物业管理-WI地产资产与物业资产内部转移流程()(模板)

武汉市万科物业服务有限公司体系文件 编号 VKWY6.3-WI—03 名称 地产资产与物业资产内部转移标准作业指引 版本 B/1 第1页共2页 编制 赵桢 更改 卢亮 审核 曾招龙 批准 梁琪庚 生效期 2007-01-01 1 目的

理顺地产公司和物业公司间的资产转移方式，最大效率的使公司资源合理分配，规范公司资产流程，保证物尽其用。 2 范围

包含所有地产委托物业代管资产，闲置资产，物业提出申请并经地产总办核实后的资产，都属于可实行内部转移的资产范畴。因此，能够发生转移的资产分为闲置资产、委托代管、地产自用（即地产所有并自用、未委托物业管理的资产）。 3 职责

物业公司物资整顿小组负责本流程的制订、修改、指导、实施、监督和解释。 4 业务流程

物业经办人 判断资产类型 闲置资产 委托代管 地产自用 物业房产服务部 申报处理意见 物业资产使用部门 申报处理意见 地产总办核准 物业公司总经理审批

注：1、以上流程以《地产资产处理确认单》为载体，全部签字确认完毕后，可

进行资产处理；所申报的处理方式有：物业存用，废弃、变卖。

武汉市万科物业服务有限公司体系文件 编号 VKWY6.3-WI—03 名称 地产资产与物业资产内部转移标准作业指引 版本 B/1 第2页共2页 编制 赵桢 更改 卢亮 审核 曾招龙 批准 梁琪庚 生效期 2007-01-01 2、按照流程完成后，资产处理按照物业公司《资产管理标准作业指引》相关流程来实施。

5、支持记录：

5．1 VKWY6.3-WI-03-F01地产资产处理确认单