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某住宅楼工程施工组织设计实训指导书
一. 实训教学的目的
通过对某住宅楼施工组织设计的编制，使学生掌握单位工程施工组织设计的基本原理和编制方法。通过实训达到能独立编制单位工程施工组织设计的目的。 二. 实训指导书
1. 教学方法
采用“能力迁移训练模式”进行实训教学。即教师分章节讲解.职工宿舍（JB型）施工组织设计的编制方法。学生按施工组织设计八部分内容以某住宅楼工程为对象，同步进行训练，从而达到学生能独立编制单位工程施工组织设计的目的。 2．.职工宿舍（JB型）工程施工组织设计讲授要点
详见课题训练8.2—职工宿舍（JB型）工程施工组织设计，应重点讲解施工方案、施工进度计划编制、施工平面图设计等内容。
3．某住宅楼工程施工组织设计实训指导 （1）工程概况的编写
可参考本教材项目8训练8.1的相关表格，结合工程实际情况，进行删减编制成表格。然后根据施工图纸填写表格。用列表方式来说明拟建工程名称、性质、规模、地点特征、建筑面积、建筑及结构特点，施工工期、自然条件、施工条件等。 （2）施工部署的编写
1）根据施工合同、招标文件以及本单位要求，确定工期目标、质量目标、安全目标及其他管理目标。
2）根据本工程的实际情况，确定施工顺序、划分流水施工段。
3）根据本工程的实际情况，确定工程管理的组织机构形式及其职责。 4）拟定本工程使用的新技术、新工艺。 （3）施工方案的编写
1）选择土方工程施工方案 A. 确定土方开挖方案
B. 如选用机械挖土，应选择土方开挖和运输机械类型、型号和数量 C. 计算土方工程量（包括预留回填土土方量和运出土方量） D. 在平面图上标出土方开挖方向，画出土方开口图。 E. 本工程地下水位低，因此不必编写降水方案。 2）选择基础工程施工方案
A. 选择预应力管桩的施工方法（锤击法还是静压法？）
B. 按照选择的施工方法，确定施工机械型号、数量以及施工工艺、质量标准、安全要求。 C. 桩承台、基础梁施工工艺及质量要求。 3）选择主体工程施工方案
A. 确定主体结构工程施工顺序和施工方法，其中，应重点阐述模板工程、钢筋工程、混凝土工程的施工顺序和施工方法。
B. 选择1根主梁进行模板设计并进行强度和穩定性验算。
C. 填充墙砌筑应根据不同性质的材料，选择砌筑方法、组砌形式、留槎形式及要求；以及与框架柱的拉结措施。
D. 选择装饰工程施工方案
确定装饰工程施工顺序、施工方法、工艺要求和质量标准。
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E. 脚手架工程施工方案
外墙脚手架选用扣件式钢管双排落地式脚手架；内墙采用门式脚手架。
在确定以上工程施工方案时，可以采用两种或两种以上可行的施工方案，进行技术经济比较，从中优选技术上可行、经济上合理的最优方案。 （4）编写施工进度计划
1） 根据施工合同确定甲方给定的工期；根据合同工期、结合自身的施工实践经验，确定控制性工期，并使控制工期小于合同工期。
2）按各流水段的工程量，通过施工定额计算，确定各项施工过程的作业时间。
3）在确定的控制工期和开竣工日期条件下，初步编排单位工程施工进度计划（横道图）和标准层主体结构施工进度计划（网络图）。
4）对横道图和网络图优化，形成正式的单位工程施工进度计划（横道图）和标准层主体结构施工进度计划（网络图）。
5）在横道图上绘制劳动力动态曲线图。
6）按拟定的施工进度计划为依据，编制各项资源需要量计划表。（含劳动力需要量计划、主要材料需要量计划、施工机具需要量计划，其中劳动力需要量计划应分工种进行统计汇总。） （5）设计施工平面布置图
1）按使用功能划分区域：施工区、办公区、生活区。 2）设计围墙、大门
A. 围墙选用压型钢板围挡、高度h?1.8m；钢管柱、间距3m；围墙应沿道路周边布置。 B. 大门选用钢板大门、宽6m、双扇密闭门，门头上设企业标志，门上书写企业名称；大门可设一处也可设二处或三处，由设计者自定。但是，从安全角度应尽可能少设大门，同时，可减少门卫人数及设施数量。
C. 设置门卫值班室。门卫、值班室按6~8m2人考虑；
3）施工区平面图设计
A. 设计内容：垂直运输设施、混凝土搅拌站、砂浆搅拌站、钢筋加工棚、木工房、仓库、砂石堆放场。
B. 垂直运输设施布置 a. 如选用塔吊，位置应尽量靠近墙面，距离不宜超过6m；塔吊臂长的选择，应覆盖范围大，尽可能减少建筑物“死角”；同时，要能覆盖钢筋加工场和砂浆搅拌站。在选择塔吊臂长和安装位置时，要特别注意与110kv高压线保持一定的安全距离；与10kv高压线最好能保持安全距离，如有困难时，也可以采取绝缘保护措施。
b. 选用井架时，方位宜与墙面平行并尽量布置在建筑物长边方向；卷扬机棚与井架距离应大于10m；井架搭设高度以高出屋面3~5m为宜。 C. 砼搅拌站、砂浆搅拌站 因工程使用商品混凝土，因此，现场混凝土搅拌量较少。据此：可以确定混凝土搅拌站25m2；砂浆搅拌站15m2；养护室15m2。 4）临时生产性用房
A. 钢筋加工场、木工房等临时生产性用房按《建筑工程施工组织设计》表8-5、表8-6计算面积。
.B. 生产性用房采用敞开式轻钢结构、石棉瓦屋面。 5）办公区平面设计
A. 设计内容：会议室、办公室、医务室、档案资料室、食堂、厕所。 B. 设计标准：
根据项目经理部组织机构来进行设计，原则上：项目经理、技术负责人、副经理应设置单间
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办公室；其他机构以部门为单位来划分办公室，按3~4m2人计算面积；档案资料室、医务室应设
置单独房间；会议室应设置单间，且不小于30m2，面积视开会人数确定；办公室选用活动板房（二层）；位置宜设在工地出入口附近、远离塔吊的安全范围内选址。办公室附近宜设置“五牌一图”并布置宣传栏，地面应硬地化。同时应适当布置绿化区。 6）生活区平面设计
A、本工程不设宿舍区，职工及民工中午休息，甲方安排在附近已建的家属宿舍休息。 B、食堂
本工程因不设生活区，职工及民工均回家居住，仅中午在工地吃饭，因此，工地应设置食堂。食堂面积按0.5~0.8m2人乘以工地高峰期职工及民工人数计算。采用轻钢结构、压型瓦屋面，跨度
按4m~9m选用。选址宜在下风侧，且距厕所、垃圾站最少15m距离。 C. 厕所
设男女厕所，标准：男厕每50人设1个蹲位；设1m长小便槽。女厕每25人设1个蹲位。厕所内设置简易自动冲便器，以保证清洁。 D、小卖部
可附设在食堂一侧，宜单间布置。 7）道路
A. 干道5~6m，支线?3.5m B. 采用碾压砂土的简易做法，修简易土明沟排水。
8）施工用水及污水排放
A. 水源：选用城市供水，现场已有水源接驳点。
B. 用水量：按施工用水、施工机械用水、工地生活用水和工地消防用水，计算总用水量及选择管径。
C. 管线采用统一干管从水源接驳并安装水表，然后，按枝状管网布置管线；选用钢管暗铺方式。
D. 消防用水及消防栓应按规范要求布置。其中，木工房附近应设置1个消火栓。
E. 污水应引入污水井，再排入市污水管网。厕所应设置化粪池处理后，再排入污水井。 9）施工用电
A. 电源：从10kv高压线引入，设变压器。 B. 用电量计算
根据施工需用设备，查表计算。
C. 选择变压器及导线截面：根据用电量经计算确定。 D. 按枝状布置线路，25m设置一根木杆。
E. 按TN-S系统布置导线，设置三级配电系统（变电所总配电箱—分配电箱—开关箱），按每台设备配备1台开关箱，开关箱内设置闸刀开关和漏电开关。 10）施工平面图设计参考资料 A. 常用施工机械台班产量 塔吊：120
次；井架：84台班（综合）
3次台班。
3混凝土搅拌机：J-250—20m砂浆搅拌机：10m3m台班；J-350—36台班。
台班。
B. 一次提升材料数量
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