上报总经理。 10、贯彻执行公司的各项决议,并带头遵守各项规章制度。 11、全面负责工程的预决算,施工质量及施工安全工作,并根据施工任务的多少和轻重缓急,合理调配人员和配送材料。 12、组织下属项目经理认真学习公司的各项规章制度,并督查执行情况,对违章违规的员工给予批评教育,并将处理意见上报总经理。 13、负责督促检查各项目经理对施工人员的考核考勤,要求对施工人员的出工、误工记载以及工时费的计算,必须准确无误。 14、努力学习与钻研业务知识,不断提高自己的思想觉悟及业务水平和管理水平。 15、负责就本部门人员的招聘、考核、薪资分配、培训、晋升等事项向人事部提出建议。 16、负责处理部门中发生的重大或突发事件,并及时向上级报告。 17、每月25日按时向总经理提交一份《述职报告》、下月工作计划,并口头汇报思想。 18、完成公司规定的其它任务。 (二)工作态度与过程考核:(权重30%) 1、团队协作意识:(15%) 2、严格认真程度:(15%) 任职资格要求:1、高级专业学校毕业。 2、专业性、知识性、能力性比较强。 3、具有高度的敬业精神和工作能力。
5.3.2工程部助理
部门 上级 工程部 工程部经理 职级 下级 员工级 - (一)岗位职责与业绩考核:(权重70%) 1. 负责公司工程项目施工合同的存档、管理。 2. 负责与店面之间的往来及传达工作。 3. 负责工程部的会议记录及协助文件的起草和打印工作。 4. 监督工程款项的收回情况,及时报告部门经理。 5. 负责工程部派工情况的统计,并将相关资料详细整理、登记以便查阅。 6. 负责将工程项目的派工等相关资料交客房服务部。 7. 负责与保洁公司联络,为客户进行保洁活动。 8. 对完工的工程进行统计并及时通知财务部,并对可参观工地进行统计。 9. 负责对工程部所需的各种表格及文件资料等按类进行整理、留存及发放。 10. 将工队所签的劳务合同及相关的资料等留档备查。 11. 负责工地巡检、联检情况的统计及公布。 12. 负责工程监理提成的统计及存档。 13. 负责工长结算工程的统计及支付工长各期工程款的管理。 14. 负责工程部人员的考勤统计。 15. 负责工程部电话的接听、记录、传达。
(二)工作态度与过程考核:(权重30%) 1、团队协作意识:(15%) 2、严格认真程度:(15%) 岗位要求:1、有较强的组织协调关系能力。2、有较强专业知识。3、具备良好品德与素质。4、身体健康,性格良好。5、有较高的语言表达及协调关系能力。 5.3.3项目经理
部门 上级 工程部 工程部经理 职级 下级 主管级 - (一)岗位职责与业绩考核:(权重70%) 1、审检设计图纸和预算,图纸预算有疑问的要及时指出。 2、严格执行客户与公司签订的装修工程、施工合同及其它合同附件,维护合同的法律权威性。 3、严格按施工管理程序进行系统科学管理,保证工程质量及按工期计划竣工。 4、监督落实公司各项规章制度的执行情况,督促施工队遵守《施工现场管理规范要求》,并及时将规章制度落实情况向工程部经理反映。 5、及时解决施工中出现的问题,一般问题当日解决,重大问题立即报部门经理处理。 6、加强对各工种施工人员的管理,合理安排工程及现场施工人员考核,并排好工时费付款计划。 7、做好工程开工前的准备工作: 1)、带客户验原房。施工队进场施工前协调并参与客户、设计师与工长施工技术交底,安排施工队进场,并填写技术交底记录。 2)、公司的配套物品进场。装修材料进场时,负责联系客户到现场对材料进行验收。 3)、熟悉图纸,根据设计要求制定合理的施工进度表及材料供应计划。 4)、负责组织各工种进场,并搞好现场环境卫生的清理和材料的整理。 5)、负责施工人员的安全、技术、纪律的管理工作。 8、做好施工阶段的管理工作: 1)、负责施工人员按进度计划施工,协调各工序交叉作业。 2)、负责协调客户、设计师、工长之间的关系,及时处理与解答施工中出现的各种问题。 3)、监督施工进度,检查项目进展情况,保证工程按期竣工。如遇特殊情况,工程项目延长工期,应主动通知客户并细心解释,经双方协商后,共同办理工期延长手续。 4)、合理安排用工及使用材料,降低工费及材料成本。 5)、督促施工人员制定材料计划,提前制定材料供应计划,并给予采购部最少三天采购时间。 6)、在工程施工过程中,对客户提出的实际变更及增减工程项目,项目经理应与设计师、工长、客户联系,共同办理工程的变更,并由客户签字确认。并将变更登记手续分别交工程部存档。 7)、工程工期过半(木工收口),主动联系客户、工长及设计师进行工程验收,立功按合同规定进行中期款结算,同时,也要对增减项款进行结算。 8)、对施工及人员安全负责,并负主要领导责任。 9)、在施工过程中,按照国家有关标准及公司的质量规定,对工艺流程、工艺质量进行严格把关,对隐蔽工程进行严格的验收,并认真填写验收记录。
10)、单项工程结束后,负责与客户办理验收手续,交财务部、工程部存档。 10、做好工程竣工后的验收工作: 1)、整体工程竣工后,项目经理应积极联系客户、工长对工程进行验收;验收合格后,请客户填写《工程验收单》,进行工程尾款结算;尾款到位后,办理《工程保修单》,并请客户填写《项目评价及反馈单》。 2)、组织各工种协调退场。 11、每周末例会,上报给部门经理工程进度表。按时参加相关会议并做质量、用料等分析报告。 12、完成公司规定的其它任务。 (二)工作态度与过程考核:(权重30%) 1、团队协作意识:(15%) 2、严格认真程度:(15%) 岗位要求:1、有较强的组织协调关系能力。2、有较强专业知识。3、具备良好品德与素质。4、身体健康,性格良好。5、有较高的语言表达及协调关系能力。 5.3.4工程监理
部门 上级 工程部 工程部经理 职级 下级 员工级 - (一)岗位职责与业绩考核:(权重70%) 1、负责工程前期准备阶段。 A. 审查设计图纸和预算,对图纸、预算有疑问的要及时指出。根据建设单位要求组织制定合理施工进度、设备、劳动力、材料等供应计划,并报主管审批。 B. 提前会同设计师与客户进行现场勘察,对照图纸和预算审验,必要时提出更正建议,并把情况及时报告工程部和通知施工队。 C. 负责组织进场,严格执行《现场防火安全制度》、《现场作息纪律制度》。 D. 组织现场工人大会,安排施工人员的安全、技术、纪律制度的交底工作。搞好现场纪律安全宣传工作。(标语、宣传牌等。) 2、施工阶段: A. 负责下属各级按进度计划施工,协调各工程交叉作业。 B. 会同客户检验进场主材,并请客户签收。 C. 合理安排用工及使用材料,降低工费及材料成本。监督施工人员节约使用材料。搞好施工成品保护工作。 D. 督促下属制定材料总计划,提前制定材料供应计划,并给予材料部门最少三天采购时间。 E. 按图施工,如甲方要求变更施工内容,必须凭完备的变更登记手续组织施工,并将变更登记手续分别交行政管理部及预算部存档。 F. 合理安排工程日记记录、现场办公人员考勤及施工人员考勤。监督施工人员工作效率。监督工程工期,确保工程按期竣工。 G. 保持施工现场整洁,做到施工用具摆放合理,材料现场堆放整齐,工地现场卫生要求每日必清。 H. 对施工及人员安全负责,并负主要领导责任。 I. 组织办理质量监督部门的隐蔽工程验收手续。 J. 单项工程结束后,负责与建设单位、监理公司或审记部门办理结算手续,交财务部、办公部存档。 K. 及时协调施工队与设计部、客户的关系。在施工过程中,如客户有增减要求,则首先向客
户索要增减见证,然后通知设计师。 L. 及时递交催款单,催缴中期及尾期的工程款。 3、验收退场阶段: A. 工程竣工后,搞好现场卫生工作,不得有任何材料或物品遗留现场。先自行检查,交主管领导复检后,再会同客户检查、签收,安排好交接事宜。 B. 组织各工种协调退场。 C. 工程验收后,安排将该工程有关资料报工程部及有关各部门存档。 4、监督、检查工队工程进展状况,并及时以书面形式向部门经理汇报。每月5日上报公司财务部门工程进度表。 5、按时参加相关会议,并做质量、用料等的分析和报告。(利润考核) 6、完成公司规定的其它任务。 (二)工作态度与过程考核:(权重30%) 1、团队协作意识:(15%) 2、严格认真程度:(15%) 岗位要求:1、有较强的组织协调关系能力。2、有较强专业知识。3、具备良好品德与素质。4、身体健康,性格良好。5、有较高的语言表达及协调关系能力。 5.3.5工程巡检
部门 上级主管 工程部 工程部经理 职级 下属 员工级 - (一)岗位职责与业绩考核:(权重70%) 1、 加强对工程内外部质量监督力度,对工程质量负责; 2、 负责现场工艺数据的抽样度量; 3、负责施工人员的技术指导; 4、负责施工现场安全管理、设备及物料的安全完整; 5、及时上报生产质量情况,提供月、季度、年度生产质量分析报告; 6、完善工艺档案的管理制度,能随时提供完整、准确的工艺档案; (二)工作态度与过程考核:(权重30%) 1、团队协作意识:(15%) 2、严格认真程度:(15%) 任职资格要求:1、大专以上学历;2、具有3年以上装修工程质检工作管理经验;3、具有较强的协调能力和敬业精神。 5.3.6施工班长(工长)
部门 上级主管 工程部 工程部经理 职级 下属 主管级 - (一)岗位职责与业绩考核:(权重70%) 1. 从施工开始到竣工验收,班长对整个工程进行组织施工。 2. 项目经理对施工问题直接反映到班长,班长负责组织、整改。 3. 对于现场违章行为,项目经理反映到班长,并下罚款单至工长。 4. 施工工人可以与客户进行礼貌性交流及解释相关工艺,对于不能解答的问题应及时上报项目经理和工长。
5. 客户情理之中的要求,工长组织实施,但不可收取费用,一旦违反进行处罚,及保留开除的权力。 6. 工长组织交叉施工,按期完成,维护现场的团结及通力合作。 7. 工长有责任、有权参加一次现场交底,并对相关问题提出讨论,如有问题,立即解决。 工长得到客户的反馈信息后,及时与项目经理联系,提出解决方案。 任职资格要求:1、中专以上学历;2、具有3年以装修工程工作管理经验;