蚌埠市明辉房产--好管家
项 目 分 析 及 报 价
蚌埠市奥祥网络科技有限公司
2014-12
项目名称：好管家
（一）我们对项目的分析
一个地域性的即时租房的网站，可以解决蚁族租房难的实际问题、房东租房后会接到多余电话的问题。并通过合作开放平台等举措，壮大自身的同时带动其他创业团队，服务更多的人。
大学生从学校毕业找工作，以及工作安定后想换个房时，总是很麻烦，起码得花上半天的时间去小区转悠着找小广告。另外房东贴小广告，房子租出去之后来不及撕掉，还是会接到电话，挺浪费时间的。我们建议，如果有这么个网站，能够不用跑遍小区也能找到房源，并且保证房源都是新鲜的，不至于打了已经租出去了，浪费双方时间还浪费租房者电话费，这样就省很多事。虽然现在地方性的网站也不少了，大多是跟风模仿死撑硬挺者，创新者寥寥无几，像58同城、赶集网这样的网站分类信息做的比较到位、风头正劲，却也无法解决这个问题。
从网站技术角度，屏蔽房东自主发房源，由明辉房产一力承当房源，避免了中介泛滥，是个非常好的创意，但是也很容易实现。从市场潜在竞争对手角度，推出后极易被模仿，比如像58同城这样一样大网站，轻而易举地就能推出这个业务。各位请注
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意，如果把竞争者定位为58同城这样的网站了，还不太够份量。这样的网站一是全国性的，二是产品覆盖范围广，不具地域性的竞争力。而贵方则专注于本地，并且只做租房业务，随着深入基层的各种推广活动累计，贵方的房源信息比58什么的信息更全面及时准确，还不易被扒走，势必会成为房东及房客租房的首选。而且贵方在房产届多年的沉淀，也是其它分类站点无法比拟的优势。
另外，对于房东们采取不用网站直接贴广告的方式，我们将采用微信的二次开发，将手机地图客户端嵌入微信公众号，由LBS定位实现即时租房再好不过了。长期来看，这种方式比网站的潜力更大，而且极易被用户所接受。
最后说一下我方对这个项目的总结：本项目是对业界O2O模式的一个实践。网站发展结合微信二次开发，也是时下很火的LBS位置圈。总体来说，本项目具备潜力，短平快的特征明显，是一个好的项目。
（二）我们对项目的报价
项 目 价 格 备 注 2
网FLASH 设计 10000元 将参考“爱屋吉屋” 站 前台网页设计制作 后台定制开发 微信二次开发 网站域名 网站空间 短信 信息发布 LBS定位 10000元 网站域名 .com 100元/年 1G空间 1000元 我们为贵方推荐使用双线BGP空间，性能稳定，电信联通用户访问速度相仿。 短信网关 0.08元/条 网站及微网站手机短信验证码 3
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