调试人员： 评定意见 建设单位（公章） 代表年月日 施工单位（公章） 代表年月日 二十七、物业工程移交项目表（1） 项目 高、低压配电室 主要机电配电箱 电气系统 楼宇及公共区域照明、开关、插座及配电箱 防地接地系统 其它 中央空调机组 空 调 系 统 冷冻机组 水泵、换热器等设备 地热系统 暖通管路系统 公共区域暖通用管井 评价 存在问题 整改建议
燃气设施管井 公共区域燃气设施管井 楼宇排气设施 其它 公共区域生活用水管井 蓄水箱（池）、管路 给 排 水 系 统 草坪等浇灌设施 卫生洁具等设施 排水管路等设施 公共区域排水管井 化粪池及排污设施 公共区域排污管井及管路 其它 二十八、物业工程移交项目表（2） 专案 评价 存在问题 整改建议 电梯轿厢及设备 井道与底坑附属设备 曳引及其它设备 电 梯 系 统 井道门等 井道照明等 电气控制设备系统 其它 车库各种指示标志灯 消 防 系 统 消火栓管路及设备 喷淋头/烟、温感探头
灭火器等设备 消防水池（箱） 消防电气控制设备 监控中心设备 其它
二十九、物业工程移交项目表(3)
项目 通 信 网 络 系统 楼宇监控 楼宇监控用的各种传感器等 系统 办公自动化系统 安全防范系统 综合布线系统 其各类编程手册、相关软件及 屋宇工作区布线 建筑群主干线 建筑物主干线 水平布线 计算机网络管理系统 入侵报警系统 电视监控系统 出入口控制系统 电子巡更系统 车库管理系统 办工自动化系统设备 物业管理营运信息系统 办公和服务系统 信息服务系统 智能卡管理体制系统工程 电话系统设备 楼宇电话插座等 有线电视设备 楼宇有线电视插座等 公共广播/应急广播设备 音响设备 楼宇监控设备系统 评价 存在问题 整改建议 它 ID地址码手册 三十、物业工程移交项目表(4)
项目 1.主体结构： 地基 钢筋混凝土结构 砖石结构 抗震性能 2.外墙： 防水 楼 宇 墙及墙面 土 3.屋面： 建 保温隔热性能 工 程 排水设施 面层 4.楼宇地面 5.公共楼梯 6.门窗玻璃 7.卫生间防水 8.其它 防水性能 评价 存在问题 整改建议 三十一、消防系统验收及表格 火灾自动报警系统调试报告 年月日编号： 工程名称 使用单位 调试单位 设计单位 工程主要设备名称编号 工程地址 联系人 联系人 电话 电话 施工单位 数量 编号 出厂日期 生产厂家 备注
物业交接流程、表单和注意事项
