XXXXXXX 办公楼
中央空调系统维护保养
报
价
方
案
中央空调工程安装有限公司
2011 年 1 月 18 日
新办公楼室内系统维护保养方案
一、 维护保养内容 :
1、年度维护保养工作内容 : 1) 风机盘管的检查、清理 ; 2) 风机盘管的保养、加油 ;
3) 检查、调整皮带 ,清洗表冷器 ,清晰过滤器 ; 4) 清理管路、除污 ; 5) 机组的清扫、除尘 ; 6) 吊顶式进出风口清理 ; 2 、中央空调水冷系统部分 年度维护保养工作内容 :
1) 冷冻水泵及冷却水泵的检查、加油 ;
2) 电机、电器绝缘检测、加油、检查及更换密封元件 ; 3) 冷却塔一般性检修 ,各种钢件处理 ;
4) 冷却塔填料、水盘、过滤器、水管的清洗保养 ;
5) 水系统关键部位的阀门、过滤器、单向阀、压力表、温度计、保温情况的 检查及更换修理 ; 6) 更换风机轴承润滑脂 正常运转中的维护 :
1) 检查通风装置的紧固情况 ;
2) 风机皮带的检查 ,调整松紧度或损坏进行更换 ; 3) 检查风机叶片与轮毂紧固情况及叶片角度有无变化 ; 4) 减速箱的油位检查 ,油的颜色和粘度 ;
二、 维护保养执行标准 :
1、《公共场所中央空调通风系统卫生标准》卫生部 2006; 2、《中央空调通风系统清洗规范》 GB19210-2003;
3、《暖通空调系统的评估、清洗和修复标准》 LACR2002 版.
三、 我公司的承诺
1、 派遣技术精湛的人员和精良的工具仪器 ,最佳的服务质量和态度 ,严格按 照远
大机组的保养标准做好维护保养工作 ,并认真填写运行记录 ,使设备处于 良好的运行状态 ;
2、 维护人员工作期间 ,须佩带工作证 ,在中央空调出现故障时 ,应提出书面解 决方
案供定作人参考 ;
3 、 定期保养时间应提前一周通知业主 ,以便提前安排协调 ; 4、
正常保养期间必须确保中央空调的正常运行如出现故障
,在接到故障通
知后 8 小时以内到达现场处理 ; 5、
在维护期内中央空调故障停机时间每次不得超过 12 小时 ,累计不得超过
中央空调维护保养报价单合同书
