生态农业旅游观光园建设项目可行性研究报告
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生态农业旅游观光园建设项目可行性研究报告
第一章 总 论
1.项目背景
1.1项目名称：xxxxxx生态农业旅游观光园建设项目 1.2项目性质：新建
1.3建设地点：xxx县xxx镇xxx村
1.4项目承办单位：xxx县xxx种养殖专业合作社 1.5项目承办单位概况
xxx种养殖合作社成立于2011年，注册资金1000万，企业类型：民营，法人代表：翟新文。目前已实现流转土地12000亩，农户1086余户，土地耕种面积4万亩，流转面积1万亩，拥有自主产品xxx大米、杂粮、豆油、蛋类、养殖类五大系列、30多个品种，年销售额3000万元，实现利润200万元，带动周边农户3000余户。合作社实行统一育种、插秧、管理、收购、销售全产业链一条龙服务。 1.6编制依据和研究范围 1.6.1编制依据
xxx县xxx种养殖专业合作社关于编制《xxxxxx生态农业旅游观光园建设项目可行性研究报告》委托合同； 《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）； 《固定资产投资项目可行性研究指南》（试用版） xxx县xxx种养殖专业合作社提供的项目相关基础资料。
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1.6.2编制原则
（1）应符合xxx县xxx镇xxx村总体规划要求，遵守国家有关经济建设的法律、法规，本着合理、适用、经济的原则进行建设。 （2）合理确定建设规模。充分考虑节地、节能、节水、环保和可持续发展，做到规模适度、功能适用、装备适宜、经济合理。 1.6.3研究范围
依据国家有关部门政策、规程、规范，对项目建设的理由、建设规模、建设的内外部条件、专业技术方案、投资估算及经济效益等方面进行分析研究，并提出有关建议与方案，供投资主体和审批部门做投资决策参考。 2.项目概况 2.1建设地点：
拟建项目地点位于xxx县xxx镇xxx村。 2.2建设规模和内容及目标： 2.2.1建设规模
项目用地面积66700平方米（100亩），总建筑面积13660平方米。工程共分为六大主题：文化长廊、游客服务中心、休闲养生区、生态农肆、绿化景观和基础设施。 2.2.2建设内容 （1）文化长廊
包括文化长廊、园区入口大门、特色产品商务交易。 （2）游客服务中心
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