12、外墙砌体灰缝饱满，顶部斜砖及脚手架孔洞嵌塞密实，抹灰无空鼓、开裂等渗漏隐患。 13、外墙构造柱顶端混凝土浇筑密实，无缝隙。 14、卫生间机电预留预埋完整、正确，混凝土导墙高度不小于200mm。 15、室内外高低差、泛水坡度、方向满足要求，找平层压光无抹痕。 16、阴阳角及管根先验收附加层，转角两侧不少于250mm，涂膜应分层施工，每层厚度0.5mm，前后两遍涂刷方向相互垂直，涂刷均匀，总厚度不小于设计要求，切20*20mm样品检查厚度。 17、卫生间门口处水平延展长度不小于500mm，两侧宽度不小于200mm；沐浴房处防水高度至少高于地面1800mm。 18、下沉式卫生间防水附加水平向不小于250mm，高度超过地面至少250mm；设置同层排水地漏，旁通水平支管与下降楼板上表面泄水管联通，并接至增设独立泄水立管上，防水层伸入地漏≥50mm。 19、卫生间防水施工完成要闭水试验， 24小时以上无渗漏，及时施工保护层。 20、屋面女儿墙混凝土应与结构顶板同时浇筑。 21、水落口位置正确，安装牢固；找坡层坡度、方向正确，排水顺畅。 22、防水基层顺平，阴阳角弧度合格，表面压光，无起砂、空鼓、开裂现象，干燥度满足要求。 23、防水层厚度、附加层宽度、铺贴方向、搭接长度符合要求，与基层粘接牢固、无空鼓；泛水高度≥250mm，金属压条固定，油膏嵌缝，金属盖板收头；防水伸入水落口≥50mm且有附加层。 24、瓦屋面保证相邻瓦片搭接长度，沥青瓦每片不少于6个固定钉，突出屋面天窗、烟囱等收口符合要求。 25、平屋面防水闭水试验24小时以上，坡屋面淋水试验2小时以上，或大雨过后检查无渗漏 1、材料品种及规格型号符合设计，技术参数及质量标准满足规范。 2、基层强度及平整度符合要求，清理干净，结合层涂刷均匀。 3、楼地面施工前应机电等预留预埋管线验收完毕。 楼地面工程 4、采暖楼地面管道应带压施工面层，房间周边嵌塞10mm厚泡沫板。 5、标高、厚度符合要求，装修预留高度符合交付标准。 6、卫生间、阳台泛水方向、坡度以及与房间高低差满足要求。 7、不得有空鼓、开裂现象。 8、保证面层平整，扫毛或压光面表观整洁。 9、做好成品保护，未达到强度严禁上人，已完面层覆盖保护。 1、饰面材质及相关技术参数满足设计和规范要求，材质证明及复试报告齐全有效，材料环保等级符合要求，表观检查无色差、划痕、破损、裂纹等现象，包装规整，进场验收资料齐全； 墙饰面工程 2、按审定排砖图施工，施工前先选砖、预排。 3、饰面材料长、宽、厚、裁边等尺寸符合设计要求，偏差在规范要求内。 4、基层符合要求，粘贴牢固、无空鼓，外墙面砖拉拨试验合格。 5、干挂饰面的埋件位置、强度符合要求，骨架安装、连接、防锈、防腐、防水、防雷符合设计和规范要求。 6、饰面的花纹图案及颜色符合设计要求，同类饰面材料无色差，平整度、垂直度、阴阳角方正符合要求，缝口平直、宽窄均匀、勾缝饱满，表面洁净、美观。 7、滴水线（槽）顺直，排水方向正确、坡度满足要求。 1、涂饰的材质及相关技术参数满足设计要求，材质证明齐全有效，见证取样复试报告合格，绿色环保及相关性能检测报告符合国家规范，包装规整，进场验收资料齐全。 2、基层及面层各道工序间界面剂涂刷均匀，层间粘结牢固，无开裂、空鼓现象。 3、抹灰基层在涂饰涂料前应涂刷抗碱封闭底漆。 4、涂饰基层的含水率，溶剂型涂料不大于8%，乳液型涂料不大于10%，涂饰施工温度5-35℃间。 工程 5、涂饰面层颜色图案符合设计要求。 6、表面平整、竖向垂直、阴阳角方正，色泽均匀，无漏涂、透底、无粉化、起皮、开裂、空鼓等缺陷。 7、厨房、卫生间、地下室、外墙等有防水要求部位须使用耐水腻子和防水涂料。 8、腻了、涂料施工遍数必须符合设计和规范要求，完成后表面应平整，无抹痕、无色差，观感质量达到要求。 9、涂饰施工时不得污染、损坏其它产品。 吊顶1、吊顶的膨胀螺栓、吊杆、龙骨、面板等材质必须符合设计和规范工程 要求。 2、吊顶的图案、造型必须符合设计要求。 3、吊杆的间距必须符合设计和规范要求。 4、吊顶面标高必须符合设计要求。 5、吊顶内如有通风、水电管线、上人行走通道、消防管道、重型灯具等，应先安装完毕并调试合格，然后进行吊顶施工。 6、吊杆与结构的连接必须牢固，膨胀栓植入混凝土深度符合要求，入孔处混凝土密实，禁止打入多孔板中，膨胀栓不得直接与吊杆焊接。 7、当设计无规定且吊杆长度≥1500 mm时，吊杆直径应≥φ8 mm，并增加反支撑。 8、吊顶施工应与机电的灯具安装、空调风口、消防装置、检修预留口、上人孔、上下管道等做好配合，保证其位置准确，防止交叉损毁。 9、表面平整度、接缝直线度、接缝高低差、水平度必须符合规范标准。 10、材料表面应无污染、色泽一致，无翘曲、裂缝、缺损现象。 1、保温材料的材质、规格、厚度、容重、防火等级、导热系数等要求，进场验收程序合规、手续齐全。 2、20米以上必须增设保温钉，数量≥4个/平米，伸入墙内≥25mm，保温保温材料与基层粘结面积，涂料面层≥40%，面砖面层≥50%，拉拨工程 试验强度≥0.1MPa，且破坏部位在保温层内。 3、保温板应逐行错缝，转角交错互锁，板间拼缝严密。 4、保温层表面平整，按抗裂砂浆+网格布+抗裂砂浆的施工工序正确，网格布无外露，抗裂砂浆厚度≥3mm，表观顺平，阴阳角垂直。 5、外门窗洞口外侧面、阳台、空调板、女儿墙及其它突出墙面部位保温材料的厚度必须满足设计要求，防止出现冷桥现象，滴水线、泛水坡度符合要求。 6、门窗洞口四角保温板应整块切割，不得拼接，按缝离开转角≥200mm洞口四角附加耐碱玻纤布≥200*300mm，洞口四周玻纤布自内向外翻包。 7、防火隔离带的位置、宽度及与结构的固定方式符合设计要求及规范规定。 1、门窗材料质量性能检测符合要求，包装规整，观感质量、尺寸实测符合要求，进场验收程序合规、手续齐全。 2、七层及以上的外开窗、面积大于1.5m2的窗玻璃或玻璃底边离装修完成面小于0.5米落地窗以及倾斜窗必须使用安全玻璃。 3、推拉门、窗应有防止从室外拆卸的装置，外墙推拉窗应有防止窗扇向室外脱落的装置。 门窗4、钢质防火门安装前须用干硬性豆石混凝土将门框的凹槽堵塞密实。 工程 5、外门窗洞口侧面应做成外大内小的企口，企口厚度15≥mm。 6、连接片厚度、数量、位置正确，转角≤150mm，其余≤500mm，与结构或预埋砌块固定牢固，连结片应内高处低；严禁使用射钉直接将窗固定在砌体上。 7、门窗安装位置准确，上下层及同层门窗口顺直，垂直度、对角线检查符合要求。 8、框与周边缝隙控制在10~30mm间，窗框下部200mm高用混凝土
工程质量控制要点
