2024年河北省住房限购新细则

由天下分享时间：2024/12/17 1:12:48 加入收藏我要投稿点赞

2024年河北省住房限购新细则

河北省廊坊市官方 21日通报，该市将于 3月 22日起正式实施《关于进一步加强房地产市场调控意见》（以下简称《意见》）。下文是 x 收集的河北省最新限购细则，欢迎阅读!

20xx 年河北省限购新政策

河北省廊坊市官方 21日通报，该市将于 3月 22日起正式实施《关于进一步加强房地产市场调控意见》（以下简称《意见》）。《意见》指出，该市将实行区域性住房限购和差别化住房信贷及住房公积金贷款政策，限购区域内非本地户籍居民家庭限购 1 套住房，且购房首付款比例不低于

50%。

《意见》指出，实行住房限购的区域为廊坊市主城区

（含广阳区、安次区、廊坊开发区）、三河市、大厂回族

自治县、香河县、固安县和永清县。非本地户籍居民家庭限购 1 套住房且购房首付款比例不低于 50%，包括新建商品住房和二手住房; 本地户籍居民家庭购买第 1 套住房，申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于 30%;对拥有 1

套住房的本地户籍居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷

款购买住房的，首付款比例不低于 50%，包括新建商品住房和二手住房 ; 对购买第三套及以上住房的本地户籍居民家庭，暂停办理商业性个人住房贷款。

对引进的外来人才、取得居住证且自申请购房之日起前

2 年内在廊坊市累计缴纳 12 个月及以上个人所得税或社会保

险（城镇社会保险）的非本地户籍居民家庭，凭有关证明文件参照执行本地户籍居民家庭购房信贷政策。

另外，《意见》对住房公积金贷款政策实行差别化要求。提高住房公积金贷款首付比例，缴存职工使用住房公积金贷款购买家庭首套普通住房的，最低首付款比例调整至

30%; 使用住房公积金贷款购买家庭第二套住房的，最低首付

款比例调整至 60%;停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。暂停受理住房公积金异地个人住房贷款。继续实行住房公积金个人住房贷款放款轮候制度。

购房时间认定，以在本地房地产主管部门信息系统网签购房合同的时间为准。

据了解，廊坊市上一轮房地产市场限购调控于 20xx 年

月 1 日发布，出台九项措施稳定环京区域房价，仅包括廊坊 “北三县” 和固安县。而此次实行住房限购的区域在三河市、大厂回族自治县、香河县和固安县等环京四县的基础上，扩大范围再加入房价上涨幅度较快的廊坊市主城区（广阳区、安次区、廊坊开发区）和永清县。

20xx 年河北廊坊关于进一步加强房地产市场调控的意见为贯

彻落实国家、省对房地产市场分类调控、因城施策的要求，结合我市情况，现就进一步加强房地产市场调控，提出以下意见：

一、实行区域性住房限购和差别化住房信贷政策实行住房限购的区域为廊坊市主城区（含广阳区、安次区、廊坊开发区）、三河市、大厂回族自治县、香河县、固安县和永清县。非本地户籍居民家庭限购

1 套住房且购房首

付款比例不低于 50%，包括新建商品住房和二手住房 ; 本地户籍居民家庭购买第 1 套住房，申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于 30%;对拥有 1 套住房的本地户籍居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买住房的，首付款比例不低于 50%，包括新建商品住房和二手住房对购买第三套及以上住房的本地户籍居民家庭，暂停办理商业性个人住房贷款。

对引进的外来人才、取得居住证且自申请购房之日起前

2 年内在廊坊市累计缴纳 12 个月及以上个人所得税或社会保

险（城镇社会保险）的非本地户籍居民家庭，凭有关证明文件参照执行本地户籍居民家庭购房信贷政策。

人行、银监部门要指导各商业银行分类调整个人住房贷款最低首付比例，各商业银行要严格执行并进一步加强住房信贷风险控制。

二、实行差别化住房公积金贷款政策

1. 提高住房公积金贷款首付比例，缴存职工使用住房公

积金贷款购买家庭首套普通住房的，最低首付款比例调整至

30%;使用住房公积金贷款购买家庭第二套住房的，最低首付

款比例调整至 60%;停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。

2. 暂停受理住房公积金异地个人住房贷款。

3. 继续实行住房公积金个人住房贷款放款轮候制度。购

房时间认定，以在本地房地产主管部门信息系统网签购房合同的时间为准。