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2、用水所在地的1:500四置地形图一式两份， 3、市建设用地规划许可证或用地批准书复印件； 4、规划部门征地红线图复印件；
5、填报《用户申请用水登记审查表》（一式两份）、《广州市自来水公司报装登记表》及《广东省城市供水合同》（一式两份）；9MBk4。 6、建设工程规划许可证。 5.3.1申请施工用电
申办施工临时用电需按用电地址到所属区供电局配营部营业厅办理，填写用电申请表，由供电局审批后现场安装。
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委托监理
1.作业目的
委托监理公司对工程进行监理是国家建筑法的规定，监理单位是现行建设工程五责任主体之一，选择一个服务到位的监理公司有利于工程的顺利进行。lVD1C。 2.作业依据
《中华人民共和国建筑法》，《建筑工程质量管理条例》；公司程序文件《施工过程控制程序》、《合格供方评价与选择控制程序》和工作文件《施工准备工作流程》。eKJsL。 3.主管岗位 主管工程副总：审定监理单位，审批监理合同。 主办岗位 工程部经理：选择监理单位。
协办岗位 项目经理：协助选定监理单位，草拟合同。 4.紧前工作条件
项目立项已批复，具有项目计划备案确认书；用地、规划已批复，具有《建设用地规划许可证》、《建设方案报建审核意见书》或《建设工程规划许可证》。17tYl。 5.作业描述 5.1监理的有关规定
《中华人民共和国建筑法》规定我国推行建设工程监理制度，实行监理的建筑工程，由建设单位委托具有相应资质条件的工程监理单位监理。建设单位与其委托的工程监理单位应当订立书面委托监理合同。《建筑工程质量管理条例》明确规定了必须实行监理的工程范围，建设部86号令《建设工程监理范围和规模标准规定》对监理的范围和规模标准有详细的规定，《广东省建设工程监理条例》规定下列建设工程项目的施工准备阶段、施工阶段必须实行监理：2ZSXK。 （一）国家、省、地级以上市的重点建设工程；
（二）建筑安排工程总造价在八百万元以上的工业、交通、水利、市政公用基础设施等建设工程；
（三）总建筑面积在二万平方米以上的住宅小区建设工程，单体建筑面积在三千平方米以上的一般工业与民用建筑工程；1Vs8t。 （四）利用外国政府或者国际组织的贷款、援助资金的建设工程； （五）国家或省人民政府规定必须实行监理的其他建设工程。
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建设工程监理分为建设前期阶段监理、设计阶段监理、施工准备阶段监理、施工阶段监理和保修阶段监理。建设前期阶段、设计阶段、保修阶段是否实行监理，由建设单位自行决定。我司项目一般委托监理单位对施工准备阶段、施工阶段、保修阶段实行监理。KKBXM。 按《中华人民共和国招投标法》的规定，下例条件的工程的监理必须实行招标： (一)大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目； (二)全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目； (三)使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。5.2 监理招标
监理招标之前应对拟选监理单位进行考察，考虑监理公司的实力、服务水平、以往的合作经历等情况拟选监理单位，一般采用邀请招标的方式。ogbfW。 我司的监理招标一般委托招投标代理单位进行，监理招标须纳入广州市建设工程交易中心的管理，按以下步聚实施：XpZoB。 5.2.1招标项目申请
首次进场的招标人或代理人凭单位介绍信到广州市建设工程交易中心一楼大厅办理IC卡，凭IC卡号登陆交易中心网（），进入会员专区，填写、确认《招标申请表》，并将书面表格提交交易中心，同时提交经招标管理机构确认及审查备案的资料：
Z0Xgi。
1、招标申请公函；
2、立项批文、年度计划或备案确认书； 3、用地批文或《建设用地规划许可证》；
4、《建设方案报建审核意见书》或《建设工程规划许可证》 5、资金证明文件；
6、经招标人盖章确认的招标公告文本、资格预审文件文本、招标文件文本、邀请招标的，提交邀请招标核准书；
7、 自主招标时，提供建设行政主管部门核准书；委托代理机构进行招标时，提交市建委核准的招标代理机构年度登记备案证书。hj66e。 5.2.2招标活动日程安排
招标人与交易中心（信息开发管理部）人员商定发布招标公告、投标报名、资格审查及摇珠择优的时间、地点。 5.2.3发布招标公告
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公开招标的项目在广州建设工程交易中心网和依法指定的媒介上发布招标公告；提供电子文件并确保与招标管理机构审查备案的一致。OnoKb。 5.2.4接受投标报名
在指定的时间（从发布之日起到报名截止不得少于5个工作日，报名时间不得少于2个工作日）、地点接受投标人的投标报名，督促投标单位缴纳投标报名费，按公告要求审核和收取报名资料，报名结束后，招标人在报名表上签名确认并送交信息开发管理部备案。J3hz2。 5.2.5资格预审
招标人依法组建资格预审委员会，对报名参加投标的单位进行资格审查，编制资审报告，投标人对资审报告盖章确认。通过资格审查的投标人不足5人的，招标人应修正招标方案，报广州市建设委员会核准后，重新组织招标，连续两次扫标失败的，可按程序报市建委同意后调整招标方式。9el6W。 5.2.6确定正式投标人
一、邀请招标的，接受邀请的合格投标人确定为正式投标人。 二、通过资格预审的投标人，可按下列方式确定正式投标人： 1、直接确定为正式投标人的，招标人向投标人发出《投标邀请函》； 2、采用择优方式的，在择优完成后按公告要求确定正式投标人； 三、采用资格后审方式的，所有报名投标人均成为正式投标人。
招标人提交资格预审报告并在交易中心网上对结果进行公示，公示时间为3个工作日。
5.2.7招标活动日程安排二（确定正式投标人后）
招标人与交易中心人员（设计监理交易部）商定招标会、答疑会、收标、评标的时间、场地。
公开招标备标时间不得少于20天。 5.2.8招标会
由招标人主持：
1、发放招标文件及有关资料（招标文件售价不得高于500元并要开具正规发票）； 2、组织投标人踏勘招标工程现场。 5.2.9招标答疑
招标人预先收集整理各投标人提出的问题，以书面形式答复各投标，并在招标管
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理部门备案，发出答疑纪要的时间距开标时间不得少于5天。YShli。 5.2.10组建评标委员会
1、招标人依法组建评标委员会，成员为5人以上单数；
2、至少在开标前三个工作日，招标人登陆交易中心网，按要求填写《评标专家申请函》，确认无误后持加盖法人公章的《评标专家申请函》提交交易中心，经交易中心确认，送交评标专家服务部一份；PuUay。 3、在开标前二个工作日，招标人持到评标专家服务部抽取评标专家，并签名确认抽取结果；
4、技术告别复杂、专业要求特别高的项目，经行政主管部门批准后，招标人可推荐所需评标专家人数3倍以上的人选到评标专家服务部办理随机抽取手续。
AQQ1z。 5.2.11收标与封存
1、招标人按招标文件规定的时间、地点收取投标人的投标文件，并做好记录； 2、投标文件须封存在交易中心指定的封标室内并贴上有招标人和投标人代表签字的封条。 5.2.12开标
开标由招标人主持，邀请所有投标人参加。 1、当众检查投标文件的密封性；
2、开启投标文件并按招标文件规定唱标； 3、对唱标内容做记录，并签字确认。 5.2.13评标
1、评标前会由招标人主持，交易中心工作人员宣读评标纪律后，招标介绍工程概况，解释招标文件，联络需要进行澄清的投标，组织推选评标委员会主任；qQ8Y8。 2、评标由评标委员会主任主持，按招标文件规定的标准对投标文件进行评审，完成评标报告及推荐1-3名候选人或根据招标人授权直接确定中标人，撰写评标报告；AeNy2。 3、经评标委员会评审有效的投标人不足3人时，招标人应报招标办核准后依法重新组织招标。 5.2.14确定中标人
1、招标人根据评标提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人，也可以授权评标委员会直接确定中标人；bGC68。
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