广州报业文化中心项目

广州报业文化中心项目 机电安装工程施工总承包

招标文件

第七章 工程量清单

招 标 单 位：广州市重点公共建设项目管理办公室 招标代理单位：广州珠江工程建设监理有限公司

日 期： 2015年10月

目录

第一部分 工程量清单计价须知 ........................................................... 3 第一节 工程量清单计价说明 ......................................................................................................................... 3 一、总说明............................................................................................................................................................. 3 二、分部分项工程量清单计价说明 ..................................................................................................................... 6 三、措施项目清单计价说明 ................................................................................................................................. 7 1、安全防护、文明施工措施费 ....................................................................................................................... 7 2、脚手架搭拆及摊销费 ................................................................................................................................... 8 3、为配合第三方检测所发生的费用 ............................................................................................................... 8 4、系统联合调试及配合费用 ........................................................................................................................... 9 5、地下管线保护费用 ....................................................................................................................................... 9 6、其他措施费用 ............................................................................................................................................... 9 四、其他项目清单计价说明 ................................................................................................................................. 9 1、暂列金额 ....................................................................................................................................................... 9 2、预算包干费 ................................................................................................................................................... 9 3、运行维护管理费 ......................................................................................................................................... 10 4、其他费用 ..................................................................................................................................................... 10 五、规费、税金计价说明 .................................................................................................................................... 11 六、其它说明 ........................................................................................................................................................ 11 第二节 工程量清单计价补充规定 ................................................................................................................ 11 一、通用项目 ........................................................................................................................................................ 11 机电安装工程 ........................................................................................................................................................ 11 （一）电气系统工程............................................................................................................................................ 11 1、低压开关柜（屏） .......................................................................................................................................... 11 2、配电箱、控制箱、插接开关箱及母线槽始、终端箱等清单项目（含附件） ......................................... 12 3、母线槽（含附件）清单项目 ......................................................................................................................... 12 4、电缆（含附件）清单项目 ............................................................................................................................. 12 5、电线（含附件）清单项目 ............................................................................................................................. 12 6、普通灯具清单项目 ......................................................................................................................................... 13 7、电缆桥架（含附件）清单项目 ..................................................................................................................... 13 8、镀锌线槽（含附件）安装清单项目 ............................................................................................................. 13 9、镀锌钢管、电线管、PVC塑料电线管等管道（含附件）清单项目......................................................... 13 10、小电器清单项目 ........................................................................................................................................... 13 11、照明开关、插座等清单项目 ....................................................................................................................... 14 12、送配电装置系统清单项目 ........................................................................................................................... 14 13、防雷接地清单项目 ....................................................................................................................................... 14 14、漏电火灾监控系统主机清单项目 ............................................................................................................... 14 15、漏电监测模块清单项目 ............................................................................................................................... 15 16、漏电火灾监控系统调试清单项目 ............................................................................................................... 15 17、智能照明系统控制主机及面板清单项目 ................................................................................................... 15 18、智能照明系统控制模块清单项目 ............................................................................................................... 15 19、工作站（含操作系统软件）清单项目 ....................................................................................................... 15 20、EPS电源（含附件）清单项目 ................................................................................................................... 15 （二）给排水、燃气工程 ................................................................. 15 1、供水设备(水泵组)安装清单项目 .................................................................................................................. 16 2、各类水泵安装清单项目 ................................................................................................................................. 16 3、恒温游泳池循环过滤设备 ............................................................................................................................. 16 4、室内恒温游泳池恒温恒湿系统 ..................................................................................................................... 16 5、生活水箱（含附件）安装清单项目 ............................................................................................................. 17 6、各类管道安装清单项目 ................................................................................................................................. 17 7、各类阀门安装清单项目 ................................................................................................................................. 17 8、给水管与红线外市政管道驳接(外水接入)清单项目 .................................................................................. 18

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9、燃气管新旧管连接清单项目 ......................................................................................................................... 18 10、拆除路面（包括各类面层及底层）工程清单项目 ................................................................................... 18 11、恢复路面（包括各类面层及底层）工程清单项目 ................................................................................... 18 （三）消防系统工程..................................................................... 18 1、水灭火控制装置调试清单项目 ..................................................................................................................... 18 2、防火卷帘清单项目 ......................................................................................................................................... 19 3、七氟丙烷储存装置、驱动装置等气体消防设备安装清单项目 ................................................................. 19 4、气体灭火系统装置调试清单项目 ................................................................................................................. 19 5、自动报警系统调试清单项目 ......................................................................................................................... 19 （四）通风空调系统工程 ................................................................. 19 1、冷水机组等安装清单项目 ............................................................................................................................. 19 2、空调器（含多联机、精密、恒温恒湿空调器及新风机组）、风机盘管等安装清单项目 ........................ 20 3、风机清单项目 ................................................................................................................................................. 20 4、通风、防排烟、空调风管（含附件）安装清单项目 ................................................................................. 20 5、静压箱、消声器等风管部件安装清单项目 ................................................................................................. 21 6、风阀（含附件）等安装清单项目 ................................................................................................................. 21 （五）机电安装工程各系统主材费、安装费界定表 ........................................... 21 第二部分 工程量清单填报须知 .......................................................... 26 第三部分 工程量清单详见附表 .......................................................... 27

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第一部分 工程量清单计价须知

第一节 工程量清单计价说明

一、总说明

1、本项目执行《建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2013)》。

2、凡在“工程量清单计价须知”（以下简称本须知）中已明确的须按本须知执行；在本须知中未明确的则按《关于贯彻《通用安装工程工程量计算规范》（GB50856-2013）的实施意见（粤建造发〔2014〕4号）》、《广东省建设工程计价通则(2010)》的规定执行；在本须知及《关于贯彻《通用安装工程工程量计算规范》（GB50856-2013）的实施意见（粤建造发〔2014〕4号）》、《广东省建设工程计价通则(2010)》中均未明确的，则按《通用安装工程工程量计算规范（GB50856-2013）》、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范（GB50854-2013）》、《市政工程工程量计算规范（GB50857-2013）》、《园林绿化工程工程量计算规范（GB50858-2013）》等国标计算规范的规定执行；以上均未明确的则按《广东省安装工程综合定额(2010年)》、《广东省建筑与装饰工程综合定额(2010年)》、《广东省市政工程综合定额(2010年)》、《广东省园林建筑绿化工程综合定额（2010年）》等专业定额的规定执行。

3、工程总报价由分部分项工程量清单报价、措施项目清单报价（含安全防护、文明施工措施费）、其他项目清单报价、规费、税金五部分组成。报价应充分考虑工程施工管理和施工组织设计涉及的内容，不允许报价与工程施工管理和施工组织严重脱节或工程量清单各项单价存在严重不合理报价。

4、工程量清单项目中【项目特征】的描述须与本说明和规定共同使用。工程量清单项目中的综合单价除包括上述内容外，还应结合招标文件、招标文件所附合同条款、图纸、技术需求文件等技术文件、有关技术规范及标准、现场施工条件、施工组织设计及施工方案等阅读、理解并进行报价。

5、投标人认为招标文件工程量清单没有开列的项目或认为清单及清单工程量描述有误时，投标人应以书面形式提出，经招标人以答疑纪要或澄清文件方式确认后可增列或修正。

6、工程量报价清单内的每一清单项目均需填报单价和合价,对没有填报或填报为

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“0”的单价与合价项目,则视为该项费用已含在其他工程量报价清单中的综合单价与综合合价内。

7、工程量清单中的主材若属招标人推荐品牌范围的，则按招标人推荐的供货厂家进行报价。投标人在填报单价的同时，必须在《主要材料设备报价表》中列明所选用材料及设备的品牌、产地等，否则投标人中标后，发包人有权要求中标人按发包人的要求采购。招标文件未列明推荐供货厂家的，投标人必须注明所选用材料设备的品牌、产地、规格、等级、单价，如未列明，则按发包人的要求采购。属于招标人暂定价的主材，报价时按暂定价计列，结算时按合同规定进行调整。

8、投标人所报的材料及设备单价均为到工地结算价，即包含采购费、运杂费及运输损耗、仓储保管费、装卸费、吊装费及场内二次转运费、税费等。

9、投标人填报工程量清单时对招标人提供的工程量清单数据及内容、表格格式除招标文件另有约定和单（合）价分析表中可插入行以外均不得改动并严格按招标文件工程量清单中的项目顺序填写，如有改动因此所造成的责任及后果由投标人自已承担。

10、投标人所提供的电子文件必须能够打开，电子文件的内容必须按招标文件的要求格式填报，不得擅自调整格式及顺序，同时电子文件内容必须与纸质投标文件正本内容一致。

11、所有报价的币种均为人民币；工程数量、单价、合价保留两位小数，第三位小数四舍五入。

12、对于工程实施过程中某清单项目或清单项目中的某一项（或某几项）工作内容若实际未发生的，则在结算时应扣除未发生的清单项目或清单项目中未发生部分工程内容的相应费用。

13、合价项目的投入若能满足施工组织和验收要求，则按合同全额支付和结算（招标人统一调配的除外）；若不能满足施工组织和验收要求且经整改10天仍不满足要求的，则由发包人有权另行委托队伍施工，所发生的费用不管有无超过合同中该项目的合价，均全部由承包人负责并在其结算中扣除；经整改后仍不满足要求，此类事件每发生一次，结算时在项目总措施项目费中扣除人民币伍万元。

14、不合理报价的处理

（1）开标后签订合同前或整个合同执行期间，在保持中标总价不变的情况下，招标人将对经济标投标报价文件进行算术校核和修正。

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