水产养殖与旅游开发项目可行性研究报告
水产养殖与旅游开发项目可行性
研究报告
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水产养殖与旅游开发项目可行性研究报告
目 录
第一章 总论 ...................................................................................................... 1 §1.1项目基本情况 .................................................................................................... 1 §1.1.1概要 ............................................................................................................ 1 §1.1.2项目提要 .................................................................................................... 1 §1.2 本项目研究的程序与方法 ............................................................................... 1 §1.3本项目研究的依据 ............................................................................................ 2 §1.4 项目投资与财务分析 ....................................................................................... 2 第二章 项目背景 ............................................................................................... 4 §2.1政策与产业经济背景 ....................................................................................... 4 §2.2令人振奋的“某某优化开发区规划” ............................................................. 4 §2.3从农业科技园发展层面解读项目地生态养殖与旅游开发 ........................... 5 §2.4市场前景广阔的休闲农业 ................................................................................ 7 §2.4.1休闲农业的概念 ........................................................................................ 7 §2.4.2休闲农业的基本功能 ................................................................................ 7 §2.4.3休闲农业，利国利民 ................................................................................ 8 §2.5大力发展旅游业是推进某某村整体发展的战略模式 .................................... 9 §2.6项目承建单位 .................................................................................................. 10 第三章 项目地建设条件分析 ............................................................................. 11 §3.1基础建设条件 .................................................................................................. 11 §3.1.1区位与地形地貌 ...................................................................................... 11 §3.1.2气候特征 .................................................................................................. 11 §3.1.3土壤类型 .................................................................................................. 11 §3.1.4水资源 ...................................................................................................... 11 §3.1.5电力、交通 .............................................................................................. 12 §3.2社会经济概况 .................................................................................................. 12 §3.2.1经济条件 .................................................................................................. 12 §3.2.2人口 .......................................................................................................... 12
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§3.3优势条件 .......................................................................................................... 13 §3.3.1 区位优势 ................................................................................................. 13 §3.3.2地缘优势 .................................................................................................. 13 §3.3.3资金优势 .................................................................................................. 13 §3.3.4资源组合优势 .......................................................................................... 13 第四章 市场分析 ................................................................................................ 14 §4.1特色水产品和名特优新果蔬市场前景乐观 .................................................. 14 §4.2农业旅游市场蓬勃兴起、方兴未艾 .............................................................. 14 第五章 项目理念与定位 ................................................................................... 17 §5.1项目理念 .......................................................................................................... 17 §5.1.1延伸农业产业链，建设创意农业园区 .................................................. 17 §5.1.2培育文化个性，突出健康特色 .............................................................. 20 §5.1.3主题化开发打造农业旅游名区和文化休闲名园 .................................. 21 §5.2定位体系 .......................................................................................................... 23 §5.2.1总体定位 .................................................................................................. 23 §5.2.2形象定位 .................................................................................................. 23 §5.2.3功能定位 .................................................................................................. 24 §5.2.4目标定位 .................................................................................................. 25 §5.3总体架构 .......................................................................................................... 26 §5.4发展战略 .......................................................................................................... 27 第六章 主要项目建设方案 ............................................................................... 29 §6.1果蔬花木种植区 .............................................................................................. 30 §6.1.1建设方针与开发结构 .............................................................................. 30 §6.1.2部分建设项目描述 .................................................................................. 31 §6.1.3果蔬花木种植区经济技术指标 .............................................................. 38 §6.2特色水产养殖区 .............................................................................................. 38 §6.2.1建设方针与开发结构 .............................................................................. 38 §6.2.2部分建设项目描述 .................................................................................. 39
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