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银都花园2#楼地基与基础分部
工程质量监理评估报告
银都花园2#楼地基与基础分部工程质量验收与4#楼主体验收同日进行，故此报告相
同部分略，主要方面陈述如下：
一、 工程概况同4#楼，建筑面积为5240m2。
二、 施工起止时间：
开工时间为2009年5月23日，基础完成时间2009年7月25日。 三、 工程监理基本情况：
1、在2#楼地基与基础的各分项工程施工中，严格把关，认真履行监理职责，采取旁站监理，平行检查、抽查、巡视监理等方法，对施工全过程实行监理，当发现质量缺陷时，及时采取口头通知、监理通知等方式，要求施工单位进行整改。
地基处理及现浇混凝土施工均实行旁站监理。填写旁站监理记录2份；原材见证取样送检7次；监理抽查4次，有力保证了各分项工程质量。 2、过程监理措施及方法：
1）3：7灰土换填，地基处理施工，主要灰土经例控制、虚铺厚度及含水率和分层压实干容重的控制，施工中旁站监理，发现问题及时纠正。3：7灰土地基处理经2009年6月13日复合地基承载力符合设计要求。 2）模板工程（略） 3）钢筋工程（略） 4）砼工程（略）
5）砖砌体工程（略）
6）防水工程：防水层为4厚SBS改性沥青卷材，筏板为点粘建筑石油沥青卷材、外墙为5厚聚苯乙烯板保护措施，关键控制部位和工序是原材料必须复验合格，基底要清理干净，粘结材料要刷均、搭接符合规定，粘结牢固，不空鼓开裂等。 四、验收内容及质量评定
1、验收内容 1）土方工程 2）地下防水工程 3）砼工程 4）砖砌体工程 2、质量评定： 分部工程 分项工程 检验批 检验结论 土方开挖 1 合格 无支护土方 土方回填 1 合格 模板 5 合格 砼 工 程 钢筋 6 合格 砼 15 合格 防水施工 卷材防水 3 合格
五、 结构实体检测情况
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1、同条件养护600度试块强度评定：〔C30、C20〕 2、标准养护试块强度评定：〔C15、C20、C30〕 3、砂浆强度质量评定：〔M10〕
六、监理评估结论： 依据：《工程测量规范》、《建筑工程施工质量验收统一标准》、《混凝土结构工程施工质量验收规范》、《砖砌体工程施工质量验收规范》等。
1、 银都花园小区2#楼的地基与基础分部工程质量符合设计要求和施工验收规范之规定。
2、 质量控制资料基本齐全。 3、 工程观感质量合格。 综合评估意见：银都花园住宅小区2#楼地基与基础分部工程符合设计要求，符合国家现行有关施工质量验收规范要求，符合验收标准合格等级，评估为合格。
临汾方圆建设监理公司
2009年9月15日
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银都花园3#楼主体工程质量监理评估报告
一、 工程概况
工程名称：银都花园住宅小区3#楼
建设单位：河北中天房地产开发有限公司 设计单位：太原市建筑设计研究院 勘察单位：临汾新世成地质勘察 施工单位：吉县壶口建筑公司 监理单位：临汾方圆建设监理公司
工程地址：红旗街以南，泰山路以西，原山西第二纺织器材厂院内 设计概况：
建筑性质：地下一层，地上七层的砖混结构体系；建筑面积4420.41m2； 功能分析：地下一层为戊类库房，地上首层为车库，二至七层为住宅； 使用年限：三类（50年）；
建筑总高度：20.65m，地基处理用3：7灰土，处理厚度3m，压实系数要求不小于0.97，基础形式为钢砼筏型基，砌体施工质量控制等级要求达到B级。 二、 施工概况：
1、 主体起止时间：2009年5月23日----2009年12月20日。
2、 现场项目机构，备有项目经理，施工员、技术员、安全员到位，质量安全管理体系健全，有各项规章制度。
3、编有施工组织设计，对施工程序、技术措施、质量控制均有细的考虑，保证措施可行，施工较顺利。
三、 工程监理基本情况： 1、 项目机构、人员配备：
公司企业资质等级乙级，现场设有项目监理部，配备项目负责人1人，总监1人，土建工程师2人，安装工程师1人，见证员1人，规章制度健全，岗位责任明确，分工负责，协作配合，共同把监理工作做好。
2、 质量和施工安全预控情况： 主要编有《监理规则》、《监理细则》、《旁站监理》、《安全监理》、《节能监理》等，施工单位驻进现场，监理对其资质进行审核，对其项目班子成员上岗证及特种工上岗证等进行复查。严格审查批准《施工组织设计》、《专项工程施工方案》、《安全施工方案》及施工技术资料等，有利于工程质量和施工安全的控制。
3、过程监理措施和方法：
1）要求施工所用材料必须进行质量报验，首行索要质量合格证或质量证明书，所有材料进场后，监理对外观检查合格后，并经监理见证员进行见证取样送验，试验报告符合材料质量标准后，填报材料产地、品种、规格、数量、使用部位的材料报验单，经监理在材料报验单上签字后，方可在工程上使用。
2）各分项工程的施工，能严格把关，采取旁站监理，平行检查、抽查、巡视监理等方法，对工程施工进行全过程的监理，当发现质量缺陷时，采取口头通知，监理通知，停工令等方式，要求施工单位进行整改。
A、 砖砌体工程：主要控制砖墙间接槎，与构造柱接槎，砂浆饱满度，墙拉筋放
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置情况。夏日施工重点是：洇砖情况的检查，防控干砖上墙。
B、 钢筋工程：是监理工作的重点，事关隐蔽质量的优劣，“双控”钢筋质量，不合格不准用于工程，清点柱、主梁的主筋的品种、规格、根数，严格控制柱主筋位置，错位不大的按1：6调整，变位大的加拐筋处理。重点检查钢筋接头质量接头位置，接头率、不得留在受力最大部位；梁柱接点的钢筋位置及箍筋放置情况，以及钢筋锚固长度、钢筋保护层支垫等。
C、 模板工程：柱重点检查垂直度及上口几何尺寸，梁板重点是检查标高、轴线、起拱等。
D、 砼工程：检查自拌砼质量，包括配比单，后台原材料计量，砼振捣密实，板厚度以及试块留置情况。
3） 见证取样和监理抽查：
截止目前2#楼见证取样19次，监理抽查27次。 四、 主体结构质量评定（总检验批208项） 子分部工程 砖体结构 分项工程名称 砖墙 模板 混凝土结构 钢筋 混凝土 五、 结构实体检测情况：
1、同条件600。Cd砼试块强度质量评定，见表1。（C20）
2、标养砼试块强度质量评定，见表2、表3、表4。（C30、C25、C20） 3、砂浆试块强度质量评定，见表5、表6。（M10、M7.5） 六、 监理评估结论： 依据：《工程测量规范》、《建筑工程施工质量验收统一标准》、《混凝土结构工程施工质量验收规范》、《砖砌体工程施工质量验收规范》等。
4、 银都花园小区3#楼的主体质量符合设计要求和施工验收规范之规定。 5、 质量控制资料基本齐全。 6、 工程观感质量合格。 综合评估意见：银都花园住宅小区3#楼主体分部工程符合设计要求，符合国家现行有关施工质量验收规范要求，符合验收标准合格等级，评估为合格。
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检验批 16 32 64 96 合格批 16 32 64 96 合格率 100 100 100 100 分项评定 合格 合格 合格 合格 专业收集整理精品文档
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临汾方圆建设监理公司
2010年3月4日
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地基与基础分部工程质量监理评估报告
