跨专业软件使用说明
北京方宇博业科技有限公司
（贸易公司）
三、贸易公司经营
1、厂区
系统为贸易公司提供了六种不同的厂区区域,即京津唐经济特区、环渤海经济特区、长三角经济特区、珠三角经济特区、东北老工业基地、西部大开发基地，每个区域内都有不同类型的大、小型厂区可供选择。
本系统中的厂区相当于土地，企业购置厂区后，在厂区内可以依需要分别建设仓库、厂房。在厂区决策中，企业竞争者需共同遵守如下规则：
A．系统默认每个企业在整个经营过程中，只能购买一个厂区；
B．购买厂区后，所有类型厂区系统默认一定大小面积，可以根据需要建设
仓库、厂房；
C．当企业在经营过程中要求增加各类建筑物数量时，需对厂区进行扩建。
厂区每期都有一定的扩建的面积，每次扩建面积=厂区现有面积/（已扩展次数 + 1）2，每次扩建金额=每次扩建面积*土地的价钱。或用于建造仓库或厂房；
D．厂区购买必须一次性付款；
E．不同厂区的土地价格不同，不同类型的厂区，面积大小不同。 F．厂区购买后，不需要支付开拓费用即可拥有本地市场资格，并在系统中
将该市场标记为“本地市场”，并在竟单中具有永久市场的分值。
厂区决策相关参数见表1：
表1厂区基本情况表
代表 城市 土地价每期最大厂区面积(m竟单加格（元/m可扩建面2) 分 2） 积（m2） 1,000 1,000 850 850 800 800 1,100 1,100 900 900 700 700 1000 1200 1000 1200 1000 1200 1000 1200 1000 1200 1000 1200 1200 1000 1200 1000 1200 1000 1200 1000 1200 1000 1200 1000 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 所在地区 类型 京津唐 地区 环渤海 地区 长江 三角洲地区 珠江 三角洲地区 东北 老工业基地 西部 大开发基地
北京 小型 大型 小型 大连 大型 小型 武汉 大型 小型 大型 深圳 吉林 小型 大型 小型 成都 大型
根据公司决策内容选择公司建厂地址，点击每个厂区的时候，可以显示该市场在本地的市场份额，做出决策后购买并签收。
签收完成后，显示厂区画面，并根据企业要求进行仓库、厂区扩建等内容。
厂区购买后，当季度可以使用，扩建后，当季度可使用
厂区内的建筑物，当季度租赁或者是建造后，当季度可以使用，租赁的建筑物不占用厂区的面积，建造的建筑物占用厂区面积。 仓库的吞吐量每个季度开始时会还原最大值。
本系统中的固定资产主要包括厂房、库房及生产线等。仅仓库可以租赁，其他资产购买须一次性付款，支付后可立即投入使用，购买的固定资产每经营期须承担维护费用，维护费用在下一期支付；租赁的固定资产在租赁后即可投入使用，每经营期须承担租赁费，租赁费在下一期支付。
无论购买或租赁的厂房或库房都需支付原材料或产成品保管费用。对存 放在库房中的原材料和产成品按照期末存放的数量收取保管费用。
1．仓库购建规则
A、选择购买厂区后，企业可以根据规划决策，选择购买（自行兴建）或者租赁原材料库，用来存放开展生产所需的原辅材料；
B、系统中，企业购买的原材料库每个周期都有吞吐量限制。
C、仓库有大、中、小三种规格，不同规格的原材料库的价格、吞吐能力、面积大小及容量都不同，相关参数见表3。 表3 仓库基本信息表 产成容量兴建 租赁 吞吐量 品库（件） 类型 维护费折旧兴建价格用 （元） 期限占地面租赁费 （元/季度） (元/季（季积（m*m） 度) 度） 40 300 小型仓库 中型仓库 大型仓库
3,000 300,000 2000 80,000 10000 20000 30000 6,000 600,000 2000 40 500 100,000 12,000 800,000 2000 40 1000 200,000
2．产品库存
（1）产品存放在产成品库库房，所有存放在仓库的产品均发生库存成本； （2）库存成本按照季末库存数量计算，一次性支付。 库存费用详细信息见表8《产成品库存费用一览表》
表8产成品费用一览表
产成品名称 L型 O型 H型 S型
市场售价(元) 4,000 6,000 8,000 10,000 库存成本 (元/件?季度) 100 150 150 150
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