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4.3.3 每季度对警铃及广播测试一遍，发现故障及时维修。 4.4 消防给水系统 4.4.1消防水池
（一）每月查看消防水池水位及消防用水不被她用的状况。 （二）每月查看补水设施。
（三）每年对水源的供水能力进行一次测定。
（四）每两年应不少于两次对消防水池进行清洗、排污。 4.4.2消防管路系统
（一）观察稳压泵的启动频率，确定管网有无渗漏现象。（1）外观检查：检查管道有无机械损伤、油漆脱落、锈蚀等，管道固定是否牢固，发现问题应及时处理。清除堵塞：系统管道中可能因施工疏忽残留有砂、石、木屑或水源带来的垃圾、铁锈等，这样会造成喷头堵塞、报警阀关闭不严、水力警铃输水管堵塞等。 （二） 每季度需对不少于20%的管道末端进行放水，确保管道内的水质良好，并对水流指示器的报警功能进行检查。 4.4.2 稳压泵及气压水罐
（一）每月检查应依据如下步骤进行﹕（1）打开排气阀，检查是否能够自动加压。（2）打开试验排水阀，检查减水时能否自动供水，加压装置及供水装置压力表是否显示正常。（3） 打开排气阀或试验排水阀时，为防止气压水罐内的压力较高造成危险应慢慢将阀门打开。 4.4.3 消防水泵
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（一）每日查看水泵和阀门的标志；转动阀门手轮，检查阀门状态；观察阀杆及手轮位置；阀杆是否需要加注润滑油。
（二）每月在泵房控制柜处启动水泵，查看运行情况。消防水泵应每月启动运转1～3次；当消防水泵为自动控制启动时，应每月模拟自动控制的条件启动运转1～3次。手动、自动控制启水泵1～3次，查信号有否返馈，水压是否上升，电机转动是否正常。有无变形、发热等状况。轴与电机、连接部件是否有松动、锈蚀、变形、发热，是否要加油。运行时间一般不少于5分钟。 （三） 每月在消防主机控制室启动水泵，查看运行及反馈信号。（四）每月检查消防水泵动力运行是否可靠，水泵能否正常运转，流量和压力能否保证；电力上有无保证不间断供电设施，其性能是否良好。
（五）每月检查主、备泵能否自动切换（六）每月检查压力表是否变形、水泵启动后动作是否正常。（七）每月启动水泵后，打开试验阀，观察压力保持情况。（八）每二年对消防水泵大修一次，添加润滑油，清洗内部杂质。
（九） 每年度对水泵电动机的维护保养：
（1） 电动机轴承润滑油是否加足，有无严重脏污、变质现象。转动转轴，检查旋转是否正常。
（2） 电动机是否变形、损伤、锈蚀，机械性能是否良好（电动机在运行时应不发热、无异常振动及杂音）。
（3）水泵轴与电动机的连接部位是否松动、变形、损伤和严重
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锈蚀。
（4） 填料是否明显漏水，有无变形损伤，螺栓螺母是否松动。 4.4.4 电控柜的维护保养：
（一） 每月检查控制柜有无变形、损伤、腐蚀。 （二） 每月检查线路图及操作说明是否齐全。
（三） 每月检查电压、电流表的指针是否在规定的范围内。开关是
否有变形、损伤、标志脱落、处于正常状态。控制盘的指示灯是否正 常。
（四） 每月检查电控柜内继电器是否脱落、松动，接点是否烧损，转换开关应处于自动状态。各导线连接处是否松脱，绝缘是否损伤。
（五） 模拟主泵故障，查看自动切换启动备用泵情况，同时查看仪
表及指示灯显示。 4.4.5 水泵接合器
（一） 每月查看标志牌、止回阀。
（二） 每月转动手轮查看控制阀及泄水阀。应保证接口完好、无
渗漏、闷盖齐全。 4.4.6 室内消火栓
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（一） 每月对消火栓进行如下
检查﹕ （1） 确保消火栓周围没有障碍物阻挡﹐取用方便。 （2） 确保消火栓外观整洁、标示清晰、无机械损伤及严重腐蚀。
（3） 检查消火栓有无生锈漏水现象﹔栓口的橡胶垫圈等密封件有无损坏或丢失﹔消火栓的闸阀开启是否灵活，必要时应对阀杆加润滑油。
（4） 对室内消火栓还应检查消火栓箱内的水枪、水带等设备是否完备配套，水龙带有无霉腐﹔消火栓按钮工作状态正常。 （二） 随时抽查消火栓的出水情况。对重点部位的消火栓每年应逐个进行出水检查；对非重点部位的消火栓可按消火栓总数的10％～20％进行出水抽测实验。连接水带、水枪，触发启泵按钮，查看消防泵启动和信号显示。
（三） 室内消火栓系统还应随时观察消防水池、水箱的水位情况，发现不足应及时补充。 4.4.7 室外消火栓
室外消火栓应每季度进行一次检查保养，其内容主要包括： （1） 用专用扳手转动消火栓启闭杆，观察其灵活性。必要时加注润滑油。
（2） 检查出水口闷盖是否密封，有无缺损。
（3） 检查栓体外表油漆有无剥落，有无锈蚀，如有应及时修补。
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（4） 每年开春后入冬前对地上消火栓逐一进行出水试验。 （5） 定期检查消火栓前端阀门井。 （6） 保持配套器材的完备有效。 4.4.8 自动喷淋灭火系统 （一） 报警阀组
（1） 每月检查报警阀组外观、标志牌、压力表是否完整。 （2） 每月对报警阀的压力表进行检查﹐检查报警前、后压力表指示是否正常。阀的前后压力应基本相当，或阀后压力稍高于阀前。
（3） 每季度对报警阀应进行开阀试验，观察阀门开启性能和密封性能，以及报警阀各部件的工作状态是否正常。
（4） 每季度应对报警阀旁的放水试验阀进行一次放水试验，验证系统的供水能力，压力开关的报警功能是否正常。 （二） 自动喷淋头及管道
（1） 每月应对喷头进行一次外观检查，检查喷头无有损坏、锈蚀、漏水现象，发现有不正常的喷头应及时更换；应保证喷头外表清洁，当喷头上有异 物时应及时清除﹐特别是感温组件应无污垢，必要时进行清洗或更换。更换或安装喷头均应使用专用扳手。
（2） 各种不同规格的喷头均应有一定数量的备用品，其数量不应小于安装总数的1％，且每种备用喷头不应少于10个。
（3） 检查管无机械损伤和锈蚀，油漆是否脱落，管道固定是否
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消防设施维护保养实施方案
