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浙江广播电视大学形成性测评系统 课程代码：3306801 参考资料 试卷总分：100
判断题(共10题,共30分) 1.(3分)
银行理财产品按标价货币分类分为保证收益类和非保证收益类。 √ ×
参考答案：× 2.(3分)
等额本金还款方式适合公务员、教师等收入和工作机会相对稳定的群体。 √ ×
参考答案：× 3.(3分)
投资根据对象不同，分为实物投资和金融投资两大类。 √ ×
参考答案：√ 4.(3分)
股票作为一种投资工具，其风险性较高，而收益性较低。 √ ×
参考答案：× 5.(3分)
设计投资组合时，必须遵循的原则：在风险一定的条件下，保证组合收益的最大化；在收益一定的条件下，保证组合风险的最小化。 √ ×
参考答案：√ 6.(3分)
根据投资目标划分，投资基金可分为契约型基金和公司型基金。 √ ×
参考答案：× 7.(3分)
房产信托一般可分为房产投资信托和房产租赁信托，是当前比较新颖的房地产投资方式。 √ ×
参考答案：√ 8.(3分)
影响房地产价格的因素主要有一般因素、地域因素、个别因素和个人爱好因素。 √
×
参考答案：× 9.(3分)
房地产作为不动产，最大的优点是流动性较好。 √ ×
参考答案：× 10.(3分)
等额本息还款方式是每月还给银行固定金额，但还款额中的本金比重逐月递增，利息比重逐月递减。 √ ×
参考答案：√单选题(共20题,共40分) 11.(2分)
基金发起人在设立基金时，限定了基金单位的发行总额，筹集到这个总额后，基金即宣告成立，并进行封闭，在一定时期不再接受新的投资。该种基金称为（ ）。 A、开放式基金 B、封闭式基金 C、契约基金 D、股票基金 参考答案：B 12.(2分)
房地产由于其自身特点即位置的（ ）和不可移动性，在经济学上又被称为不动产。 A、增值性 B、固定性 C、投资性 D、出租性 参考答案：B 13.(2分)
将股票分为国有股、法人股和个人股是按照（ ）来分的。 A、股东的权利 B、股票持有者 C、票面形式 D、发行范围 参考答案：B 14.(2分)
房地产投资的优点包括（ ）。 A、流动性相对较差 B、投资金额较大
C、可获得相对较高的收益 D、投资回收期较长 参考答案：C 15.(2分)
投资者只需支付房款10%左右，待到建成一半时，再支付10%，当房屋完全建成交付使用时，
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