__________物业承接查验协议书
甲方（物业企业）： 乙方（建设单位）：
为维护业主的合法权益，明确甲乙双方责任，根据《中华人民共和国物权法》、
国务院《物业管理条例》、《物业承接查验办法》及省市相关政策规定，甲乙双方对 （项目名称）的承接查验事宜，达成如下协议：
第一条 承接查验内容
一、 按《承接查验办法》第14条规定：乙方已依法向甲方移交如下基础资料（与
交档案馆资料相符）：
1、 ； 2、 ； 3、 ； 4、 ； 5、 ； 6、 ； 7、 ； 8、 ； 9、 ； 10、 ； 11、 ； 12、 ； 乙方尚未向甲方移交的资料：
1、 ；
2、 ； 3、 ； 4、 ； 5、 ； 6、 ；
其中1： 、 、 、
、 、 于现场查验 日前向甲方移交；
2： 、 、 、
、 、 于物业交付使用后
日内向甲方移交。
二、按《承接查验办法》中16条规定进行现场查验：查验范围为共用设备设施、物业共用部位、物业服务用房、设备设施用房等业主共有财产。
1、共用设备：包括电梯、消防设备、监控设备、水泵、水箱、避雷设施、楼道灯、
电视天线、发电机、变配电设备、给排水管线、电线、供暖及空调设备 等。
2、共用设施：包括消防设施、安防监控设施、人防设施、道路、绿地、人造景观、围墙、大门、信报箱、宣传栏、路灯、排水沟、渠、池、雨污水窨井及地下总馆、化粪池、垃圾容器、污水处理设施、机动车（非机动车）停车设施、休闲娱乐设施、垃 圾转运设施以及物业服务用房 等。
3、共用部位：包括建筑物的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及外墙、门
厅、楼梯间、走廊、楼道、扶手、护栏、电梯井道、架空层及设备间 等。
二、物业共用部位、设施、设备的查验结论： ，详见单项验收报告 。
经甲方查验，乙方确认，上述物业共用部位、设施、设备存在的问题如下： 1、 ； 2、 ； 3、 ； 4、 ； 5、 ； 6、 ； 经甲乙双方协商一致，就存在的问题确定解决方法如下： 1、 ； 2、 ； 3、 ； 4、 ； 5、 ； 6、 ； 第二条 承接查验及交接时间
一、现场查验时间： 年 月 日至 年 月 日 二、物业交接工作：
物业交接工作应当形成书面记录。交接记录应当包括移交资料明细、物业服务用房、物业共用部位、共用设施设备明细、交接时间、交接方式等内容，由甲乙双方共同签章确认。
乙方将物业服务用房、共用部位、共用设施设备交接给甲方，按 方式：
物业承接查验协议书
