常州市政府关于公布常州市市区基准地价更新成果的通知
【法规类别】价格综合规定 【发文字号】常政发[2016]110号 【发布部门】常州市政府 【发布日期】2016.06.15 【实施日期】2016.06.15 【时效性】现行有效
【效力级别】地方规范性文件
常州市政府关于公布常州市市区基准地价更新成果的通知
（常政发〔2016〕110号）
各辖市、区人民政府，市各有关部门：
根据国土资源部《关于进一步加强城市地价动态监测工作的通知》（国土资发〔2008〕51号）和江苏省国土资源厅《关于全面建立全省城镇地价季度动态监测与基准地价更新制度的通知》（苏国土资发〔2007〕146号）等文件要求，我市完成了2015年度市区基准地价更新工作，现将更新成果予以公布（详见附表），并就有关事项通知如下：
一、基准地价是各级人民政府规范土地交易行为，调控土地市场价格的基础，也是制定有关土地税费政策，进行评估宗地地价的重要参考依据。 1 / 3
二、本次基准地价评估基准日为2016年1月1日；其土地使用年限按法定最高土地出
让年限（即商服用地40年、住宅用地70年、工业用地50年）来设定。 三、本次基准地价更新成果自本通知颁发之日起施行。 以上通知，希认真贯彻执行。
附件：2015年度常州市市区基准地价更新成果
常州市人民政府 2016年6月15日
附件
2015年度常州市市区基准地价更新成果 表1：2015年度常州市市区级别基准地价表
基准地价 土地用途 土地级别 （元/m） Ⅰ Ⅱ 商服 Ⅲ IV V Ⅵ Ⅰ Ⅱ 住宅 Ⅲ IV V Ⅵ 工业 2 / 3
规划限制区Ⅰ 规划限制区Ⅱ 14405 10335 7545 5195 3580 2500 6325 5180 4205 3205 2490 1815 1280 800 六通一平 六通一平 六通一平 六通一平 六通一平 六通一平 六通一平 六通一平 六通一平 六通一平 六通一平 六通一平 五通一平 五通一平 2.7 2.5 2.3 2.1 1.8 1.6 2.5 2.2 2.1 2.0 1.8 1.6 1.0 1.0
2设定开发程度 设定容积率
Ⅰ Ⅱ Ⅲ IV 555 490 410 380 五通一平 五通一平 五通一平 五通一平 1.0 1.0 1.0 1.0
表2：2015年度常州市市区商服用地地价区段基准地价表
区段 区段名称 级别 区 段 范 围 编号 001S 南大街 1 设定开 设定 平均深度（m） 平均宽度（m） 发程度 容积率 基准地价 （元/m2）
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