保定昇顺房地产开发有限公司
编号：
认购协议书
出卖方：认购方：
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出卖方(以下简称甲方)： 地址：
认购方(以下简称乙方)： 身份证号码：
身份证地址： 邮寄地址： 联系电话： 电子邮箱： 根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、合法的原则，经协商一致，达成如下条款: 第一条 认购房屋情况
房屋座落: 号楼 室。建筑面积 平方米，具体以实际测绘面积为准。设计用途：商住。 第二条 房屋价款
1、房屋销售按建筑面积计算，每平方米价格为人民币： 元，总价款人民币： 元（大写： 元整)。 第三条、乙方付款形式及时间
双方约定，乙方自愿交纳房屋认购金按下列第 种形式付款。 1、一次性认购的，乙方应于 年 月 日前一次性付清房屋认购款人民币 元，大写： 元整。如乙方未及时足额交清的，甲方有权确认乙方未认购成功。
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2、一次性认购分期付款的，乙方应于 年 月 日前交纳首期认购金人民币 元，大写： 元整；乙方应于 年 月 日前交纳剩余认购金人民币： 元，大写： 元整。如乙方未及时足额交清任一期认购金，甲方有权确认乙方未认购成功。
3、首付分期认购的，乙方应于 年 月 日前向甲方交纳房屋总价款首付首期认购款合计人民币 元（大写： 元整），剩余的首付认购款合计人民币 元（大写： 元整）乙方应于 年 月 日前交纳，乙方在约定期限内付清首付认购款的，剩余认购款人民币： 元，大写： 元整由乙方办理银行贷款，办理贷款时间以甲方通知为准。如乙方未在约定期限内付清任一期首付认购金的，甲方视乙方未认购成功，可单方解除本合同。
4、银行贷款的，乙方应于 年 月 日前向甲方交纳首付认购金人民币： 元，大写： 元整，剩余认购金人民币： 元，大写： 元整由乙方办理银行贷款，办理贷款时间以甲方通知为准。
5、乙方须符合贷款资质条件，如乙方的贷款资质条件不能达到银行要求或银行不同意贷款的，则乙方应在接到不能办理贷款通知的5个工作日内以现金支付方式补足全部剩余认购款，否则视为逾期支付房款。如乙方购房贷款首付不能达到银行要求的，则应在接到通知5个工作日内以现金支付方式补足，否则视为逾期支付房款。乙方逾
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期支付房款按照本协议第四条第7款“乙方逾期付款的处理”方式处理。
第四条 双方权利义务
1、乙方系自愿交纳认购金，乙方理解并认可本协议所规定的权利和义务，了解工程项目开发进度。
2、在甲方房源：白沟新城昇顺商贸广场 号楼 室正式销售时，乙方所交购房款项可以作为购房款的组成部分。
3、乙方按照本协议约定付款方式付款，按甲方通知的时间前往甲方办理相关手续、提交资料，经甲方通知逾期5个工作日未办理，视为放弃所选房源本协议终止，乙方应向甲方支付全部认购款30%的违约金，甲方可从乙方已支付款中扣除乙方应向甲方支付的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知起5个工作日内向甲方支付。甲方有权解除协议，可另行出售该房屋。
4、甲方发布该房产的签约公告，签约公告视为甲方对乙方的正式签约通知，乙方应于自该签约公告发布之日或经甲方通知5个工作日内到甲方指定的地点签署正式房屋买卖合同，超出此期限上述本协议书终止，乙方应向甲方支付全部认购款30%的违约金，甲方可从乙方已支付款中扣除乙方应向甲方支付的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知起5个工作日内向甲方支付。甲方有权解除协议，另行出售该房屋。
5、签定正式房屋买卖合同前甲方可以免费为乙方更名一次。
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6、本协议执行过程中及签订正式房屋买卖合同后，因国家政策调整、不可抗力原因等不可归责于双方的事由，导致房屋买卖合同未能订立的，甲方向乙方发出通知后，解除本协议，甲方返还乙方所交认购款项不含利息。
7、乙方逾期付款的处理
乙方如未按本协议第三条约定的日期付款，逾期付款在5个工作日内的，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期未付款3‰的违约金，乙方逾期付款超过5个工作日的，甲方有权选择：
（1）合同继续履行，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期未付款3‰的违约金，自协议约定乙方应付款次日起至实际付款之日止。
（2）甲方有权单方解除本协议，并书面通知乙方，合同即行解除，乙方还应向甲方支付逾期未付款30%的违约金，甲方可从乙方已支付款中直接扣除乙方应向甲方支付逾期未付款的30%的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知起5个工作日内向甲方支付。
第五条 本协议与认购金收据共同使用方可生效。每份仅限购买一套住宅，并不得重复使用。
第六条 乙方所持协议的编号仅为标记功能，不代表选房顺序。 第七条 本协议需持有效身份证明办理，附乙方身份证复印件。 第八条 本协议一式叁份，甲方执贰份、乙方执壹份，具有同等法律效力，自双方签订之日起生效。
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第九条 本协议双方在本协议中所预留的联系方式均为其有效送达地址，适用于本协议履行过程中的各类通知、协议等文件的送达，亦适用于协议履行过程中产生争议，以及争议进入仲裁、诉讼程序后的一审、二审、再审和执行程序时的相关文件、法律文书的送达。各方认可电子送达与书面送达具有同等法律效力，都适用于争议解决时的送达。
本协议中的乙方信息须准确填写，由于乙方填写信息不准确而造成不能及时得到通知或其他损失的，一切责任由乙方负责。
乙方联系方式发生变更应及时以书面方式通知甲方，如乙方未按前述方式履行联系方式变更通知义务，则其原联系方式仍视为有效送达地址，并由其承担由此带来的法律后果，甲方在实际收到变更通知前的送达仍为有效送达。
第十条 本协议如在履行过程中引发争议，由双方协商解决，协商不成的，向房屋所在地人民法院提起诉讼。
甲方（盖章）： 乙 方（签字按手印）：
电话：
其他联系人： 电话：
年 月 日 年 月 日
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