【项目招标投标】锦绣东城住宅小区楼投标文件的编制

由天下分享时间：2024/12/13 15:59:57 加入收藏我要投稿点赞

2.5.3钢筋的调直 ................................................................................................................ 12 2.5.4 钢筋下料 ................................................................................................................... 12 2.5.5 钢筋加工质量要求 ................................................................................................... 12 2.5.6 钢筋的焊接 ............................................................................................................... 13 2.5.7 钢筋绑扎安装及质量要求 ...................................................................................... 13 2.5.8 过梁和板钢筋绑扎 ................................................................................................... 13 2.6 模板工程 ........................................................................................................................... 14 2.6.1 模板安装一般要求 ................................................................................................... 14 2.6.2 模板安装的准备工作 .............................................................................................. 14 2.6.3柱模板注意事项 ........................................................................................................ 14 2.6.4 梁模板 ....................................................................................................................... 15 2.6.5 模板拆除 ................................................................................................................... 15 2.7 混凝土工程 ....................................................................................................................... 15 2.7.1 混凝土材料的采用 ................................................................................................... 15 2.7.2 混凝土的搅拌 ........................................................................................................... 15 2.7.3 混凝土的浇筑、振捣 .............................................................................................. 15 2.7.4 混凝土的养护 ........................................................................................................... 16 2.8 砌体工程 ........................................................................................................................... 16 2.8.1 材料要求 ................................................................................................................... 16

2.8.2 施工准备 ................................................................................................................... 16 2.8.3 操作工艺 ................................................................................................................... 16 2.9 脚手架工程 ....................................................................................................................... 17 2.9.1 材料准备 ................................................................................................................... 17 2.9.2 脚手架搭设 ............................................................................................................... 17 2.9.3 脚手架拆除 ............................................................................................................... 17 2.10 屋面工程 ........................................................................................................................ 18 2.10.1 材料准备 ................................................................................................................. 18 2.10.2 操作工艺 ................................................................................................................. 18 2.11 细石混凝土地面工程 .................................................................................................... 18 2.11.1 材料准备 ................................................................................................................. 18 2.11.2 操作工艺 ................................................................................................................. 18 2.12 内墙抹灰工程 ................................................................................................................ 19 2.12.1 材料准备 ................................................................................................................. 19 2.12.2 操作工艺 ................................................................................................................. 20 2.13 外墙涂料工程 ................................................................................................................ 20 2.13.1 工艺流程 ................................................................................................................. 20 2.13.2 注意事项 ................................................................................................................. 20 2.14 门窗工程 ........................................................................................................................ 21

2.14.1 操作工艺 ................................................................................................................. 21 第3章质量保证措施和文明安全施工................................................................................. 22 3.1 质量保证措施 ................................................................................................................... 22 3.2 质量保证体系 ................................................................................................................... 22 3.3 文明安全管理目标 .......................................................................................................... 24 3.3.1 安全施工措施 ........................................................................................................... 24 3.3.2安全管理制度 ............................................................................................................ 25 3.4 文明施工措施 ................................................................................................................... 25 3.4.1 脏的问题 ................................................................................................................... 25 3.4.2 乱的问题 ................................................................................................................... 25 3.4.3 差的问题 ................................................................................................................... 26 第四章综合单价的计算和投标策略 ....................................................................................... 27 4.1 单位工程投标报价汇 ...................................................................................................... 27 4.2 分部分项工程量清单计价表 .......................................................................................... 28 4.3措施项目清单计价表 ....................................................................................................... 33 4.4 规费、税金项目清单和计价表 ..................................................................................... 35 参考文献 ....................................................................................................................................... 73 致谢 ............................................................................................................................................... 74

第1章工程概况及施工目标

1.1 项目概况

项次基本情况项目名称锦绣东城住宅小区1#楼项目概况本工程为锦绣东城住宅小区1#楼工程，项目编号为:6252389585466324采用框架结构。建筑面积为3826.06㎡2。计划工期2013年1月15日至2013年12月15日。施工质量目标:合格。承包方式实行工程总承包，部分工程分包。 1.2 项目特点

1、施工面积大，材料采购任务重

住宅楼总建筑面积约3826.06㎡，要求工期11个月，除了乳胶漆为甲供外，其他材料均为乙供或甲指乙供，有些材料仍需要一定的生产周期，因此显得工期相对紧张。

2、工期紧，质量要求高

根据经验，本工程将是一个质量要求高而工期紧的工程。且设计图纸有变更的可能，我们需要做好充分的思想准备，且且制定了相关的应对措施。

3、装修效果和细节要求高

整个装修不仅要顾及大面的效果，仍要在细节上下足功夫。从面到线到点层层精细，要经得起时间的检验、行内行外人士的挑剔。

4、安全、文明施工要求高

现场工种比较多，如装饰、安装、空调、消防、智能弱电、安保、门禁等。而场地有限，工种交叉施工情况比较普遍，稍有不慎，将会引发安全文明施工事故。

根据现场实际情况，一定要因地制宜，制定相对健全、适用的安全文明施工管理制度，且且统一管理，由监理公司监督，接受建设单位及监理公司的考评。每天将实施情况的好、坏程度在工地安全文明施工牌上公布，且将事先制定好了的奖惩措施当天落实到责任人。

5、班子得力

鉴于本工程的重要性，本工程选派年富力强、具有丰富经验的一级建造师作为此次项目的项目经理，选派一级建造师担任本项目技术负责人,组建具有战斗力的项目管理班子。

另外，我们安排了2名持有一级、二级项目经理、建造师证书的同志来组建项目管理部，以保证工程顺利实施。