答客问（超全）
答： 100. 答： 101. 答： 102. 答： 103. 答： 104. 答： 105. 答：。 106. 答：？ 107. 答： 108. 答： 109. 答： 110. 答： 111. 答： 112. 答： 113. 答：？
可以只单独购买车位？
商业分为几层？
商业是租还是卖？
目前项目进程如何？
施工单位是哪几家？
项目有无一房的户型？
窗户是落地窗吗？
栋与栋之间是否影响采光？
项目优势有哪些？
地面是否能停车？
项目周边是否还有其他小区？
附近是否还会建起高层影响采光？
售楼部什么时候开放？
项目规划理念？建筑风格？居住理念？服务理念？
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三、付款方式
1. 一次性付款是否有优惠？ 答：？
2. 可否提取公积金？如何办理？ 答：？
3. 可否公积金贷款？如何办理？ 答：？
4. 可否办理银行揭贷款？是哪家银行？如何办理？ 答：？
5. 可否分期付款？是否有优惠？ 6. 答：？
7. 可否团购？优惠政策有哪些？ 答：？
8. 如何定房？交纳定金后可以退吗？ 答：？
9. 是否有内部认购？ 答：？
10. 外地人贷款买房需要哪些手续？ 答：？
11. 签合同是否可以加补充条款？ 答：？
12. 未成年人是否可以购买？ 答：？
13. 入住后是否能迁户口？ 答：可以
14. 签约时如本人未能来是否可以请别人代办？ 答：？
15. 入户条件？可以解决迁入多少个户口（有无户口的指标）？ 答：
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16. 迁户手续多久可办好？ 答：15个工作日内就可以办好
17. 是否一定要直系亲属方可迁入？ 答：是的必须是直系亲属
18. 被限购了是否还可以购买吗？有没有办法？ 答：被限购就无法购买了
19. 限贷是什么？
答：住房贷款一套房首付30%，二套房首付60%，
20. 签了确认书后还能更名吗，收费？
答：签订了确认书以后一次免费更名的机会。
21. 能退房吗？有没有违约金？
答：原则上是不能的，如果您有特殊的理由的话我们也会特殊考虑的。
四、交房标准
1. 小区内道路是否在交工时完成？ 答：？
2. 小区内路灯是否在交工时能用？ 答：？
3. 楼内楼梯间交工标准 答：？
4. 室内交工标准 答：？
5. 是否为卡式电表？收费标准？ 答：？
6. 是否分户计量？ 答：？
7. 小区交工后何时能办理完产权证、土地证？ 答：？
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8. 电话是否收取初装费？ 答：？
9. 办理产权及土地证交纳哪些费用？ 答：？
五、小区智能化及小区内配套
1. 楼宇对讲是否为可视？ 答：？
2. 小区是否全封闭管理？ 答：？
3. 是否有保安24小时巡逻？ 答：？
4. 出入口是否设立保安执勤与出入登记制度？ 答：？
5. 小区内有无燃气报警系统？ 答：？
6. 小区内设立闭路监控及红外线防穿越监控系统？ 答：？
7. 小区内是否有商业便民设施？ 答：？
8. 小区内是否设立自行车统一停放库？ 答：？
六、周边配套
1. 项目周边有哪些中小学？教学质量如何？升学率怎么样？ 答：？
2. 项目周边有无大型医院？有哪几家？ 答：？
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3. 项目周边有哪些银行？最近是哪家？ 答：？
4. 项目周边有哪些娱乐设施？ 答：？
5. 项目所属派出所、所属街道？ 答：？
6. 项目周边附近的菜市场？ 答：？
7. 项目周边有无证券交易所？ 答：？
8. 项目周边最近的邮政局有多少米？
答：？
9. 项目附近有无大型绿化带？ 答：？
10. 项目地区的升值和发展潜力？ 答：？
七、结构
1. 采用哪些结构体系？有何优点？ 答：
2. 户型厨房是敞开的？ 答：
3. 各户型的客厅采光如何？ 答：
4. 住宅、商铺的公摊分别是多少？ 答：
5. 房间采光、通风如何？衣服晾在哪里？ 答：
6. 卫生间没有窗户，排气通风怎样解决？
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