******异地扶贫搬迁 ***集中安置点建设项目
可行性研究报告
***投资咨询有限公司 二O一七年二月
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报告编制单位：***投资咨询有限公司
参与编制人员：
******投资咨询有限公司高级工程师 ******投资咨询有限公司注册咨询工程师 ******投资咨询有限公司高级工程师 ******投资咨询有限公司工程师 ******投资咨询有限公司工程师 ******投资咨询有限公司工程师 ******投资咨询有限公司助理工程师 ******投资咨询有限公司助理工程师 ******投资咨询有限公司助理工程师 ******投资咨询有限公司助理工程师
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目 录
第一章 总论 ................................................................................................................................... 0
1.1 项目概况 ........................................................................................................................... 0 1.2 编制依据、原则及范围 ................................................................................................... 1 1.3 问题和建议 ....................................................................................................................... 3 第二章 项目建设背景及必要性 ................................................................................................... 5
2.1 项目建设的背景 ............................................................................................................... 5 2.2 项目建设的必要性 ........................................................................................................... 6 2.3 项目建设的可行性 ........................................................................................................... 9 第三章 项目区域概况 ................................................................................................................. 10
3.1 地理位置 ......................................................................................................................... 10 3.2 行政划分、人口 ............................................................................................................. 10 3.3 经济概况 ......................................................................................................................... 11 第四章 建设地点及条件 ............................................................................................................. 13
4.1 建设地点 ......................................................................................................................... 13 4.2 建设条件 ......................................................................................................................... 13 第五章 项目建设内容及规模 ..................................................................................................... 19 第六章 工程方案 ......................................................................................................................... 20
6.1 设计依据和原则 ............................................................................................................. 20 6.2 建筑施工说明 ................................................................................................................. 21 6.3 构造做法 ......................................................................................................................... 27 第七章 节能方案 ......................................................................................................................... 29
7.1 评估依据 ......................................................................................................................... 29 7.2 能耗状况和能耗指标 ..................................................................................................... 30 7.3 节能措施和效果 ............................................................................................................. 32 第八章 环境影响评价及安全措施 ............................................................................................. 35
8.1 编制依据及原则 ............................................................................................................. 35 8.2 项目建设对环境的影响 ................................................................................................. 36 8.3 生态环境保护措施 ......................................................................................................... 37 8.4 安全措施 ......................................................................................................................... 40 第九章 项目实施进度计划 ......................................................................................................... 42
9.1 项目进度安排的依据 ..................................................................................................... 42 9.2 本项目建设阶段 ............................................................................................................. 42 9.3 项目实施期 ..................................................................................................................... 44 9.4 项目实施进度计划 ......................................................................................................... 44 第十章 招投标 ............................................................................................................................. 45
10.1 编制依据 ....................................................................................................................... 45 10.2 招标工作原则 ............................................................................................................... 45 10.3 招标方式 ....................................................................................................................... 46 10.4 招标基本情况 ............................................................................................................... 46 第十一章 投资估算及资金筹措 ................................................................................................. 48
11.1 投资估算 ....................................................................................................................... 48 11.2 投资估算 ....................................................................................................................... 48
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11.3 资金筹措 ....................................................................................................................... 51 第十二章 社会效益评价 ............................................................................................................. 52
12.1 改善农民居住条件 ....................................................................................................... 52 12.2 美化农村环境 ............................................................................................................... 52 12.3 促进社会和谐稳定发展 ............................................................................................... 52 12.4 促进城乡统筹综合发展 ............................................................................................... 52 第十三章 结论及建议 ................................................................................................................. 54
13.1 结论 ............................................................................................................................... 54 13.2 建议 ............................................................................................................................... 54
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第一章 总论
1.1 项目概况
1.1.1项目名称
******异地扶贫搬迁***集中安置点建设项目。 1.1.2项目建设性质 新建。
1.1.3项目建设地点 ***************。 1.1.4项目建设单位 ******人民政府。 1.1.5项目建设期限
项目建设期限为7个月，2017年2月—2017年8月。 1.1.6项目建设规模和内容
项目总建设用地面积663.21㎡，总建筑面积540㎡，建筑总占地面积180㎡，结构为三层砖混结构，容积率均为0.81，***建筑密度27.14%，安置户数18户。
项目主要建设内容及技术指标表详见表1-1。
表1-1主要经济技术指标表
序号 1 2 3 4 项目名称 用地面积 总建筑面积 容积率 建筑密度 单位 ㎡ ㎡ - % 0 / 62
数量 663.21 540 0.81 27.14 备注
集中安置点建设项目
