岗位职责和任职要求
一、预算部
职务名称:预算部经理 直接上级:总经理 岗位职责:
1、投标预算。负责审查施工图纸,参加现场踏勘、图纸会审和技术交底,依据其记录编制投标预算。
2、工程审计决算,工程验收后进行工程审计决算的工作。
3、工程中间进度款结算。紧跟工程进度,做好进度款项的结算工作。 4、项目材料消耗复核。负责工程材料分析,复核材料价差,收集和掌握技术变更、材料代换记录,并做好材料使用率测算,核对项目工程材料消耗和预算编制的一致性。
5、施工现场资料的检查与指导。
6、施工队施工工程量复核。掌握施工队的工程量是否和公司要求一致,为保证工程按期保质完工提供支持。 7、施工队人工费结算的审核。
8、负责对公司的各种投标工程进行报价与预算。
9、负责与公司项目工程的甲方、监理、参加单位进行协调,维护公司利益。 10、处理好与其它部门与各项目部的工作关系。 11、完成上级领导临时安排的其他工作。 12、对本部门人员的管理。 任职要求:
1、性别不限,30-50岁,大专以上学历,工程管理、工程造价等相关专业; 2、5年以上装修成本控制或预结算工作经验;2年以上同岗位工作经验; 3、熟悉装修项目目标与动态成本管理体系与实务操作及装修项目运营模式和流程;
4、熟悉工程图纸,掌握工程预算定额及有关政策规定及装修项目预结算管理、工程施工管理等专业知识;
5、能熟练使用常用办公和预结算软件,具有较强的识图能力、组织领导能力、
分析判断能力、沟通协调能力;
6、思路清晰,反应敏捷,数字敏感性强,作风正派,具有良好的职业道德素养。
职务名称:预算员 直接上级:预算部经理 岗位职责:
1、投标预算。负责审查施工图纸,参加现场踏勘、图纸会审和技术交底,依据其记录编制投标预算。
2、工程审计决算,工程验收后进行工程审计决算的工作。
3、工程中间进度款结算。紧跟工程进度,做好进度款项的结算工作。 4、项目材料消耗复核。负责工程材料分析,复核材料价差,收集和掌握技术变更、材料代换记录,并做好材料使用率测算,核对项目工程材料消耗和预算编制的一致性。
5、施工现场资料的检查与指导。
6、施工队施工工程量复核。掌握施工队的工程量是否和公司要求一致,为保证工程按期保质完工提供支持。 7、施工队人工费结算的审核。
8、负责对公司的各种投标工程进行报价与预算。
9、负责与公司项目工程的甲方、监理、参加单位进行协调,维护公司利益。 10、处理好与其它部门与各项目部的工作关系。 11、完成上级领导临时安排的其他工作。 任职要求:
1、性别不限,22-40岁,大专以上学历,2年以上建筑装饰装修工程类企业工程预结算工作经验,能独立工作,有造价员证书者优先考虑; 2、熟练掌握本专业的技术规范和造价管理规定; 3、具有良好的职业道德和较高的专业技术水平;
4、具有团队精神,并能独立开展工作,能吃苦耐劳,并能完成领导交办的其他工作;
5、熟练使用办公软件和预算软件;
6、精通装饰工程预算的编制和审核。
二、设计部
职务名称:设计部经理 直接上级:总经理 岗位职责:
1、根据业主要求进行设计前的现场勘察,并与业主进行设计意图的相互沟通。 2、负责依据前期勘察、交流的工作,进行工程项目方案设计,并与业主洽淡设计方案的整体构思。
3、负责部分材料样板的选型及最终确定。
4、负责设计工程项目的全套施工图的设计并安排相关人员电脑绘制图纸。 5、负责设计图纸的会审及讲解,并移交给施工项目部。
6、负责设计方面在施工过程的解释权,对设计变更须有正式书面通知,并记录存档;协助施工项目部检查施工过程中的设计质量,贯彻设计意图。 7、项目竣工验收后,负责安排相关人员绘制竣工图。
8、负责专业管理并在项目结束后整理出一套完整的电子图纸,包含但不限于方案图(或分一、二、三……方案)施工图、变更图、竣工图等移交公司档案室。 9、负责协助其它相关部门进行相关企业形象的推广宣传工作。 10、负责设计变更的签证工作。 11、协助采购部选定个别关键材料。
12、处理好与其它部门与各项目部的工作关系。 13、完成上级领导安排的其他工作。 14、对本部门人员的管理。 任职要求:
1、性别不限,28-50岁,大专以上学历,室内设计、环境艺术相关专业; 2、3年以上装饰行业同岗位工作经验; 3、良好的沟通、协调、数据分析能力;
4、具有较强的沟通协调能力,强烈的责任心和团队合作意识。
职务名称:设计师 直接上级:设计部经理 岗位职责:
1、根据业主要求进行设计前的现场勘察,并与业主进行设计意图的相互沟通。 2、负责依据前期勘察、交流的工作,进行工程项目方案设计,并与业主洽淡设计方案的整体构思。
3、负责部分材料样板的选型及最终确定。
4、负责设计工程项目的全套施工图的设计并安排相关人员电脑绘制图纸。 5、负责设计图纸的会审及讲解,并移交给施工项目部。
6、负责设计方面在施工过程的解释权,对设计变更须有正式书面通知,并记录存档;协助施工项目部检查施工过程中的设计质量,贯彻设计意图。 7、项目竣工验收后,负责安排相关人员绘制竣工图。
8、负责专业管理并在项目结束后整理出一套完整的电子图纸,包含但不限于方案图(或分一、二、三……方案)施工图、变更图、竣工图等移交公司档案室。 9、负责协助其它相关部门进行相关企业形象的推广宣传工作。 10、负责设计变更的签证工作。 11、协助采购部选定个别关键材料。
12、处理好与其它部门与各项目部的工作关系。 13、完成上级领导安排的其他工作。 任职要求:
1、性别不限,22-45岁,大专以上学历,室内设计、环境艺术相关专业; 2、1年以上装饰行业同岗位工作经验; 3、良好的沟通、协调、数据分析能力;
4、具有较强的沟通协调能力,强烈的责任心和团队合作意识。
三、采购部
职务名称:采购部经理 直接上级:总经理 岗位职责:
1、负责公司材料采购管理制度的编制、检查、监督、控制和执行。
2、根据经公司领导批准的各项目部提报的采购计划,认真落实采购进程及价格控制,并提出合理建议,以有效的资金保证最大的材料供应。
3、选择和评估供应厂商,及时跟踪掌握各类新产品、新材料的信息及市场价格行情的变化情况,收集建立材料信息资料,对材料的采购质量负全责。 4、负责公司工程项目以及其它所需各种材料的采购;保证材料采购的适时、适地、适量、适质和适价。
5、负责公司工程材料的采购合约或协议的拟定、审批和签署工作,并对货款、材料款进行审查,按照计划事先约定的相关事项做跟进管理。
6、负责材料市场的调研,收集价格信息,从而为采购工作提供信息支持。 7、采购部人员在从事采购业务活动中,要遵纪守法,讲信誉,不索贿,不受贿,与供货单位建立良好的供应关系,在平等互利的原则下开展业务往来。采购部人员在进行采购工作的同时还要不断提高自己的思想意识和业务水平,开展职业道德、法制观念教育等的培训,彻底杜绝违纪、违法现象发生。 8、配合投标小组做好工程投标工作,所需样本材料等文件准备齐全到位。 9、处理好与其它部门与各项目部的工作关系。 10、完成上级领导临时安排的其他工作任务。 11、对本部门人员的管理。 任职要求:
1、男性,30-55岁,中专以上学历,专业不限; 2、5年以上装饰行业采购经验,2年以上管理经验; 3、熟悉采购流程,良好的沟通能力、谈判能力和成本意识; 4、有良好的职业道德和素养,能承受一定工作压力; 5、有一定的部门管理能力。
职务名称:采购员 直接上级:采购部经理 岗位职责:
1、根据经公司领导批准的各项目部提报的采购计划,认真落实采购进程及价格