宿舍楼施工方案
XXXX机械设备制造有限责任公司 新建年产17000吨煤机设备制造项目
宿舍楼工程
施工组织设计
一、
编制依据：
1、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204—2002。 2、砌筑工程施工质量验收规范GB50203-2002。 3、屋面工程质量验收规范GB50207-2002。 4、建筑机械使用安全技术规程JGJ33—2001。
5、建筑施工扣件钢管脚手架安全技术规程JGJ130—2001。 6、工程测量规范GB50026—93。 7、依据设计图纸及招标文件。 二、
工程概况：
工程名称：XXXX机械设备制造有限责任公司新建年产17000T煤机设备制造项目宿舍楼 工程地点：吉林省XX市XX镇XX村原XX矿务局化工厂（原吉林省储煤基地） 建设单位：XXXX机械设备制造有限责任公司 设计单位：XX（集团）设计院有限责任公司 施工单位：XX集团建设工程有限公司
（一） 建筑设计
本工程为砖混结构四层居住用房，建筑面积4479.36 M2，占地面积1087.30M2，建筑物总长65.5米，宽16.6米，建筑高度为15.60米， 1-2轴交A、D轴段高度19.20米；结构形式：砖混结构，本建筑等级为二级，使用年限为50年；耐火等级二级，各种构件耐火极限均符合二级防火等级要求；抗震设防烈度为7度。建筑主体结构设计使用年限为50年。本工程室内设计标
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高±0.000相当于测量标高241.850m，室内外高差0.75米。
1、墙体工程：本工程承重墙体外墙为370厚，内墙为240厚，一律采用MU15蒸压粉煤灰砖，地上一~三层用混合砂浆M15砌筑，地上四层及以上采用M10砂浆砌筑，外贴80mm厚防火性能B1级XPS挤塑板保温，地下沟道采用M5.0水泥砂浆砌筑，陶粒空心砌块采用M5.0混合砂浆砌筑；本工程地面沿外墙向内2米内，地面结构层下铺60厚XPS保温板（有采暖及暖地沟及地热的房间除外）设C25砼压顶圈梁，当墙长大于8米时设置构造柱，砌体墙端头无拉结时，大于３米的洞口两侧及墙体转角处须设置构造柱。
2、门窗工程：主入户口为肯德基玻璃弹簧门，其它入口为不锈钢玻璃弹簧门，室内均为平开木门；窗均采用单框三层玻断桥铝平开窗。
3、屋面工程：屋面为平屋面，屋面防水采用4 mm 厚SBS改性沥青防水卷材（上带细砂保护层）,屋面保温用110mm厚（燃烧性能为B1级）阻燃聚苯乙烯保温板。 4、楼地面工程：
楼地面分别为防滑彩色釉面砖面层和大理石面层。 5、外装修工程：
外墙用水泥砂浆打底，外贴80mm厚防火性能B1级XPS挤塑保温板，刷弹性涂料； 6、内装修工程：
（1）室内墙阳角处均做60宽1：2水泥砂浆护角。内墙面除操作间、餐厅、沐浴间、洗衣房、卫生间等做彩色釉面砖外，其余均为刮大白，乳胶漆二遍； （2）窗台板均为大理石窗台板；
（3）水箱间天棚做法为刮大白，乳胶漆二遍；其它房间为轻钢龙骨铝塑板面层和石膏板面层； 7、室内为热水供暖，采用低温地板辐射方式；电气工程采用220/380V配电系统，配电箱、开关、
插座均为暗装。 （二）结构设计
本工程为五层砖混砌体结构，各层层高均为3.6米，主要开间3.6米，进深6.9米，基础形势为毛石混凝土条形基础，采用M5.0水泥砂浆砌筑；除注明外，本工程的梁、板、楼梯砼强度等级为均为C30，过梁、构造柱砼为C25，钢筋采用HPB235级、HRB335级；钢筋砼保护层：基础为不小于40mm，梁柱为20~30mm,板为15~20 mm；梁长大于等于6米时，均按3‰起拱；15轴到19轴为无梁空心板，无梁空心板施工工艺采用模壳，浇筑时按3‰起拱；基础开挖时，保留200mm深由人工完成，避免扰动土的原状结构，基础回填土及位于设备基础、散水下部分的回填土均采用2：8灰土分层夯实，压实系数为0.94。砖砌体与构造柱设置?6拉结筋，构造柱留马牙槎，所有承重墙体均设置钢筋砼圈梁，构造柱、圈梁兼作防雷接地时，其有关纵筋必须焊接。
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三、现场条件：
1、本工程位于吉舒镇丰广村原吉林省储煤基地院内，场地自然标高为-1.2米，建筑物东侧及北侧紧靠绿化带，南侧是新建厂房及施工通道，西侧原有土堆占了新建宿舍楼重合，开工前需要进行挖土外运；拟建工程施工场地狭小，近处无法堆积土方及材料，拟定在南侧设立搅拌场和材料堆放、加工场地；
2、施工道路条件：进入施工现场的道路为砂石路面，是在原场区地面回填后新铺设的临时施工道路，因基底未做处理，现在正值雨季，必将导致场地泥泞、积水，所以砼罐车及输送泵等大型车辆进场时需经常维护；
3、电源从厂区变压器配电箱接至现场供施工使用；
4、现场施工用水从南侧200米处机井设泵通过Ф50塑料管引至施工现场。 四、施工工期要求：
1、工期要求：计划2016年6月10日开始施工， 2016年10月31竣工。 2、质量目标：一次性验收合格；
五、施工总体方案：
1、施工总体安排：
整个项目施工分二段流水作业施工，以土建施工为主，水电安装穿插进行；施工顺序为：从西向东，先
地下后地上，特殊情况可根据实际情况临时调整；模板采用钢木混合一次性投入，在混凝土施工中均按
高限掺加早强剂；现场设塔吊一台，在基础施工前安装，以充分发挥机械利用率，吊车作业半径外的水
平运输采用四轮车及一吨翻完成，整个项目坚持“标准化”长效管理，争创文明工地，争创一流工程，争创一流效益，提高本企业的生存、竞争能力。 2、劳动力组织
按照建设单位的特殊工期要求，结合本工程实际情况安排两班轮流作业，昼夜施工，在施工中各专业班组听从工区安排，相互配合，穿插作业，保证每班都有工作面，为保证吉林华利公司要求的竣工日期，提高生产率， 我们将随时搞好现场劳动力平衡，及时协调好工序衔接，保证施工顺利进行。
3、施工准备：
1) 开工前认真审阅施工图纸，查阅相关资料，做好施工图纸会审的技术准备工作。
2) 提前做好项目施工管理实施规划、施工方案、相关的安全质量规范和标准，为施工做好准
备工作。
3) 根据施工图纸，提报材料计划，保证材料准确、及时进场并按规定见证取样进行送检。。 4) 及时进行各层次交底，做到任务明确、目标分解。质量、安全有标准，对所有进入工地的
施工作业人员提前进行三级安全教育，为安全、文明施工做好完备的准备工作。
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5) 严格按照总平面图、单位工程施工图，进行工程放线和测量工作，并报验复核。 6) 平整场地，清理地面、地下障碍物，维修进出现场道路，同时做好防雨排水措施。 4、主要工程机械选用：
1）、垂直运输，采用QTZ63型塔吊一台； 2）、滚筒搅拌机1台；
3）、钢筋加工使用调直机、切断机、弯曲机。3 4）、模板制作加工，设Ф300圆锯１台。 5）、砼构件浇水养护采用扬程50 m水泵2台。 6）、砼振捣：采用插入式振捣器和平板振捣器。
7）、基础土方工程采用挖掘机挖土和人工挖土相结合，电动冲击机分层夯实。 六、周转延长性材料
周转延长性材料的选择及投入：为使工作面全面展开，加快施工进度，模板采用钢木混和，模板需要一次性投入；脚手架采用钢制脚手架及钢脚手板，密目安全网。
七、分项工程的施工方法 1、土石方工程：
1）基础土方工程以机械挖土为主、人工挖土为辅；边坡按1：0.33放坡，距基础底部200时采用人
工进行，以免扰动基底；用水准仪跟踪控制标高，以防挖深，回填土采用人工回填，使用强力冲击夯，分层夯实。
2）因施工场地狭小，土方无处堆积，所有土方采用自卸汽车就近临时存放，待回填时再运回。 2、毛石基础工程
本工程基础设计为条型毛石基础，M5.0水泥砂浆砌筑，基础底标高为-2.75M，毛石基础顶部标高为-0.75M。
1) 毛石基础工艺流程：清理基槽→检查基槽尺寸、轴线及标高→架设龙门板→毛石砌筑→顶
面水泥砂浆压顶→砌筑完成做到工完料净→自检→复检；
毛石基础的施工采用坐浆法砌筑；选石材时，应选用质地坚实，无风化剥落和裂纹的石材。砌筑毛石基础第一皮石块，应选用比较方正的石块，石块的大面朝下，底部垫好砂浆放平稳，第二皮即可错缝组砌，填心石块应根据石块自然形状交错放置，上下层拉结时要错开，必要时用手锤及大锤对石块进行加工。
2)
水锈等杂质在砌筑前应清除。
3) 砌筑时宜分层卧砌，交接处应用较大的平毛石砌筑，上下应错缝
4)
接槎要留成踏步槎，不得留直槎。孔洞留置应在砌筑中留好，严禁事后剔凿；
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