金科博翠天宸北苑一区前期物业服务二次招标公告
由于本工程投标报名数量不足三家，需再次发布招标公告。
招标项目所在地区:榆次区
一、招标条件
本 金科博翠天宸北苑一区前期物业服务 （招标项目编号：E(略)），已由以区物招备字（2020）03号批准建设，项目资金来源为/， 招标人为 山西金科产业发展有限公司 本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
项目规模：本项目占地面积为113510.64平方米。总建筑面积为376862.138平方米，主要建设2栋商住楼，2栋商业楼，21栋住宅楼，1栋幼儿园，2栋换热站。 1#住宅楼，建筑面积17416.012平方米，其中地上建筑面积16013.622平方米，地下建筑面积1402.39平方米。 2#商住楼，建筑面积18117.59平方米，其中地上建筑面积16705.44平方米，地下建筑面积1412.15平方米。 3#商住楼，建筑面积21233.3平方米，其中地上建筑面积19684.58平方米，地下建筑面积1548.72平方米。 4#商业楼，建筑面积5854.05平方米。 5#商业楼，建筑面积4277.57平方米。 6#住宅楼，建筑面积17729.852平方米，其中地上建筑面积16205.122平方米，地下建筑面积1524.73平方米。 7#住宅楼，建筑面积18643.968平方米，其中地上建筑面积17119.108平方米，地下建筑面积1524.86平方米。 8#住宅楼，建筑面积10595.905平方米，其中地上建筑面积9792.18平方米，地下建筑面积803.725平方米。 9#住宅楼，建筑面积6886.45平方米，其中地上建筑面积6110.9平方米，地下建筑面积775.55平方米。 10#住宅楼，建筑面积9215.302平方米，其中地上建筑面积8399.982平方米，地下建筑面积815.32平方米。 11#住宅楼，建筑面积17719.797平方米，其中地上建筑面积16210.822平方米，地下建筑面积1508.975平方米。 12#住宅楼，建筑面积18548.058平方米，其中地上建筑面积17108.208平方米，地下建筑面积1439.85平方米。 13#住宅楼，建筑面积6757.84平方米，其中地上建筑面积6110.9平方米，地下建筑面积646.94平方米。 14#住宅楼，建筑面积6800.58平方米，其中地上建筑面积6110.9平方米，地下建筑面积689.68平方米。 15#住宅楼，建筑面积8696.522平方米，其中地上建筑面积8399.432平方米，地下建筑面积297.09平方米。 16#住宅楼，建筑面积6881.5平方米，其中地上建筑面积6099.01平方米，地下建筑面积782.49平方米。 17#住宅楼，建筑面积6877.07平方米，其中地上建筑面积6099.9平方米，地下建筑面积777.17平方米。 18#住宅楼，建筑面积16756.642平方米，其中地上建筑面积16194.122平方米，地下建筑面积562.52平方米。 19#住宅楼，建筑面积18008.313平方米，其中地上建筑面积17097.068平方米，地下建筑面积911.245平方米。 20#住宅楼，建筑面积6741.16平方米，其中地上建筑面积6099.01平方米，地下建筑面积642.15平方米。 21#住宅楼，建筑面积6826.29平方米，其中地上建筑面积6099.9平方米，地下建筑面积726.39平方米。 22#住宅楼，建筑面积8701.162平方米，其中地上建筑面积8404.052平方米，地下建筑面积297.11平方米。 23#住宅楼，建筑面积16756.642平方米，其中地上建筑面积16194.122平方米，地下建筑面积562.52平方米。 24#住宅楼，建筑面积18000.493平方米，其中地上建筑面积17091.648平方米，地下建筑面积908.845平方米。 25#住宅楼，建筑面积6842.41平方米，其中地上建筑面积6099.9平方米，地下建
筑面积742.51平方米。 26#幼儿园，建筑面积3432.05平方米。 27#换热站，建筑面积242.12平方米。 28#换热站，建筑面积356.75平方米。 东门建筑面积23.3平方米。 北门建筑面积26.82平方米。 地下车库，建筑面积71896.62平方米，其中地上建筑面积66.4平方米，地下建筑面积71830.22平方米。
招标内容与范围：本招标项目划分为 1个标段，本次招标为其中的：
001金科博翠天宸北苑一区前期物业服务
（1）物业公用部位、公用设施设备的运行、维护和管理；（2）物业公用部位和相关场地环境管理；（3）物业管理区域清洁卫生；（4）物业管理区域绿化养护；（5）物业管理区域秩序维护；（6）物业装饰装修管理服务；（7）物业档案管理。
三、投标人资格要求
001金科博翠天宸北苑一区前期物业服务
1、在国内依法成立，具有独立法人资格企业， 营业执照须含物业的经营范围。2、营业执照范围内包括物业管理并在人员设备资金等方面具有相应的服务能力。3、投标人拟派项目经理须具有物业经理上岗证或物业管理师资格证。4、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人，不得参加投标。单位负责人同一人或者控股、管理关系的不同单位，不得参加同一个标段或者未划分标段的同一招标项目投标。5.主体库注册：获取招标文件前请在晋中市公共资源交易平台完成主体库注册（略）。主体库可随时免费注册，主体库核验咨询电话（略）。6.确认投标：参与本项目的投标人，请在晋中市公共资源交易平台登录系统，在确认投标栏目中找到对应的项目参加投标。
本项目 不允许 联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2020-04-13 18:00 至 2020-04-18 18:00 招标文件每套售价300元，售后不退 。 获取方法：持授权委托书到代理公司（晋中市榆次区银海心悦29号楼2单元802室）获取
五、投标文件的递交
递交截止时间:2020-05-07 09:00
递交方法:现场递交
递交地址：晋中市公共资源交易服务中心（晋中市榆次区定阳路500号巨燕财富广场2号楼10层开标室
六、开标时间及地点
开标时间：2020-05-07 09:00 开标方式：现场开标
七、其他公告内容
本次招标公告同时在 《山西省招标投标公共服务平台》、《晋中市公共资源交易平台》 上发布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为 榆次区建设工程招标投标管理站
（非正式文本，仅供参考。若下载后打开异常，可用记事本打开）
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