2、按照公司各项规章制度，建立健全本项目部各项规章制度（如项目部物资设备采购、核算、回收组织机构、及对劳务队管理等办法）台帐、记录、报表等基础工作，明确岗位职责，合理分工。
项目部应形成的记录 （1）、物资入库登记 （2）、物资验收记录 （3）、主要物资流向表 （4）、供方业绩记录表 （5）、材料自点记录 （6）、材料损坏丢失、被盗记录 （7）、物资交接记录 （8）、物资安全检查记录、重要化学危险品检查记录 （9）、重要化学危险品领用及使用方向表 （10）、干湿度记录 （11）、纠正/预防措施记录 （12）、不准紧急放行产品清单 （13）、业务学习记录 （14）、物资工作检查记录 应建立健全以下台帐： （1）、物资设备计划、供应、消耗、台帐。 （2）、定（限）额领（发）料台帐（单）。 （3）、周转料（租赁、保管、使用）台帐 。 （4）、低值易耗品台帐。 （5）、物资节约、修旧利废、废旧物资回收台帐。 （6）、运杂费统计台帐 。 （7）、材料成本核算台帐 。 （8）、包装物、押金物收发台帐。 （9）、采购合同执行台帐。 （10）、物资招（邀）标采购统计台帐。 （11）、材料成本核算台帐
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3、根据预算（土建工程主要建筑材料数量表，主要水暖设备材料表，电气工程主要材料表），提出物资设备供应计划；根据施工安排，编制施工机械使用计划、物资采购计划。汇总上报《工程件名物资设备申请计划》到工程科。落实主要物资设备、半成品进场时间计划。
4、小型施工机械由劳务队自带，大中型施工机械由项目部外租。设备进场后，项目部机械主管人员必须进行设备质量验证，填写“设备检查鉴定记录表”。质量不合格、对环境有严重污染、对职业健康安全有威胁的不得投入使用，要限期进行整改或退场。项目部机械人员对进场的机械设备建立相应的“设备明细帐”。外来设备和外租设备分别建立设备明细帐。项目部机械人员需督促和定期检查外来设备和外租设备使用人员对设备进行日常保养和运转情况的记录。机械人员对检查的结果要有记录，对出现的问题能及时纠正的要及时纠正，不能及时纠正或问题严重的提出书面的整改通知，限期整改。
5、组织采购前资源调查及对供方选择评价、价格确定，按照物资设备采购文件，组织进行物资设备招（邀）标采购、租赁工作。汇总招（邀）标文件、并上报工程科。
6、严格执行现场物资设备验收、保管、使用、回收制度，及时对材料成本进行核算，控制材料消耗，降低工程成本，确保物资设备供应质量。
六、主要施工方法： 1、施工测量：
a、测量仪器的选用详见测量仪器一览表:
现场试验室测量器具一览表 序号 1 2 3 器具名称 南方全站仪 自动激光垂准仪 电子激光经纬仪 规格型号 GDT-6001型 JC100 LT2 数单位 量 1 1 1 台 台 台 备注 7
4 高精度自动调平水准仪 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 自动调平水准仪 钢卷尺 钢卷尺 电子测温仪 温湿度自控仪 天平 砝码 环刀 烘干箱 回弹仪 振捣台 砂浆试模 混凝土试模 坍落度筒 AT-G1 一级 50m 5m SWMSZ HC-TP12A-200-2KG M2级1-1000g 200cm3 ZC3-A 300mm 1 3 6 30 3 1 1 1 10 1 1 1 18 18 6 台 台 把 把 台 台 台 套 个 台 台 台 组 组 个 与测温线配合使用 试验室控制养护温度 测量土的夯实密实度 快速测量混凝土强度 b、建筑物平面控制: 平面控制：采用内控法，利用轴线控制桩将控制轴线投测至一层地面，然后根据一层的轴线控制点投测至楼层现浇板上，测设出轴线。
c、高程控制:
利用已知设置的水准基点，±0.000以下高程控制：用水准仪及塔尺直接进行投测。±0.000以上高程控制：将控制点引测到首层墙体上，并弹出建筑+0.500m标高线。利用水准仪、钢尺进行标高的传递。
d、沉降观测：
沉降观测点：观测点设在地上一层标高+0.500m外墙上，根据《建筑变形测量规程》的要求设置，沉降观测点，并按要求的周期进行测设。
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七、施工方案
1、施工总体安排 a、施工区段划分
根据施工工序及均衡施工的要求划分施工段：基础底板不分流水段，地下室墙体、顶板按单元划分两个施工段进行流水施工，主体工程划分为两个施工段进行施工。
b、施工方案
（1）.基础底板施工方案
本工程基础为筏板基础，混凝土采用商品砼泵送，底板一次浇注完毕，侧墙水平缝留在距底板面以上300mm处，并设置遇水膨胀止水条，为减少混凝土裂缝的产生，在混凝土施工中应严格控制原材料的质量，要选用同一厂家生产的同品种、同规格的原材料，并严格控制混凝土的水灰比。
（2）.施工缝施工方案 施工缝留设位置：
施工缝留设方案：地下室车库底板后浇带划分,后浇带、澎胀带高一等级标号,部位止水钢板,用钢丝网两道。并在后浇带部位加筋。
在浇注下一段砼前，将施工缝处的松动的石子和杂物清理干净，并将砼面凿毛，用清水冲洗干净，然后用与砼高一等配比的水泥砂浆铺一层（厚约5CM）。
本工程配备 塔吊型号为：QTZ63 塔吊6部，外用施工电梯2台，配备混凝土输送泵2台，混凝土布料机2台。组织流水施工，配备施工劳动力300人。
（3）.主体结构施工方案
每层主体结构划为墙柱、梁板梯一次浇砼施工。 （4）.混凝土工程施工方案
混凝土采用工地商品泵送砼，要求供应商严格控制混凝土的原材料质量，要选用同一厂家生产的同品种、同规格的原材料，严格
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控制水灰比，严格控制外加剂的掺入量。
混凝土浇注计划及供应数量由各施工区及时提报，汇总上报供应商，混凝土浇注采用输送泵泵送，在楼层布置一台混凝土布料机，振捣采用插入式和平板式振捣器，楼面混凝土用长刮杠将其按标高刮平，再用木抹灰压实搓平。前期混凝土养护采用塑料薄膜覆盖，后期人工洒水养护，大体积砼养护采用二层草袋和一层塑料布覆盖，确保温差控制在25℃以内。
（5）.钢筋工程施工方案
主体结构钢筋采用现场制作。Ф14～Φ18以内的钢筋连接形式为：水平连接采用闪光对焊连接，竖向连接采用电渣压力焊，其余钢筋采用人工绑扎连接，钢筋绑线采用22#镀锌铁线，为了提高钢筋混凝土保护层的准确厚度，本工程推行新型塑料垫块或者预制厂生产的砼垫块。
（6）.模板工程施工方案
本工程模板剪力墙采用大钢模板，梁、楼板模板采用复合竹胶模板，模板组拼要事先设计，组拼合理，接缝严密，支拆方便，竹胶模板缝隙可用胶带纸等粘贴密封。支撑采用碗扣式钢管脚手架体系，主体施工阶段保证周围环境的安全，外围随层搭设双排外防护架（兼作外装修架），外围用绿色密目网进行封闭。
（7）.装修工程施工方案
室内装修按1层到6层施工。然后7层从下向上, 涂料面层从6层往下进行施工，(注:7层外架防水全封堵),有根据甲方要从6层施工均需做样板房，经业主、监理、部门同意后，方可大面积施工。
（8）.防水层施工方案
本工程屋面、卫生间等含防水层的工程，组织专业防水队伍进行施工，施工前对操作人员进行培训交底，严格按设计要求进行铺设，所用原材料必须符合设计要求，防水层施工完毕要进行闭水试验，并经监理验收合格后方可进行下道工序施工。
（9）设备安装工程施工方案
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工程施工策划书 - 图文
