上海市控制性详细规划成果规范—城乡规划博客（ChinaUP.info）
上海市控制性详细规划成果规范
上海市规划和国土资源管理局
二〇一一年五月
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上海市控制性详细规划成果规范—城乡规划博客（ChinaUP.info）
目 录
1.
1.1. 1.2.
总 则......................................................4
目的和依据...............................................................................................................4 适用范围...................................................................................................................4
2.
2.1. 2.2. 2.3.
控制性详细规划的成果构成.....................................4
控制性详细规划的成果构成...................................................................................4 法定文件的成果构成...............................................................................................4 技术文件的成果构成...............................................................................................5
3.
3.1. 3.2.
整单元控制性详细规划的成果要求...............................5
法定文件的成果要求...............................................................................................5 技术文件的成果要求.............................................................................................16
4.
4.1. 4.2.
附加图则的成果要求..........................................32
法定文件的成果要求.............................................................................................32 技术文件（《附加图则说明书》）的成果内容.....................................................35
5.
5.1. 5.2.
控规局部调整的成果要求......................................37
法定文件的成果要求.............................................................................................37 技术文件的成果要求.............................................................................................37
6.
6.1. 6.2.
增补普适图则的成果要求......................................40
法定文件的成果要求.............................................................................................40 技术文件的成果要求.............................................................................................40
7.
7.1. 7.2. 7.3. 7.4.
过程性文件的成果要求........................................41
规划研究/评估报告的成果要求............................................................................41 初步方案的成果要求.............................................................................................42 公示稿的成果要求.................................................................................................42 草案的成果要求.....................................................................................................43
8.
8.1. 8.2. 8.3.
电子文件成果要求............................................44
电子数据文件组织及文件命名.............................................................................44 基本要求.................................................................................................................45 通用制图规则.........................................................................................................46
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8.4. 8.5. 8.6.
文字文件格式规范.................................................................................................51 法定文件的形式规范.............................................................................................51 技术文件的形式规范.............................................................................................52
9.
9.1. 9.2.
附 则.......................................................53
解释权.....................................................................................................................53 生效日期.................................................................................................................53
附录一 控性详细规划用词说明…………………………………………52 附录二 控制性详细规划公共服务设施标准符号………………………53 附录三 样稿
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1.
1.1.
总 则
目的和依据
为规范本市控制性详细规划的编制内容、深度及表达形式，依据《城市规划编制办法》、《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》（住房和城乡建设部第7号令）、《上海市城乡规划条例》、《上海市控制性详细规划管理规定》、《上海市控制性详细规划技术准则》等制定本规范。
1.2.
适用范围
本市中心城、新城的控制性详细规划的编制成果均应符合本规范的要求。新市镇的控制性详细规划的编制成果参照执行。
2.
2.1.
控制性详细规划的成果构成
控制性详细规划的成果构成
控制性详细规划成果包括法定文件和技术文件两部分。
2.2.
法定文件的成果构成
1．法定文件包括图则和文本两部分。图则包括普适图则和附加图则。 2．普适图则是以单元为单位出图的图纸，包含街坊编号、地块编号、用地面积、用地界线、用地性质、混合用地建筑量比例、容积率、建筑高度、住宅套数、配套设施、控制线、备注、建筑界面控制线、道路中心线控制点坐标等普适性控制要素。
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3．编制地区类型分为一般地区、重点地区和发展预留区。重点地区应在普适图则的基础上，通过城市设计或专项研究编制附加图则，并作为法定文件的组成部分。
4．发展预留区，根据需要应适时增补普适图则，亦可同步编制附加图则。 5．文本是以条文的方式对图则的解释和应用说明，按法定程序批准后具有法律效力。
2.3.
技术文件的成果构成
1．技术文件是制定法定文件的基础性文件，是规划管理部门执行控制性详细规划的参考文件，为修建性详细规划编制和审批、建设项目规划管理提供指导。
2．技术文件包括基础资料汇编、说明书和编制文件。其中，基础资料汇编包括现状基础资料和现状图纸；说明书包括规划说明和规划系统图。
3.
3.1.
整单元控制性详细规划的成果要求
法定文件的成果要求
《普适图则》的内容
普适图则的组成?
3.1.1. 3.1.1.1.
包括图、表格、图纸信息和编制信息四部分。其中：
1．图：含本单元的区域位置、比例尺和风玫瑰、控制性详细规划图、图例。 2．表格：含用地汇总表、技术经济指标表、地块控制指标一览表和备注。 3．图纸信息：含图纸名称。
4．编制信息：含规委审议会日期、批准文号和城乡规划专用章、调整备注表。
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