一、宏观环境影响 二、微观影响环境
三、乌鲁木齐市房地产营销策划的发展方向 第四节 中国乌鲁木齐市房地产区域的营销策略探讨 一、房地产企业的绿色营销分析 二、房地产市场营销价格策略分析 三、房地产企业网络营销的策略选择 四、新形势下房地产的服务式营销 五、房地产低成本营销策略分析 六、房地产项目的小众营销模式分析
第十三章 中国乌鲁木齐房地产市场投资前景评估与风险预测 第一节 中国房地产市场投资现状剖析 一、房地产投资成国内需求重要组成部分 二、影响房地产开发投资的因素综述 三、2019年中国房地产市场开发投资情况 第二节 乌鲁木齐场投资机遇探讨
一、乌鲁木齐市成为零售商投资主战场 二、二三线城市将成房地产市场投资热点 三、乌鲁木齐市发展具较大潜力 第三节 二三线城市商业地产投资潜力 一、二三线城市商业地产投资机会 二、二三线城市商业地产发展存在的矛盾 三、二三线城市商业地产投资建议 第四节 中国房地产投资风险研究
一、利率风险 二、购买力风险 三、资金变现风险
四、中国房地产投资风险的总体状况及变化趋势 第十四章 2019年中国房地产市场融资深度研究 第一节 中国房地产行业的融资概况 一、中国房地产融资渠道现状分析 二、中国房地产融资的模式分析
三、房地产上市公司主要以公司债方式募集资金 四、信托创新房地产直接融资模式 五、宏观调控政策转折下的房地产融资 第二节 房地产上市企业资本市场融资方式比较 一、资本市场融资方式比较 二、资本市场融资结构分析 三、比较之后得出的结论分析 第三节 中国房地产融资存在的问题及对策 一、中国房地产企业融资存在的问题 二、中国房地产信托存在的主要问题 三、中国房地产企业融资对策分析 四、发展中国房地产融资渠道的对策和建议 第四节 房地产企业提升融资能力的对策建议 一、提高房地产企业内源融资能力 二、提高房地产企业权益融资能力 三、提高房地产企业合作融资能力
四、提高房地产企业负债融资能力
第十五章 2019年中国乌鲁木齐房地产行业的政策背景及影响研判 第一节 中国房地产市场宏观调控分析 一、中国房地产业宏观调控的背景
二、中国房地产业宏观调控政策的特点及成效回顾 三、中国房地产市场宏观调控再度走到十字路口 四、中国房地产宏观调控存在的问题及建议 第二节 土地、货币、税收政策与中国房地产市场 一、土地政策对房地产市场发展的影响 二、土地供给政策对房地产市场影响分析 三、当前适度宽松货币政策下房地产市场发展 四、中国房地产税收政策的变革 第三节 中国房地产法律法规介绍 一、中华人民共和国土地管理法 二、中华人民共和国城市房地产管理法 三、招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定 四、房地产开发经营业务企业所得税处理办法 五、中华人民共和国物权法 六、中华人民共和国建筑法
第四节 中国乌鲁木齐房地产行业政策法规研究 一、乌鲁木齐市限价商品住房管理办法 二、乌鲁木齐市经济适用住房管理办法 三、乌鲁木齐市廉租住房保障办法
四、乌鲁木齐2016年计划建设各类保障房1.15万套
五、乌鲁木齐市房地产开发经营管理条例 六、乌鲁木齐市房屋拆迁管理条例
七、乌鲁木齐市商品房销售合同网上备案和登记办法 第十六章 2019-2025年中国乌鲁木齐房地产业前景展望预测 第一节 中国房地产行业的发展前景及趋势 一、中国房地产将成为下一轮经济发展亮点 二、中国房地产市场价格走势预测
第二节 中国乌鲁木齐房地产市场的发展前景及趋势 一、乌鲁木齐市房地产市场未来发展趋势预测 二、居住郊区化是乌鲁木齐市房地产市场的发展趋势 三、乌鲁木齐市房地产市场价格未来分析 图表目录
图表 1 四大房企7月份拿地情况一览 图表 2 2015-2019年全国商品房销售增长情况 图表 3 2015-2019年全国商品住宅销售增长情况 图表 4 2019年70个大中城市新建住宅价格指数 图表 5 2019年70个大中城市新建商品住宅价格指数 图表 6 2019年70个大中城市二手住宅价格指数 图表 7 2019年70个大中城市新建商品住宅分类价格指数 图表 8 2019年70个大中城市二手住宅分类价格指数 图表 9 2015-2019年中国GDP总量及增长趋势图 图表 10 2019年中国月度CPI、PPI指数走势图
图表 11 2015-2019年我国城镇居民可支配收入增长趋势图 图表 12 2015-2019年我国农村居民人均纯收入增长趋势图
图表 13 2015-2019年中国城乡居民恩格尔系数走势图 图表 14 2015-2019年我国工业增加值增速统计
图表 15 2015-2019年我国全社会固定投资额走势图（2016年不含农户） 图表 16 2015-2019年我国财政收入支出走势图 单位：亿元 图表 17 近期人民币汇率中间价（对美元） 图表 18 2015-2019年中国货币供应量月度数据统计 图表 19 2015-2019年中国外汇储备走势图 图表 20 2015-2019年央行存款利率调整统计表 图表 21 2015-2019年央行贷款利率调整统计表 图表 22 我国近几年存款准备金率调整情况统计表 图表 23 2015-2019年中国社会消费品零售总额增长趋势图 图表 24 2015-2019年我国货物进出口总额走势图 图表 25 2015-2019年中国货物进口总额和出口总额走势图 图表 26 全国商品房市场量价变化及关键政策 图表 27 乌鲁木齐市行政区划表
图表 28 2019年乌鲁木齐土地用途的出让金额对比
图表 29 2015-2019年乌鲁木齐市土地市场溢价成交率/成交溢价率分析 图表 30 北京市和乌鲁木齐市人均住房面积对比 图表 31 北京市和乌鲁木齐市住房消费结构对比图 图表 32 乌鲁木齐购房者年龄区间对比 图表 33 乌鲁木齐购房者面积需求区间对比 图表 34 2019年购房者对未来房价预期的变化 图表 35 乌鲁木齐购房目的对比 图表 36 购物指南问题分类
2019年乌鲁木齐房地产现状研究及发展前景趋势报告 目录
