位名称： 法定代表人或 委托代表人： 签订日期： 年 月 日
一、 工程概况
1、工程名称：_______________________________________________ 2、工程地点：_______________________________________________ 3、建筑面积：办公楼暂定6700平方米；公寓楼暂定45000平方米；所有增加面积另算。 4、结构特点: 框架及砖混。
二、合同工期
办公楼开工日期:_____年___月___日 竣工日期:_____年___月___日 合同工期总日历天数天_______天
其中主题形象工期约定为________日历天封顶。分解工期完成如下: 从打垫层之日起计算，从垫层到±0.00工期约定______日历天，±0.00到主体封顶约定______日历天。 公寓楼开工日期：_____年____月____日 竣工日期：_____年____月____日 合同工期总日历天数______天
其中主题形象工期约定为_______日历天封顶。分解工期完成如下：从打垫层之日起计算，从垫层到±0.00工期约定_____日历天，±0.00到主体封顶约定_____日历天。 三、 承包方式、范围及其材料设备供应
3.1、工程承包方式：包人工工资及乙方管理费、包脚手架费及模
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板费等周转材料费，包限额材料用量，包赶工费，包措施费、包工期，包质量，包安全。
3.2、承包工程范围及材料、设备供应：
3.2.1本承包工程范围为包括_______________________________ 施工图纸、图纸会审、审计变更范围内的甲方分包项目以外的所有工程内容：
土方挖土配合、基础（室内）土方回填工程（只负责人工整平）、临建设施，钢筋工程、混凝土工程、模板工程、装饰工程（砌体、二次结构砼结构、内外粉、楼地面、屋面找平（坡）层、保护层等）、设备基础工程、层面工程、散水台阶等除甲方分包项目以外所有工程内容，以乙方负责完成施工，直至到工程竣工验收条件为止。 甲方分包项目有：桩基、水电暖、消防、电梯安装、外保温、门窗、栏杆的制作安装及油漆玻璃幕墙、石材幕墙、外墙涂料、室内地砖、智能化、夜景照明室外道路景观园林绿化、室外水、电、暖、气、消防所有工作内容、乙方自带工程承包内容施工所需的施工机械，周转材料、措施性材料、小件工具、侧量工具、施工照明灯具、配电盘、电缆线、主体施工用小五金的等。乙方按照规定组建劳务施工项目部，施工技术管理部。
3.2.2、土建部分甲方供材料：钢筋、混凝土、水泥、砂子、标砖、填充墙材料、砂浆外加剂、石子、砌块、生石灰、网格布、胶水、外墙面砖、花岗岩、珍珠岩（加气砼碎渣）、套筒、室外落水管材及管件、伸缩缝钢板;甲方提供材料由乙方配合装卸。
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现场临时用电甲方负责指定电源，以下由乙方负责。临时用水为甲方负责主管道敷设到园区内。主管道以下由乙方负责。
3.2.3、乙方人员生产生活所需的临时设备及生产生活用品、劳保、安全防护用品、各类保险支出均包含在乙方的承包价款内。临时房基础材料、围墙归甲方及其他全部由乙方承担。 四、承包工程费用计算方法及付款方法：
4.1、承包单价（不含税价）：乙方完成合同承包范围内工作，按建筑面积办公楼 元/㎡、公寓楼 元/㎡，其中公寓楼主楼基础、办公楼基础、公寓楼屋面各增加一层标准层建筑面积，本承包单价不因市场价格因素及其他（如政府政策性调价）任何因素而调整。该单价包含：人工费。由乙方承担的材料费、机械费、安全文明施工费、夜间施工费、其他直接费、管理费、综合费、利润、临时设施施工费、风险金、甲方分包项目等费用。
4.2、本合同价款不含建筑营业税及附加，但涉及承包人企业和人员应交的其他所有税费及“五金”由承包人承担。
4.3、结算方式：建筑面积的计算按照《河南省建筑工程量清单综合单价（2008）》规定的计算规则进行计算，在此规则的基础上，计算建筑面积时，不计算保温层厚度，增加面积另算。
4.4、根据本工程情况公寓主体结构（不含砌体、二次结构）占合同总价款的70%，二次结构砌体、构造柱、屋面工程、后期装饰及所有合同承包范围内的二次机构工程量占合同总价款的30%,办公楼主体结构占总价款的80%，砌体、二次结构占总价款的20%。
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