铺面门面租赁协议
铺面门面租赁协议（优选4篇）
伴随着大家法制观念的提升，大家应用到合同书的场所持续增加，签合同是降低和避免产生异议的关键对策。那麼一般合同书是怎么拟定的呢？下边是我为大伙儿梳理的铺面门面租赁协议（优选4篇），仅作参考，热烈欢迎大伙儿阅读文章。
铺面门面租赁协议1 出租方：，身份证号： 承租方：，身份证号：
依据《中华人民共和国合同法》及相关要求，为确立出租方与承租方的权利与义务关联，经彼此协商一致，签署合同规定。 一、租用铺面：
承租方向出租方租用坐落于铺面（总建筑面积xxxxx平米），用以商业服务运营，不可将租用铺面于作餐馆、咸杂或环境污染领域。 二、租用限期： 租用限期2年，从20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。出租方从20xx年xx月xx日起将铺面交货承租方应用，至20xx年xxx月xx日取回。免租室内装修期10天。
承租方有以下状况之一的，出租方能够终止合同，取回铺面： 1、承租方私自将铺面转租房、出让或借于的；
2、承租方运用铺面开展违法活动的，危害集体利益的； 3、承租方贷款逾期付款房租的； 4、承租方托欠水电气超出一个月的；
5、承租方将租用铺面于作餐馆、咸杂或环境污染领域的；
6、承租方的个人行为已导致合同规定没法再次执行或再次执行将比较严重危害出租方权益的。
三、房租、担保金、水电气以及付款限期和方法：
1、租期的第一、二年，铺面每月房租为RMB元；第三年铺面每月房租为RMB元。承租方应在每月5日前将当月房租一次性汇至出租方特定银行帐号（开户名：，开户行：，账号：）。
2、为确保履行合同，承租方在合同签订之日向出租方交货担保金元。 四、店面装修、检修及消防安全： 1、租用期内，承租方可自主室内装修或，但事先应将计划方案告之出租方。室内装修不可危害铺面构造、外观设计感观、不可妨碍邻近客户的自然通风、取光、排水管道；不然，出租方可规定承租方整顿。之上整顿，承租方应在收到出租方的整改通知单之日起2个礼拜内整顿结束。
2、租用期内，由承租方承担租用铺面的维护保养。
3、维护保养费、装修费用及整顿所造成的花费均由承租方压力。 4、承租方应搞好安全性防火安全工作中。消防设备由承租方承担报备建设、安裝。
五、彼此权利与义务：
1、出租方确保有着租用铺面的售后回租权。如产生租用铺面售后回租权的一切纠纷案件，由出租方负所有法律依据，承租方不担负一切法律依据。若出租方因其租用承包权难题而造成本无效合同或导致承租方财产损失的，由出租方担负。
2、出租方只提目前的供电系统、供电设备，如承租方必须提升的，工程施工及花费由承租方承担，终止合同后归出租方全部。
3、用电量、自来水花费、废弃物费、服务费以及他因应用铺面而造成的花费由承租方自主向有关部门缴费，与出租方不相干。
4、承租方确保诚信经营，并自主担负其运营义务。承租方因运营造成的税金由承租方自主向有关部门缴费。承租方的生产经营及义务与出租方不相干。 5、在出租方向承租方扣除房租时，出租方只向承租方出示收条。若承租方需索要税票的，该税票造成的全部税款和花费由承租方担负。
6、承租方将租用铺面转租房或转出借别人应用，需经出租方愿意。 7、租用期内承租方应妥当存放好租用铺面，并维持租用铺面內外清洁卫生。如因承租方本身个人行为或存放不当，导致租用铺面及设备毁坏的，承租方承担修补；不可以修补的，担负承担责任。
8、租用满期后，除能挪动且不危害及毁坏室内装修总体的物品外，室内装修物等别的一切归出租方全部。承租方确保租用铺面及设备能一切正常应用。承租方在交回租用铺面时，由出租方对铺面及全部设备开展工程验收，工程验收结束后才可以将承租方的物品搬离。不然，出租方有权利留臵承租方的物品。 9、除不可抗拒或租用铺面结构型产品质量问题造成的安全事故外，别的一切安全生产事故由承租方或有关责任者担负，与出租方不相干。 六、变动和续签：
1、出租方将商铺转让给别人的，合同规定对新房产使用权人再次合理。 2、合同规定满期，如承租方租约的，在相同条件下下具备优先权；但应在半个月前明确提出，不然视作舍弃优先权。
3、合同规定满期停止，若承租方既未明确提出租约又不予搬离的，出租方有权利向人民检察院提起诉讼和申请执行，出租方因而所受损害由承租方承担赔付。
七、合同违约责任：
1、承租方贷款逾期付款房租的，除仍应立即尽数补缴外，还应支按日千分之五付款罚息给出租方。
2、承租方运用租用铺面从业非法活动导致的一切不良影响由其自主担负，并赔付出租方的损害。
3、若承租方不毁约，担保金在合同书满期后由出租方退回；若毁约，担保金则视作合同违约金赔付给出租方。
4、承租方违背合同规定第二条第二款的要求，造成出租方终止合同的，除于担保金作合同违约金赔付给出租方外，亦应赔付出租方因而受到的损害。 八、免除责任标准：
铺面如因不可抗拒的缘故造成损坏和导致承租方损害的，彼此互相负责任。 九、异议的处理方法：
合同规定在执行中如产生异议，彼此应商议处理；商议不了时，可向人民检察院提到起诉。
十、附录
1、合同规定解释权，一律按《合同法》的要求，由彼此一同商议做出补充规定，补充规定与合同规定具备同样法律效力。
2、合同规定一式两份，彼此各执一份，均具备同样法律认可。 出租方（签字）：承租方（签字）： 签署日期：二c0x年月日
铺面门面租赁协议2 出租人（下称招标方）： 承租人（下称承包方）：
承租人：甲、乙彼此根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，秉着互利共赢、友好合作的服务宗旨，在充足了解合同规定各条文的基本上达成一致，特签署合同规定便于一同遵循。
一、店面部位、总面积及主要用途：
招标方将坐落于（填地址）栋栋数房子，总面积约平米租用给承包方应用，用以运营。
二、租用限期：
1、秉着赁合同期限为年，即从年月日起至年月日止（下称合同期限）。 2、租期期满，如承包方需继签合同规定，应于满期前四十五天向招标方明确提出书面形式要求，经彼此协商一致后才可继签，不然视作承包方舍弃优先选择租赁的支配权。
3、合同书满期前，如承包方不租赁承包，应于四十五天前以书面通知提交申请，经招标方愿意后可解除合同;若没经愿意单方面解除合同，归属于承包方毁约，承包方缴纳的担保金未予退回。 三、房租及付款時间：
合同规定期限内一年房租为元，于签订合同时一次性结清，在租期诱因市场走势产生变化需调节房租，彼此商议随市场行情而定。 四、合同书担保金的承诺：
签合同时承包方须向招标方缴纳合同书担保金元。合同书满期承包方依照招标方规定申请办理续租的有关办理手续，并由招标方对其所租赁房子开展工程验收达标后，即可凭租赁协议和收条退回担保金。 五、房子装修：
1、承包方开展室内装修不可危害、毁坏房子总体构造和建筑类型，装修预算由承包方自主担负。
2、租期期满，对承包方室内装修未撤销一部分，招标方不于赔偿，其使用权属招标方具有。 六、其它杂费：
1、水、电等花费依照承包方日常应用数（计量检定），按有关部门统一收费标准按月交纳。
2、承包方运营所产生的各类税金，由其自主担负。 七、彼此的支配权、责任： 1、招标方的支配权、责任：
（一）招标方应确保租用物的完好无损并可以一切正常应用;
（二）对承包方应用的租用物室内装修时的计划方案开展审核，适度明确提出改动提议，并对计划方案的执行开展监管; 2、承包方的支配权、责任：
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