【真题演练】（二级09-70）下列选项中，对施工单位的质量责任和义务表述正确的是（ ） A. 总承包单位不得将主体工程对外分包 B. 分包单位应当按照合同约定对建设单位负责
C. 总承包单位与每一分包单位就各自分包部分的质量承担连带责任 D. 施工单位在施工过程中发现设计图纸有差错时，应当按照国家标准施工 E. 在建设工程竣工验收合格前，施工单位应当对工程质量问题履行保修义务
（二级10-76）总承包单位依法将建设工程分包给其他单位施工，若分包工程出现质量问题时，应当由( )
A.总承包单位单独向建设单位承担责任 B.分包单位单独向建设单位承担责任
C.总承包单位与分包单位向建设单位承担连带责任 D.总承包单位与分包单位分别向建设单位承担责任 E.分包单位向总承包单位承担责任
二级2009-70-AC 二级2010-76-CE，A选项错在不应使用“单独”字样。 2.6.3工程监理单位的质量责任和义务（1113P91） 1依法承揽在资质等级内承揽业务 工程 不得越级、借用和出借资质等级证书，不得转让业务 不得与被监理单位、建材、构配件、设备供应单位（无建设单位）有隶属2独立监理 或利害关系 监理依据：依法律、法规、强制标准、设计文件、承包合同 3依法监理 监理方式：旁站、巡视、平行检验等 4确认质量和应付工程款 选派合格的监理工程师、总监理工程师进驻施工现场 未经监理工程师签字：建材、构配件、设备不得使用安装；不得进入下一工序施工 未经总监理工程师签字：建设单位不拨付工程款、不进行竣工验收 注意：要求总监理师签字的情况：○1专项施工方案○2建设单位拨工程款○3竣工验收
监理单位法律责任 违法行为 法律责任 1超越资质承揽责令停止违法行为，处监理酬金1-2倍罚款；可责令停业整顿，降级；
业务 吊证；没收违法所得（无资质、骗取资质比照处理） 2出借资质的法责令改正，没收违法所得，处监理酬金1-2倍罚款；可责令停业整顿，律责任 降级；吊证 3转包或违法分责令改正，没收违法所得，处监理酬金25-50%罚款；可责令停业整顿，包 降级；吊证 包括：串通降低质量；不合格当合格签字： 4违反公正监理 责令改正，处50-100万的罚款，降级吊证；没收违法所得；造成损失，连带赔偿 5违反独立监理 责令改正，处5-10万的罚款，降级吊证；没收违法所得 6注册执业人员 监理工程师过错造成质量事故，责令停业1年；重大事故，吊证5年内不予注册；情节特别恶劣，终身不予注册 【真题演练】（二级09-24）根据《建设工程质量管理条例》规定，下列关于监理单位表述错误的是（ ）
A．应当依法取得相应等级的资质证书 B．不得转让工程监理业务
C．可以是建设单位的子公司 D．应与监理分包单位共同向建设单位承担责任 （二级10-60）在施工过程中，必须经总监理工程师签字的事项是( ) A.建筑材料进场 B.建筑设备安装 C.隐蔽工程验收 D.工程竣工验收 二级2009-24-D 二级2010-60-D
2.6.4建设工程的质量保修制度（1114P93） 1工程质量保修书 工程承包单位向建设单位提交工程竣工验收报告时出具；明确竣工验收保修范围、期限和责任；本质上也是一个合同，集中体现承包五条件之人对发包人的承诺 1地基基础、主体结构：设计文件规定的合理使用年限（终身保修） 2保修范围和最低期限 2屋面、卫生间、房间和外墙面防渗漏，5年 3供热与供冷系统，为2个采暖、供冷期 4电气管线、给排水管道、设备安装、装修工程，2年 ——地基、主体保终身；防水、防漏5；其余有2—— 原则：保修○1期内○2范围内发生质量问题，施工单位：保修3保修责任 +损失赔偿 不属于保修范围的三种情况：○1使用不当○2第三方造成○3两保三不保 为法定最低期限；合同约定只能延长 一
不可抗力造成 1期内出现质量缺陷，建设单位向施工单位发出保修通知 2施工单位接到通知，现场核查，如约保修；紧急情况立即到4保修程序 达抢修 3施工单位不如约保修，建设单位可以另行委托，施工单位承担责任 1质量保证金含义：发包人与承包人在合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在责任期内对工程缺陷进行维修的保证。 2缺陷责任期：从实际竣（交）工验收之日起计；发包人原因导致无法如期验收的，自承包人提交验收报告90天后，自动进5质量保证金 入缺陷责任期。缺陷责任期一般为6/12/24个月，可以在合同中约定。 3质保金数额：应当在招标文件、合同中加以具体约定；政府（部分）投资项目，按照工程价款结算总额的5%左右，预留保证 4质保金返还：缺陷责任期满返还；发包人接到返还申请14日内答复，不答复视为同意；逾期按照同期银行贷款支付利息 【真题演练】（二级20-22）依据《建设工程质量管理条例》，工程承包单位在( 2时，应当向建设单位出具质量保修书。
A. 工程价款结算完毕 B.施工完毕 C.提交工程竣工验收报告 D.竣工验收合格 二级2010-22-C
2.6.5勘察、设计单位的质量责任和义务（1115P95）
共同责任 1依法承揽，符合资质等级2执行强制标准，单位及注册执业人员双负责 勘察单位 真实、准确 1科学设计（根据勘察成果、符合设计深度、注明使用年限） 2选择材料和设备（除特殊要求外，不得指定生产厂家、供应商） 设计单位 3解释设计文件（就施工图设计文件，向施工单位做详细说明） 4参与质量事故分析（应当参与质量事故分析、提出技术处理方案）【安全生产责任：建议 勘察、设计单位法律责任 依据《建设工程质保金管理暂行办法》
2013年二建《建设工程法规及相关知识
