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目录
一、工程概况 ..................................................................................................................................... 2 1.1 工程概述 ............................................................................................................................................................ 2 1.2 参建单位 ............................................................................................................................................................ 2 二、编制依据 ..................................................................................................................................... 2 2.1编制依据： ......................................................................................................................................................... 2 三、样板施工案.................................................................................................................................. 3 3.1 工程质量样板引路组织架构及管理制度 ...................................................................................................... 3 3.2 工程质量样板容 ................................................................................................................................................ 4 3.3 样板平面布置 .................................................................................................................................................... 5 3.4 结构样板施工 .................................................................................................................................................... 5 3.5 装饰样板 ............................................................................................................................................................ 8 四、样板施工施工工艺及流程 ........................................................................................................... 10 4.1基础施工工艺及流程 ...................................................................................................................................... 10 4.2地下室防水施工样板工序 .............................................................................................................................. 15 4.3主体施工样板工序 .......................................................................................................................................... 17 4.4填充墙砌筑样板工序 ...................................................................................................................................... 21 4.5铝合金门窗安装样板工序 .............................................................................................................................. 22 4.6屋面防水、保温层施工（根据屋面施工要求展开） ................................................................................ 24
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星航华府四期工程样板引路方案 4.7墙粉刷样板工序 .............................................................................................................................................. 27 4.8外墙粉刷样板工序 .......................................................................................................................................... 29 4.9 给排水样板工序 .............................................................................................................................................. 32 五、样板房施工保障措施 .................................................................................................................. 41 5.1 施工进度保障 .................................................................................................................................................. 41 5.2 施工条件的保障 .............................................................................................................................................. 42 5.3 技术保障 .......................................................................................................................................................... 42 5.4 施工人员、材料、机具的保障 ..................................................................................................................... 43 5.5 样板房施工质量保证措施 ............................................................................................................................. 43 5.6 样板房施工的道路通畅保证措施 ................................................................................................................. 43 七、样板房的成品保护措施 .............................................................................................................. 43 八、样板房的对外开放 ..................................................................................................................... 45
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星航华府四期工程样板引路方案
一、工程概况
1.1 工程概述
星航华府项目由市金安城房地产开发有限公司投资建设，位于市宝安区福永片区，地处市区西门户位置，规划为二类居住用地，在宝安机场东面，西侧紧邻107国道。本工程总用地面积约
21000㎡，塔楼部分由一个4层集中商场裙房，及其上的2座共5个单元的高层住宅楼和1座高层办公楼组成，建筑功能为车库、人防、设备用房，±0.000 相当于黄海高程13.950m，工程抗浮设计水位标高为13.0m。业主对本工程质量要求高，要求各道工序均在施行样板确认后，特编制1.2 参
建设单位 设计单位 勘察单位 监理单位 施工单位 市金安城房地产开发有限公司 华森建筑与工程设计顾问有限公司 市工勘岩土工程有限公司 市竣迪建设监理有限公司 中建二局第一建筑工程有限公司 工前进引路和可施工，此案。 建单位
二、编制依据
2.1编制依据：
1、本工程施工设计图纸及说明
2、中华人民国《工程建设标准强制性条文》
3、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013） 4、《混凝土结构工程施工及验收规》（GB50204-2002）
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星航华府四期工程样板引路方案 5、《地下防水工程质量验收标准》（GB50208—2002） 6、《砌体结构工程施工质量验收规》（GB50203—2011） 7、《屋面工程质量验收规》（GB50207—2002）
8、《建筑装饰装修工程质量验收规》（GB50210—2001） 9、《建筑电气安装工程质量检验标准》（GB50303—2002） 10、《建筑节能工程施工质量验收规》GB50411-2007 11、《省建筑节能工程施工质量验收规》DBJ 15-65-2009
12、《印发<省房屋建筑工程质量样板引路工作指引（试行）>的通知》（粤建质函[2010]485号）
13、《省住宅工程质量通病防治技术措施二十条》 14、本工程施工合同
15、其它有关、地现行技术标准、设计规和规定等 16、本工程施工组织设计
三、样板施工案
工程质量样板引路是工程施工质量管理的一种行之有效的作法，每个分项工程或工种都要在开始大面积操作前做出示样板，统一操作要求，明确质量要求。 3.1 工程质量样板引路组织架构及管理制度
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星航华府四期工程样板引路方案 执行经理温竞聪质量总监杨子亮质量主管孟翔各栋栋号长施工队质检员施工班组
图3.1-1 组织架构
部门职责
序号 1 2 3 4 部门 职责 根据现场结构图纸设计相关样板施工案，选择最主要的典型构件施工。技术部质量 最主要施工工序技术交底，及工序流程搭接。对各工序施工进行质量检查，对不合格部位提出整改并监督整改 工程部 材料部 安全环境部 负责样板房的主要生产工作 提供现场样板施工材料 现场样板场地协调，施工现场安全检查、施工完成后IC处理工人进场组织到现场学习 3.2 工程质量样板容
在施工前，实施样板的容：
表3.2-1 样板容
序号 项目 类别 4
样板引路方案
